用户点评杭州新房户型现状
杭州主城区核心地段新房户型越做越大，四房改善基本要200㎡以上，而市场上新房四房绝大多数≥140㎡，“克制型改善”需求难满足。
楼盘户型优势
萧山棠前明月轩112㎡做到四房两卫，餐客厅大，可实现139㎡功能，还能270度转角采光、三阳台设计，按3万单价算可省80万。
该楼盘94㎡三房少见，与110㎡三房功能相似但面积少16㎡，按3万单价总价相差48万。
产品2.0时代标准
杭州卷产品2.0时代标准是“从外到内，从虚到实”，既要有好看的皮囊，也要有有趣的灵魂。
棠前明月轩产品打造
立面采用曲面玻璃+白色铝板+金色线条，曲面屏立面成本高但视野、采光和通透性好。
门头约40米宽、6.4米高，以俄罗斯普拉达绿奢石“绣衣千山翠”为主材，公区花上亿元打造，园林景观内外达近3万方。
全架空层面积达2700㎡，有七大主题架空层，满足老中青幼需求。
室内设计与装修贴心
户型设计有亮点，如94㎡的S墙设计、可开可合厨房；103㎡三房四开间朝南、中西双厨；106㎡边套三房270度视野采光等。
室内装修贴心，如地面用0.9*1.8米岩板铺装，客厅连阳台同款同色岩板，1米阳台设计人性化。
2025-02-130
用户点评棠前明月双11超级GO房节福利大优惠足，售楼处超1000组客户到访，人气超旺。
今年上半年棠前明月就是杭州楼市高频词，这次双11又走出“买买买”行情，好房爆单抢空。
9月到10月杭州楼市政策不断，市场热度持续升温，限价放开高品质楼盘将回归。
限价之下的主城区高品质项目是最后的红利，棠前明月作为萧山区府3公里最后的限价高品质项目之一，即将绝版，有价差红利。
棠前明月宽约40米超奢酒店门头，两排俄罗斯进口普拉达绿奢石占大门面积约60%，很有高奢感。
从约2700㎡主题精装架空层到双精装单元入户大堂等，棠前明月各方面都体现豪宅级产品高度。
区府核芯建面约106㎡边套户型是绝版，270°环景大三房，约6米边套大横厅，南向超6米阳台与露台，得房率约90%。
该106㎡边套户型IMAX环幕视野能将滨水园景尽收眼底，还有LDKB星级酒店式起居空间和套房主卧设计。
相比板块内相近面积段中间套户型，棠前明月106㎡边套户型采光、观景、私密性更好，舒适度媲美改善大户型。
棠前明月建面约94 - 106m²滨水超配小豪宅总价200万级，买在萧山区府核心区，臻席递减，要趁早把握。
2025-02-120
用户点评棠前明月：奥体南250万级当红品质红盘
春节热销佳绩
春节7天销售额突破7000万元，日均接待超200组客户，销售日均步数达20000+。
高质价比优势
杭州绕城内250万级板块稀缺，棠前明月填补区域高质价置业空白。
周边地块价格攀升，未来250万级新盘将更罕见，项目抓住限价红利。
项目规划布局
规划8幢高层建筑，采用舒朗围合式布局，打造建面约94 - 112㎡壕装品质空间。
建筑美学设计
采用高颜值美学设计，有星级酒店仪式入口，金框超流体建筑美学，奢配顶部弧形塔冠等。
景观体系特色
坐拥约70米进深的滨河公园，享内外双公园景观体系，呈现度假式景观体验。
泛会所体系亮点
打造约2700㎡精装架空层“泛会所体系”，涵盖七大主题空间，营造丰富社交场景。
销售动态情况
首开3号楼即将售罄，宽境2号楼建面约94 - 106㎡稀贵小豪宅续势加推在即。
宽境2号楼优势
拥有全新中轴旷境视野，前后无遮挡，采光通风好，户型方正实用。
建面约94㎡舒阔三房，三开间朝南，宽配LDKB餐、客、厨、阳台一体化大连厅。
建面约106㎡三房边套，270°三面采光、观景，悦享约6米大边厅，配置宽屏阳台。
小户型稀缺性
当前改善化趋势下，建面约94㎡小户型紧缺，板块内同类小户型近告罄。
项目综合价值
精装售价仅约2.7万/㎡，总价250万级抢占城市核芯，占据奥体南核芯，满配产品力和高质价比，未来潜力可观。
2025-02-060
