用户点评 2021年5月7日，平湖美誉商务服务有限公司（中天）以总价11.54亿元竞得杭钱塘储[2021]6号新湾大道东商住地块，成交楼面价10450元/㎡，溢价率29.8%，自持5%。中天翡玥府位于大江东新湾街道那边，从位置来说没有那么抢手的**地理位置。项目主推的户型建面约101方，均价的话在18000/㎡，我们再来看看它的一下设施配套，教育配套都还挺OK的，距离项目也比较近，医疗什么的就不是很完善了，周边也没有三甲医院来陪衬，交通方便有地铁专线去往萧山机场、火车站什么的也是比较方便的，总体来看，中天翡玥府这个项目还是可以值得考虑一下的。
2022-05-200
用户点评中天翡玥府共规划了9幢高层住宅，楼层25-26F，整体体量还算比较大的。
在建筑立面上，项目整体采用简约大气的现代美学立面，优雅挺拔。内部更是规划了高达30%的绿化率，将打造涵盖六大主题功能的全龄社区生活剧场。
中天翡玥府在距离地铁8号线新湾路站约1000米的位置，据看房的朋友反馈，步行仅约10分钟左右，对于很多习惯地铁出行的购房者来说，也还是比较方便。
后期通过8号线，3站便可以换成7号线，可快速到达萧山机场，去往奥体、钱江新城、吴山广场等重要行政及商业区域；换乘1号线还可通往杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要区域，无缝衔接主城区。
而且还有一点小彩蛋就是，新湾路站是地铁8号线***规模站点，根据新湾街道规划，未来，将与地铁上盖物业、地下商圈、商业CBD等无缝衔接，打造成为超大规模的地铁经济圈，这一规划可以期待一下。
另外中天翡玥府距离规划的钱塘高铁站也非常近，后期8号线在钱塘站也可能会预留地铁口，出行更加便捷，形成“双铁新城”。
钱塘站采用了和杭州西站一样的理念，不仅是站城一体化设计，还有高强度的复合开发，整个高铁枢纽捆绑了高楼、商场、城市公园等，将形成一个充满城市活力的交通枢纽！
另外作为一个生活氛围相对醇厚的社区，商业配套也是必不可少的一项内容，中天翡玥府项目自带约5500㎡临街旺铺，未来在家楼下就可以享受到各地的特色美食。
同时项目一路之隔的即为约2.1万方的商业综合体，涵盖餐饮、休闲、购物、多厅影院等业态，星巴克、肯德基、电影院、物美超市等生活盘配套十分齐全，满足业主的休闲玩乐需求。
除此之外，在项目约1公里的位置，大江东第三个大型商业综合体一奥天地也在建设中，包含亲子家庭类、社群社区类、生活提案类等多重场景的醇熟商业，后期可以享受到更加丰富的商业配套。
作为购房家庭而言，最关注的可能还是教育环境，因为良好的教育氛围可以为家里小朋友的学习和成长提供更优越的成长空间。
在中天翡玥府项目东侧一路之隔就是省一级重点中学杭州第四中学新湾学校（在建），预计2022年9月投入使用。
同时在项目西侧约1公里为规划的九年一贯制公办学校（规划），目前已经完成学校设计工作，项目用地面积约92亩，项目建成后可容纳54个班（期房不确定学区，具体以交付后政府划分为准）。
项目南侧一公里范围内还有新湾小学、新湾初级中学，新湾***、第二幼儿园等，教育资源相当丰富。
另外，翡玥府紧邻新湾行政中心及市民广场（规划），周边还将规划建设一处大型综合体育馆（规划）。
2021-12-220
