用户点评 东哲云邸位于杭州主城区拱墅区北软路与祥园路交叉口往东50米，开发商为九居实业有限公司，项目共两幢，每幢11层，体量大概为800套左右酒店式公寓，主力户型36方，4.2米层高loft，预计18年底带装修交付。小面积但是可以在二层做两房，空间利用率极高，同时每方3500元绿城的精装标准，体现了楼盘的高品质定位。
1.交通优势：往西600米处就是地铁10号线祥园路站，预计21年开通可直达黄龙商圈，项目西侧北软路往南700米可驶入留石高架，祥园路往西可驶入城市主干道莫干山路，出行非常便利。
2.周边配套：距离城拱墅万达广场700米，往南边450米就是万融城商圈，离万科Tod广场600米，生活配套齐全，购物逛街很方便。
3.地段优势项目周边西侧为北部软件园，只要经营业态为软件开发，网络技术、信息技术、智能技术等，后期项目东侧将建设智慧网谷基地，目前已经签署入驻的有顺丰，奇虎360，新浪等公司，预计后期会有6万人次高新人才就业。对于投资客户不用担心出租问题。
综合来说，该项目交通优势明显，周围产业商业配套已成熟，本身的小户型两室产品力很强，适合总价低的自住和投资客户。
2018-12-302
用户点评东哲云邸位于北软路与祥园路交叉口东100米，属于北部软件园板块。项目是由杭州九居实业投资有限公司打造的40年产权商办项目，绿城装饰集团带装修交付。项目主力户型36方、4.2米层高的loft，预计2018年底交付。
项目优势：
1、交通配套：距离规划中的地铁10号线（预计2021年通车）约600米，届时可便捷到达黄龙商圈，学院路换乘2号线可达钱江CBD、奥体板块。项目紧邻留石高架与上塘高架，自驾亦是非常方便。
2、产业配套：项目周边科创园云集。北部软件园已经投产，立足成为拱墅区创新产业高地；中国智慧信息产业园定位于科技企业孵化器；项目东侧将建设智慧网谷基地，目前已经签署入驻的有顺丰、奇虎360、新浪、华为云创等公司。未来拱墅区“产业立区”规划落地，该板块将引入十多万的智创人才。众多的产业人口对项目的升值提供了有力的支撑。
3、商业配套：项目周边商圈环伺，距拱墅万达广场直线700米。距离万融城商业配套约500米，生活消费方便。
总体来说，该项目周边产业园区云集，项目本身小户型，得房率高达75%，绿城精装，投资、自住都是很好的选择。
2018-12-300
