永和之星名座用户点评

永和之星位于萧山区新街镇戚枫路与新塘路交叉口。项目1栋15层、1栋18层，户型为4.2米的LOFT和3.6米的平层，主力户型面积为37-45㎡，预计预计2019年10月交付。
交通：项目距离地铁7号线合欢路400米，盛东路站700米，距离地铁5号线香樟路站3公里左右，地铁7号线预计2021年建成通车，地铁5号线预计2019年建成通车。距离杭州南站5公里左右，2017年10月具备通车条件，未来将会成为杭州南部的重要交通枢纽。距离萧山机场约10公里，距离机场高速2公里，前往萧山机场较为便利。
学校：新街一小、幼儿园、初中，萧山第三高级中学，全龄段式教育配套，满足不同年龄的孩子上学需要。
优势：现在项目的价格放在整个杭州都是较低位的，适于总价预算不高的客户。项目距离钱江世纪城约7公里，距离奥体中心约11公里，未来也会承接这一区域的居住需求。未来连续几年奥体都将承办国际盛事： 2018年世界短池运动会，2019年东亚运动会，2020年世界游泳锦标赛，2022年亚运会……杭州现处于是“后峰会、前亚运”的时代，作为辐射区域，项目也正享受着板块红利。

永和之星位于萧山区戚枫路和塘新线交叉口，隶属于萧山新街镇，是40年产权的公寓项目，主力户型有38方的平层、45方的4,2米复式结构组成，开发商是永和地产，物业是锦峰物业。
项目优势： 1.该项目和萧山区的其他公寓相比较，均价较低，性价比较高 。
2.周边有地铁7号线的规划（预计21年运行），距离合欢路站约200米，地铁优势明显 。
3.该项目的平层和复式户型都带阳台，这是大多数公寓都欠缺的，自住有阳台，晾晒衣服更方便，居住更舒适。
4、项目已经交房，购买可以直接入住。
项目

永和之星位于萧山区戚枫路和塘新线交叉口，隶属于萧山新街镇，是40年产权的公寓项目，主力户型有38方的平层、45方的4,2米Loft组成。
项目优势：
1.该项目和萧山区的其他公寓相比较，均价较低，性价比较高
2.周边有地铁7号线的规划（预计21年运行），距离合欢路站约200米，地铁优势明显
3.该项目的平层和loft户型都带阳台，这是大多数公寓都欠缺的，自住有阳台，晾晒衣服更方便，居住更舒适度更佳
项目

永和之星位于萧山区戚枫路和塘新线交叉口，是永和控股集团在萧山新街板块开发的公寓项目，主要包括38方3.4米层高的平层和和45方4.2米层高的loft项目。
项目优点：
1.距离7号线合欢路站地铁口400米，临近萧山区主干道建设四路和03省道，交通便利。
2.位于萧山机场和奥体区域连接线地段，可以同时享受机场扩张和奥体建设带来的人口流入和板块发展，周边未来前景较好。
3.项目北边3公里有萧山经济开发区，而该区域西边是奥体，东边是机场，北边是钱塘江，区域内人群居住需求，能够低价满足的目标板块就是新街板块，未来租住人群较多。
项目缺点：
1.周边都在拆迁建设，短期内环境较差。
2.目前商业配套较少，需要等待后期其他商业体规划。

永和之星位于萧山区新街镇戚枫路与新塘路交叉口，位于奥体东大区新街板块。项目1栋15层、1栋18层，户型为45平的4.2米层高的LOFT和3.6米层高的平层，主力户型面积为37-45㎡。
优势：
交通：项目距离地铁7号线合欢路400米（2021运营），离盛东路站700米，距离地铁5号线香樟路站3公里左右（2019运营），线路连接了城站火车站、萧山国际机场这两大杭城重要的交通枢纽，也穿越了钱江新城、奥体这两大杭城炙手可热的楼市板块，受到滨江和奥体的发展福利和辐射照拂，流动人口大，潜在租房或购房的客源有保障；同时距离距离机场高速2千米，便利商务出行。
产业：作为连接奥体和亚洲***机场的交通要道，其周边覆盖有高新区、经济开发区、杭州湾智慧谷、机器人小镇和空港城等大型产业园区，后期将带来大量的需客人群和租客人群，再加上空港城的发展和扩张，根据政府8000万人次的年吞吐量规划，至少增加直接与间接30万就业岗位，再辅以今年交付的动车南站，升值可期。
商业：周边包含大型超市及供销大厦、吉卖隆购物中心、满溢购物中心等，即可满足业主日常购物、消费、休闲等一站式吃喝玩乐享需求，有利于房子保值并处于一个相对良好的状态，后期好租也好转手出去。目前周边租金可观，租客多为空港城附近地勤人员。

永和之星位于萧山新街戚枫路和新塘路交叉口。项目规划有两幢楼，一幢为15层的4.2米loft公寓，另一幢为18层的3.6米的平层公寓。产权年限为40年。
项目优势：
1.项目距离21年通车的合欢路地铁站为400米，有明显的地铁优势。在道路交通上，项目周边建有机场高速，能够快速到底萧山国际机场。
2.项目地处奥体板块和萧山机场之间，政府围绕萧山机场规划有临空经济港，新街目前处于拆迁规划中，后期的升值潜力空间较大。
3.项目本身的总价在杭州中处于较低水平，性价比比较高。
项目

永和之星位于萧山区新街镇戚枫路与新塘路交叉口。项目1栋15层、2栋18层，户型为4.2米的LOFT和3.6米的平层，主力户型面积为37-45㎡，预计预计2019年10月交付。
项目距离地铁7号线合欢路400米，盛东路站700米，距离地铁5号线香樟路站3公里左右，地铁7号线预计2021年建成通车，地铁5号线预计2019年建成通车。项目距离杭州南站5公里左右，2017年10月具备通车条件，未来将会成为杭州南部的重要交通枢纽。
适于总价预算不高的客户，不过现在来看项目也存在一定不足，周边的商业配套和相关产业还比较欠缺，不过未来区域升值空间随着交通规划的深入还是比较乐观。

永和之星项目属40年产权不限购商住公寓，位于萧山区新街镇戚枫路与新塘路交叉口。项目1栋15层、1栋18层，主力户型东侧楼幢为4.2米层高45方的LOFT，西侧楼栋为38方左右的平层，预计2019年10月份带装修交付。
项目优势：
1、交通：项目距离地铁7号线合欢路站约400米左右，7号线西起吴山广场，到达滨江，奥体，东连萧山国际机场，与地铁1号线三期形成一个交通闭环，同时可换乘5条地铁线到达杭州各个位置都比较方便。
2、地段：项目地处奥体钱江世纪城和萧山机场连接的机场经济带的中间位置，机场快速路、建设四路、三益线、杭甬高速等构成立体的地面交通路网。
3、配套：周边满溢购物广场、世纪联华、好又多、新盛购物中心等多家规模不等的购物超市，可满足日常生活所需。

永和之星，地处戚枫路与塘新线交口，属于萧山新街板块，是由浙江永和房地产开发有限公司打造的酒店式公寓项目，项目整体占地1.31万方，总建面4.4万方，在户型设计上，规划建筑面积38平米一室两厅平层雅居、建筑面积45平米两室两厅的LOFT。
项目优势：
1.处于奥体东面，萧山机场的南面，两者之间的位置。地铁7号线合欢路站距离300米左右的距离，无论是到达滨江、奥体和主城区都非常的便利。
2.对面即是萧山区政府重点打造的萧山科技城，将引进的企业以人工智能、大数据等高科技产业，将提供的就业岗位近3万人，其次，萧山机场目前的年吞吐量在每年3000万人口，后期规划的地铁7号线以及1号线三期形成一个闭环，政府规划预计将萧山机场打造成年吞吐量7000万人口的国际机场，直接新增就业岗位30000个，相对于住在机场旁边的杂音干扰，距离十公里左右的萧山新街是这部分人群的一个优势选择。
3.该项目目前平层的均价在18000-19000左右，总价在60-70万左右，在同样位置，属于低总价的地铁房。
不足：
该项目的开发商是永和控股集团，之前是做花木的，永和之星是公司的***个项目，对于开发商品牌有介意的客群会有一定的顾虑。
总的来说，该楼盘看好地段想要低总价投资的客群和预算有限的刚需人群。

永和之星位于萧山区新街镇戚枫路与新塘路交叉口。项目1栋15层、1栋18层，户型为4.2米的LOFT和3.6米的平层，主力户型面积为37-45㎡，预计预计2019年10月交付。
项目距离地铁7号线合欢路400米，盛东路站700米，距离地铁5号线香樟路站3公里左右，地铁7号线预计2021年建成通车，地铁5号线预计2019年建成通车。项目距离杭州南站5公里左右，2017年10月具备通车条件，未来将会成为杭州南部的重要交通枢纽。距离萧山机场约10公里，距离机场高速2公里，前往萧山机场较为便利。
项目距离钱江世纪城约7公里，距离奥体中心约11公里，未来也会承接这一区域的居住需求。
现在项目的价格放在整个杭州都是出于低位的，适于总价预算不高的客户，不过现在来看项目也存在一定不足，周边的商业配套和相关产业还比较欠缺，不过未来区域升值空间随着交通规划的深入还是比较乐观。

永和之星位于萧山区新街镇戚枫路与新塘路交叉口。项目1栋15层、1栋18层，户型为4.2米的LOFT和3.6米的平层，主力户型面积为37-45㎡，预计预计2019年10月交付。
交通：项目距离地铁7号线合欢路400米，盛东路站700米，距离地铁5号线香樟路站3公里左右，地铁7号线预计2021年建成通车，地铁5号线预计2019年建成通车。距离杭州南站5公里左右，2017年10月具备通车条件，未来将会成为杭州南部的重要交通枢纽。距离萧山机场约10公里，距离机场高速2公里，前往萧山机场较为便利。
学校：新街一小、幼儿园、初中，萧山第三高级中学，全龄段式教育配套，满足不同年龄的孩子上学需要。
优势：现在项目的价格放在整个杭州都是较低位的，适于总价预算不高的客户。项目距离钱江世纪城约7公里，距离奥体中心约11公里，未来也会承接这一区域的居住需求。未来连续几年奥体都将承办国际盛事： 2018年世界短池运动会，2019年东亚运动会，2020年世界游泳锦标赛，2022年亚运会……杭州现处于是“后峰会、前亚运”的时代，作为辐射区域，项目也正享受着板块红利。