专家点评项目拟建造10幢17-20F高层住宅，整体呈围合式布局，无公租、无自持，居住人群纯粹。
项目四周分别为御五路—昙花庵路—观潮路，其中次出入口在东面的御五路上，著出入口在南面的昙花庵路上。
内部有较大的景观水系和多处公共文化活动场地、体育活动场地、集中绿地等园区景观设施。
特殊要求：
①商品住房地块精装限价66000元/㎡，毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。
②配套公建不大于8%。
周边配套情况：
交通：机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里（步行约1.5公里）、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等；
学校：周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校（就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地）。
商业：约3公里范围内有：IFC（在建中）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等；
其他：邵逸夫医院（庆春广场站）约3公里、市民中心约4.1公里等，距离上都是7号地块更近。
2022-12-310
大神点评 项目位于昙花庵路与御五路交汇，杭州天长观潮小学北侧。项目规划10幢15-20层高层住宅，从规划图中推测全为两梯两户，预计套数338套，精装限价6.6万。
项目距离杭州IFC直线距离约2公里，未来这里将建设地标摩天轮，这座超大型综合项目，还将融汇购物消费，旅游休闲，文化娱乐等功能；4公里范围内是颇受欢迎的杭州万象城，来福士，城东万象汇，天虹商场，庆春银泰等购物商场。周边教育配套有杭州市天长小学观潮校区，杭州夏衍教育集团夏衍小学、夏衍中学等。
2022-12-310
用户点评建筑面积约172-223 ㎡高纯度改善华宅，阔绰空间，定标国际生活尺度
2022-12-310
用户点评第三座揽月轩系列。潮观起步是172方，纯粹圈层无公租无自持，居住品质不错
2022-12-090
