中赢云际用户点评

中赢云际位于滨江区核心中国互联网经济产业园北塘河畔核心区，紧邻滨江区体育馆，江虹路与体育馆南路交叉口。项目规划为2幢，1幢创意写字楼，1幢为层高4.78米的精装loft，总高20层。
项目特色：
1.交通上项目距离1号线滨和路站1公里，5号线长河路站1公里，6号线江汉路站900米，周边交通比较发达。
2.周边配套有龙湖滨江天街、星光国际广场、中南国际商城、中南乐游城购物中心-二期、中南乐游城、中赢国际生活广场，商业气息浓厚，适合休闲娱乐。
3.教育上有滨兴幼儿园、滨兴学校，江南实验小学，学校资源还算丰富。
总体来说，项目属于滨江区域，距离钱塘江1.5公里，区位优势明显，同时自带写字楼，有稳定租客群体，层高也比较高，自住或者投资都是非常不错的选择。

中赢云际位于江虹路与体育馆南路交叉口，属于杭州高新技术产业园区滨江区。项目主体为1幢创意写字楼，1幢层高4.79米带装修loft，部分为双钥匙户型，主力户型为45-52方。
项目配套：
1、交通配套：项目处于三地铁互通地带，。项目距离地铁已经运行的1号线滨和路站约1公里，距离未来地铁5号线江晖路站（预计2019年底通车）约1.6公里，地铁6号线江汉路站（预计2019年底通车）约1.2公里，轨道交通便捷，可以便捷到达杭州大部地区。
2、商业配套：项目距离龙湖天街步行距离大约1公里，此外项目周边还有中赢康康谷、中赢国际、星光国际广场等商业配套，商业配套还是比较成熟的。
3、产业配套：项目三公里内，互联网产业云集。譬如阿里巴巴、网易，华为、海康威视、聚光科技、大华股份、盾安集团等众多巨头名企集聚，且临近全国物联网中心。数十万的智创人才给该区域的地块升值提供了强有力的支撑。
4、商业：项目位于滨江区比较成熟的区域，周边分布了大量的住宅区，因此生活配套还是比较成熟的，滨江区拥有许多的高新技术产业和外企，目前也是杭州经济发展的新动力。
总之，该项目处于产业集聚的区块，能够享受产业红利，众多的产业人口使得项目易租易转手，加之区域房价高昂，周边住宅较少，亦可成为部分自住者的不错选择。

中赢云际这个项目属于杭州高新技术产业园区滨江区，项目规划1幢写字楼，一幢4.78m的精装loft公寓。是滨江区为数不少的新楼盘之一。
优势：
交通配套：项目距离1号线滨河路站1公里左右，5号线长河路站800m左右（5号线被称为杭州的换乘***，通过五号线与其他地铁线换乘可以到达杭州的任何区域，改地铁会在19年运营）；6号线江汉路站700m（2020年运营）；项目扼守江南大道，近邻西兴大桥，复兴大桥、江晖路望江隧道，直抵钱江新城，快速联通一江两岸，***畅达全杭商务商业集聚地，轻松速达萧山国际机场
商业配套：滨江区从来不缺少商业，全国物联网中心和奥体综合商场，光这两样就可以满足基本商业需求。并且项目自带底商，且周边分布龙湖天街，中赢康康谷，星光大道，星耀城等，满足一站式吃喝玩乐。
医疗配套： 武警医院、省儿保，浙二医院（三甲）
教育配套： 江南实验小学、丹枫实验小学文涛小学与中学，滨和中学
公园配套： 滨江区体育馆，江一公园，北塘河创意中心
产业配套：项目离阿里滨江园区1公里，网易1公里，海康威视、聚光中心、吉利集团2公里左右
总评：是一个适合自住和投资的项目，生活配套齐全。投资方面离产业园区近，未来不用担心说租售问题。

中赢云际位于滨江区西兴板块，滨江区体育馆南侧，属40年产权的酒店式公寓项目。
项目优势：
1、项目周边轨道交通便利：距离已开通地铁1号线滨和站1公里，地铁5号线长河路站（规划在建）800米、地铁6号线江汉路站（规划在建）600米。另外项目依托江汉、江晖和滨和、滨兴等方正横纵快速到达江南大道，近邻西兴大桥，复兴大桥、江晖路望江隧道，出行非常便利。?
2、产业配套：项目位于滨江高新技术产业园旁，是距离华为、网易、阿里等企业较近的商住楼盘，区域大型企业聚集，适合出租。
3、商业配套：龙湖滨江天街650米，星光大道1.5公里，星耀城2.5公里。

中赢云际位于江虹路与体育馆南路交叉口，处于滨江区西兴板块。项目主力户型为40方至50方的loft，层高为4.79米。
项目优势：
1.交通配套：项目处于地铁1号线，4号线，6号线的包围中，距离地铁大约1公里的距离，便利的交通会为项目带来大量的人流量。
2.生活配套：周边配套包括龙湖滨江天街，中南乐游城，中南国际商城，杭州市滨江医院等项目，商业，娱乐，医疗配套十分齐全，能解决住户的大部分日常需求。
3.产业配套：项目位于滨江区互联网小镇核心区域，周边三公里辐射滨江最集中的产业高新区，周边涵盖包括阿里巴巴，网易，海康威视，华为等许多世界500强企业，他们的员工收入很高，能为项目带来大量的高端租客群体。
4.项目本身：项目本身4.79米的挑空设计居住非常舒适，而双钥匙户型能独立出租，更适合投资客；中赢本身的产品设计和质量也非常优秀，无论是投资还是自住都非常合适。

中赢云际位于滨江区西兴板块，滨江区体育馆南侧，属40年产权的酒店式公寓项目。
项目优势：
1.地段：项目周边是滨江产业集群板块，阿里巴巴滨江园区，网易，华为等公司聚集，为项目提供了充足了租赁及买房客群，从投资角度来说保证稳妥性
2.户型：项目有双钥匙及loft户型，层高4.75米，双钥匙户型是商住市场比较少见的户型，适合自住，租金收益较高，loft户型的层高也保证了居住舒适度，且项目装修品质不错，在杭州商住市场属于比较有竞争力的高端商住产品
项目所在板块需求充足，项目是板块内较好的新房酒店式公寓，虽然单价比较高，但是西兴板块依然处于待开发的阶段，随着新资源的注入，板块整体的完善，未来发展前景可观

中赢在滨江开发了多个商业项目，中赢国际、康康谷都运营得不错，此次云际的酒店式公寓是“双钥匙”产品，上下两层分开，实用性和投资价值进一步提高。这在高新科技企业集聚、周边配套齐全、租金收益可观的滨江区，自然备受青睐。

项目规划为1幢创意写字楼，1幢层高精装loft。主推户型有45平方和50平方，层高为4.79米，5梯30户，出售4-19层，预计单价4.3-4.5万，具体以开盘价格为准。
户型分布：标准层5梯30户，朝南50方两房户型18套，朝北50方双钥匙户型6套，东西各2套45方两房户型加上2套边套57方户型。户型是双钥匙和上下完全隔成两层两室两厅的户型，75%的得房率。
1、交通：项目距离地铁1号线滨和路站步行距离约1公里，距离未来地铁5号线江晖路站约1.6公里，地铁6号线江汉路站约1.2公里，地铁出行较为便利。
2、配套：项目距离龙湖天街步行距离大约1公里，此外项目周边还有中赢康康谷、中赢国际、星光国际广场等商业配套，商业配套还是比较成熟的。
整体来看，项目非常适合滨江的自住客户，以及200万以上预算的投资客户。

中赢云际地处杭州滨江区互联网小镇的江虹路与体育馆南路交叉口，背靠滨江区体育馆（亚运会分会馆），坐拥北塘河江一公园天然氧吧，咫尺网易蜗牛读书馆（网易推出以时间为”付费维度，专注于精品出版书的深度阅读的概念和文化）和北航研究院（2017年12月9日，杭州高新区（滨江）和北京航空航天大学正式签约，北京航空航天大学杭州创新研究院落成。这意味着，杭州将迎来第二所985高校的进驻）。
项目优势：
1、项目周边轨道交通便利：距离已开通地铁1号线滨和站1公里，地铁5号线长河路站（规划在建）800米、地铁6号线江汉路站（规划在建）600米。另外项目依托江汉、江晖和滨和、滨兴等方正横纵快速到达江南大道，近邻西兴大桥，复兴大桥、江晖路望江隧道，出行非常便利。
2、生活配套完善：项目1公里范围内有中赢国际（规划精品主题酒店、精品写字楼、沿街精品主题休闲商业街和地下超市）、龙湖天街、中赢康康谷等多个商业综合体，生活配套齐全。
3、项目周边汇聚阿里巴巴、网易、华三、华为、北航研究院等高端产业集群，电商人才、白领、网红集聚，根本不愁租，后期无论是租客和承接人群充沛。
4、产品力强：中赢云际拥有住宅般的高得房率73%空间实用率极高，4.79米loft极限层高，户户精装，买一层送一层，双钥匙户型2套房子2倍收益，投资自住皆宜。

中赢云际位于江虹路与体育馆南路交叉口，位于杭州高新技术产业园区滨江区。项目都为4.79m层高的loft，户型为46方、50方。
项目优势：
1、产业配套：项目位于滨江高新技术产业园旁，是距离华为、网易、阿里等企业较近的商住楼盘，区域大型企业聚集，适合出租。
2、交通配套：地铁方面，项目距离地铁1号线滨和路站约1.5公里，距离地铁5号线长河路站约1公里，地铁6号线江汉路站约1.2公里，地铁出行较为便利；陆上交通方面，项目距离江晖路600米，穿过望江隧道即可到达钱江新城。
3、商业配套：项目距离龙湖天街步行距离大约1公里，此外项目周边还有中赢康康谷、中赢国际、星光国际广场等商业配套，商业配套还是比较成熟的。

项目位于滨江区江虹路与兴才街交叉口。项目总体两幢楼，1号楼为创意写字楼，2号楼为公寓，共20层，主力户型为45平方米和50平方米的4.79米层高的loft,部分房源为双钥匙户型。
中赢云际地处杭州滨江区互联网小镇核心区，距离滨江区体育馆（亚运会分会馆），坐拥北塘河江一公园天然氧吧，咫尺网易蜗牛读书馆、龙湖天街、一步北航研究院。项目优势：中赢云际拥有住宅般的超高得房率73%空间实用率极高，4.79米loft极限层高，买一层送一层的双钥匙户型。
交通配套：3条地铁线环绕：已开通地铁1号线滨和站1公里，地铁5号线长河路站（在建）800米、地铁6号线江汉路站（在建）500米，项目扼守江南大道，近邻西兴大桥，复兴大桥、江晖路望江隧道，出行非常便利。
商业配套：项目1公里范围内有中赢国际、龙湖天街、中赢康康谷等多个商业综合体，生活配套齐全。

中赢云际位于江虹路与体育馆南路交叉口，属于杭州高新技术产业园区滨江区。项目规划为1幢创意写字楼，1幢层高4.78米装修loft。
1、交通：项目距离地铁1号线滨和路站步行距离约1公里，距离未来地铁5号线江晖路站约1.6公里，地铁6号线江汉路站约1.2公里，地铁出行较为便利。
2、配套：项目距离龙湖天街步行距离大约1公里，此外项目周边还有中赢康康谷、中赢国际、星光国际广场等商业配套，商业配套还是比较成熟的。
3、区域：项目位于滨江区比较成熟的区域，周边分布了大量的住宅区，因此生活配套还是比较成熟的，滨江区拥有许多的高新技术产业和外企，目前也是杭州经济发展的新动力。