专家点评【 开 发 商】越秀地产
【区域板块】杭州·临安·青山湖科技城
【建筑面积】总建面约70万㎡
【 容 积 率】约1.3（整体）
【 绿 地 率】约30%
【物业服务】浙江越秀物业
【项目地址】杭州临安区青山湖科技城星港路和塘塍街交叉口
向上的青山湖 进阶的星悦城青山湖科技城是是城西科创大走廊的重要组成部分，该板块重点打造高新技术产业。目前板块已集聚了数十家科研院所，46家高校、企业创新载体。拥有规模企业133家、国家高新技术企业94家。作为融杭桥头堡，有着无可比拟的地段优势和发展前景。越秀星悦城位于青山湖科技城芯，深耕青山湖多年，为硅谷精英们敬献收官之作！
项目比邻地铁16号线“青山湖科技城”站，两站直达未来科技城，周边杭州二绕西复线、科技大道、102省道、杭徽高速环伺。杭州西站枢纽，预计2022年8月试运行连接城西通用机场，满足高端商务出行需求
生活配套:外拥宝龙城市广场，涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、海底捞等。内享约30万方星汇天地，其中8万方已投入使用，涵盖五星级万豪酒店、168米地标写字楼，超市商店、各色餐饮、KTV、电影院、美容院一应俱全；项目星悦BLOCK沿街商铺中约3700㎡目前已开业，生活便利一步到位！
教育配套：一街之隔的育才小学，星汇幼儿园，以及科技城第二小学、青山湖中小学均已落成并已陆续招生。科技城第三小学(规划)，杭十四中分校(规划)，优质教育齐配：地段决定繁华，教育成就未来让孩子的成长之路，永远赢在起跑线
2022-04-080
大神点评建筑类型 住宅
装修状况 毛坯
物业费用 2.50
开盘时间 2019-08
交房时间 2020-12
物业公司 杭州越秀物业管理有限公司
开发商 杭州越秀房地产开发有限公司
绿化率 30.00%
容积率 1.30
车位情况 1:1（127 个车位）
【公 园】：72万方狮山公园（距离项目1公里）青山湖国家森林公园地铁（科技城站）800米杭徽高速青山湖站杭州火车西站（规划中）留祥快速路（规划中）第二绕城高速（建设中）37路公交车到青山镇、31路A到临安东站、475路到余杭汽车站、599，598D到杭州主城区，火车东站直达巴士
【教 育】：青山湖中心幼儿园、浙大幼儿园育才小学、青山小学、科技城第二小学（规划）青山中学、育才中学（规划中）
【商 业】：本案商业街区6900方星汇天地商业中心8万方万豪5星级酒店宝龙城市生活广场
【医 疗】轻轨南面地块三甲医院（建设中）、现有青山湖中医院
【小区特色】：本案位于青山湖科技城核心位置，临近未来科技城，配套完善，是青山湖科技城最核心的大型居住区
2022-04-080
用户点评楼盘距地铁16号线青山湖科技城站约600米，6站达未来科技城绿汀路站，无缝换乘5号线，畅通全杭。
自带约30万方星汇天地综合体、JW万豪酒店、168米写字楼。距离板块内的商业都不太远，星汇天地直线距离约450m，青山湖宝龙广场约900
m。
2022-04-200
用户点评临安青山湖科技城，低密度洋房，离地铁16号线800米左右，适合居住
2022-04-080
用户点评小区里面有没有规划娱乐场地?比如游泳池，篮球场之类的
2022-04-080
用户点评越秀附近有一个楼盘到地铁口走路只要五分钟，好像叫朗香郡，地段配套好很多，学校地铁医院菜市场都有的，未来比较有价值
2022-04-080
用户点评低密洋房，值得拥有
2022-04-080
用户点评区域未来发展可期，比临安其他地区更好些，楼盘容积率倒是很低，只是地铁确实太远了吧。
2022-04-070
用户点评户型选择多，小的，大的，都有，适合很多需求，位置也还好，地铁不知道有没有
2022-04-060
用户点评青山湖的房子就不要摇号了吧，这价格接不起
2022-04-050
用户点评这个位置距离宝龙融信新世邸有多远?前几天我去看了这个在锦南新城的项目感觉蛮不错的，地铁口也挺近的，门口就是商场、学校和医院，今年就交付的准现房，销售说均价才17500，也不知道这次加推能不能买到，这个项目的话这个价格是包含装修么?
2022-04-050
用户点评这个地方感觉蛮有前景的，环境不错，闹中取静。一直有关注
2022-04-010
用户点评真是个不错的楼盘，无论是从位置，以及未来的发展前景，都非常值得选择。小杭州临安的未来不可限量
2022-03-100
用户点评低总价不限购，不需要摇号，直接认购，小区环境非常好，离地铁16号线地铁非常近
2022-02-180
用户点评在轻轨边上买的话没必要担心什么，通了之后去市区也方便，这边配套也慢慢起来了，学校什么的也有，环境也挺好，价格跟市区比便宜多了，刚需可以考虑的
2022-02-160
用户点评贷款没有正式工作证明可以吗?用父母的名字买—套，父母没有正式工作
2022-02-120
