用户点评地铁+天街+公园，300万级主城TOD
招商德信·花芸春境府位于丁兰新城核心腹地，大龙港路与丁桥路交汇处，3号线地铁上盖，地段略好于沐春明月。
项目容积率2.3，共规划有7幢16F可售高层住宅、3幢公租房、2幢自持房源，3幢商业楼栋，可售住宅仅334套。
小区内部规划有室外健身场地、文化活动场地、集中绿地等。
自持住宅位于小区西面，公租房位于小区南面。可售住宅离西、南两侧主干道较远，噪音影响较小。
项目南面沿大农港路一侧规划有约3.5万㎡商业街区，据说还将引进丁桥的***个酒吧。
本次首开楼幢为项目最北侧的12-15#楼，共180套，清一色小户型。
精装限价31500元/㎡（含装标3500元/㎡），登记时间为11月29日9点至12月1日16点。
沿项目工地转一圈，所见景象如下。
项目南侧为丁桥主干道大农港路，目前由于地铁3号线、桃花湖公园施工，界面较凌乱，大货车也很多。
项目西侧为丁桥路，往西可以看到桃花湖公园的中式建筑，还可以眺望到约500米外的天街。
项目北侧一路之隔为天阳晴朗小区，小区楼下有丰富的底商，花芸春境府的车行主出入口也在这条路上。
项目东侧为同港路，一路之隔为在建住宅小区，进度要快于花芸春境府。
2022-04-120
用户点评「涨价在即，抓住限价红利」
三批次杭州大范围限价上涨，丁桥作为主城区价格洼地，未来土拍将上涨1400元/㎡，而即将首开的花芸春境府限价依旧为31500元/㎡。尚未交付就已经降低14万成本，对于刚需自住来说是一次非常好的机会。
「新房鱼龙混杂，地段决定为王」
目前杭州现存有的住宅不在少数，但是大多数为相对偏远的区域。从三批次土拍的地块来看，主城区优质的地块已经消化不少，并且会成为众多开发商竞争的源头。这一次的花芸春境府享受地铁、天街、公园于一体的优质地段，未来也将是整个板块的核心所在。
「大环境装修减配，3500有意外惊喜」
不少购房者对于当下的精装修存在很大的争议，4000元装修厨房佩戴尚且是消毒柜。花芸春境府此次出乎意外配带了老板的洗碗机，并且装带了厨余处理器，相信未来业主的生活舒适度将会带来很大的提升。
「阔绰楼间距，享受3.6万方便利商业」
在寸土寸金的时代，项目达到1:1的楼间距，各个楼层采光**，能够***程度上满足未来业主对于采光的需求。同时，项目自带3.6万方商业，分为地上和地下步行区，满足24小时的商业需求，并且项目也会设置超市，未来逛街有天街，简单消费自己消费就能完成。
2021-11-260
