德信小河云庄：新盘待售，项目已更新规划
2023-01-15 杭州德信京杭置业有限公司
望小河云庄位于东至京杭大运河绿化带，南至规划桥西拱宸桥单元GS0609-13地块，西至小河路，北至规划桃园路。,由杭州德信京杭置业有限公司开发,物业是盛全服务。
德信小河云庄项目为新盘待售，项目已更新规划，项目暂无销售节点信息，该项目规划建面约165-340方，有6幢7F住宅＋1幢11F住宅。
德信小河云庄效果图
近期摇号 预售时间:2023-08-08
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 137 | 20 | 41 | 76 |
| 入围条件 | - | 70个月 | 204个月 | |
| 入围人数 | 1249 | 75 | 410 | 764 |
| 摇中概率 | 10.97% | 37.41% | 14.65% | 6.4% |
德信小河云庄周边楼盘
专家点评
德信小河云庄位于东至京杭大运河绿化带，南至规划桥西拱宸桥单元GS0609-13地块，西至小河路，北至规划桃园路。,由德信开发。
德信小河油库地块，是德信在2021年杭州第三次土拍中摇来的宝地。该地块就位于拱墅区拱宸桥西核心地段，是区域内少数具备可开发条件、地块方正沿河的稀缺宅地。
地块位于京杭大运河以西，小河路以东，地块容积率1.7。本宗地块精装限价为51440元/㎡，装标4500元/㎡。
根据规划显示，德信小河油库地块将打造7幢住宅建筑，其中包含6幢7层洋房以及1幢11层小高层产品。总停车位376个，其中地上访客车位6个，地下车位370个。
项目全盘仅布局约137套房源，其中建面160-170面积段的户型占比约10%，建面205-220面积段的户型占比约43%，建面315-330面积段的户型占比约35%，建面335以上面积段的户型占比约12%。
项目6幢洋房+1幢小高层采用围合式布局，小区采用新中式设计风格，大门古典阔气富有东方建筑韵味，内部园林水系环绕，健身用地、文化活动用地一应俱全，30%的绿地率也能保证植被的丰盈。
小区5#、6#以及7#楼采用局部架空设计，沿河一侧搭配有坡屋顶设计的商业裙房。
德信小河云庄 VR全景航拍Hot!
上帝视野，俯瞰全盘
立即查看热门推荐
主力户型
| 点击查看全部 |
楼盘点评(9) 查看更多
专家点评
德信小河油库地块，是德信在2021年杭州第三次土拍中摇来的宝地。该地块就位于拱墅区拱宸桥西核心地段，是区域内少数具备可开发条件、地块方正沿河的稀缺宅地。
地块位于京杭大运河以西，小河路以东，地块容积率1.7。本宗地块精装限价为51440元/㎡，装标4500元/㎡。
根据规划显示，德信小河油库地块将打造7幢住宅建筑，其中包含6幢7层洋房以及1幢11层小高层产品。总停车位376个，其中地上访客车位6个，地下车位370个。
项目全盘仅布局约137套房源，其中建面160-170面积段的户型占比约10%，建面205-220面积段的户型占比约43%，建面315-330面积段的户型占比约35%，建面335以上面积段的户型...
大神用户
项目一共规划了6幢7层洋房和1幢11层小高层。
四种户型，330、315、220、168，其中315-330是洋房户型，168-220为小高层户型。
目前我们也拿到了洋房的户型图（去年的设计方案，今年的还未出街，但没什么太大区别），315和330在格局方面几乎没有区别，都是五房五卫，三房朝南，北面一个次卧一个家政间再加上一个超大的U型厨房。
***的区别是330㎡是东边套，为了看运河景观，在南面和东面做了一个L型转角阳台。
至于315㎡西边套则只有南向阳台。
外立面也是十分的漂亮，大面积的玻璃窗，辅以现代化的风格，***可以竞标“桥西颜王”宝座。
而从规划图来看，东面有一个人行次入...
普通用户
一方面这是桥西运河边，最后一块宝地，项目周边围绕着桥西历史文化街区、小河公园、小河直街历史文化街区、京杭大运河，历史文化气息很浓厚。 另一方面，小河云庄新房限价仅51440元/㎡，与周边二手房形成明显的倒挂，投资价值高。 除了学区，好像找不到什么缺陷了，如果硬要找的话，就是需要顶格社保，跟大多数人无缘。 值得一提的是，桥西宝地公示的时候，刚好建发钱二地块也出了规划，同时5.3万/㎡的杭高东侧地块也有爆料，南向一线江景。 户型...
楼盘最新动态
中冶锦绣印华尔道夫新都市美学立面，代言名仕高尚品位，建面约273方现房大平层，即买即住。
本次销售项目为河颂映象府3幢、8幢、11幢，房屋套数162套，总建筑面积约25975.64平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层建筑面积约144方及以下房源80套，建筑面积约160方以上房源82套。住宅整盘装修成品均价限价46200元/平方米。 其中8幢203室、11幢1单元201室、3幢20...
万科河颂映象府已领3#、 8#、11#共162套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00084号，房源均价46200元/平米。
万科河颂映象府预计价格:高层46200元/方，预计开盘:2024-03，销售楼栋:3#、8#、11#，户型面积:114方、139方、174方、199方，房源套数:162套，交房时间:2026年4月30日。
中冶锦绣公馆距离地铁10号线翠柏路站直线距离约300米，一街之隔有文一街小学(师苑校区)。目前还有房源在售。
项目剩余最后两幢5#、6#;预计四月中下旬加推。户型面积约205方，房源套数84套。