保亿湖珀润园用户点评

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用户点评(5) 专家点评(1) 大神点评(1)
专家点评
保亿·湖珀润园整体容积率约1.5,规划设计了9幢11F小高层住宅+12幢5F叠墅。总价约390万起就能拿下,要知道杭州主城建面约150-300㎡普通住宅库存仅640套,其中萧山、滨江加起来仅150套,相当稀缺!
项目还承袭了东方润园高端基因,通过铝板、大面玻璃、陶彩漆等高端用材的艺术碰撞,呈现轻盈高级的立面质感。
园区内部,大手笔打造建面约11000㎡中央公园、10座四季花园和7大童梦场,与9座交融式架空层泛会所无界呼应,打造丰盛的全龄生活场域。
项目配套
交通配套:项目周边的时代大道、风情大道等通达江南岸。作为湘湖三期主干道,湖珀润园门口这条亚太路,已官宣改造示意图。届时将只允许客运汽车通行,连同湘湖的梦湖路、眉山路、湘虎路,环绕着湘湖畔。
轨道交通出行方面,根据杭州地铁的四期官宣,湖珀润园所在板块将迎来15号、18号线的双地铁规划利好。
产业配套:紧挨着景区,肯定是没工厂的,也因此汇集了一批高新产业。湘湖默不作声铺排了未来智造小镇、湘湖金融镇(直线距湖珀润园仅约1.2公里)、世界旅游博物馆(WTA)、院士岛、湘湖生科创新中心等一批重点项目,为板块注入了发展活力。
医疗配套:10分钟车程浙二萧山院区(在建);15分钟车程省儿保、浙二滨江院区。
教育配套:中国美院第五校区正式落户到湘湖三期,要建设中国美院湘湖校区,将以培养硕士、博士研究生为主,预计接下来将有不少产学研一体的产业引擎引入板块。
另外,一路之隔规划幼儿园、贺知章学校直线约2公里、湘湖未来学校直线约2.1公里等。
这所湘湖未来学校(前杭二中校长叶翠微先生担任校长、九年制教育、小班化管理),10分钟内车程即可享受。
2023-01-130
大神点评
湘湖景区是杭州绕城内除西湖外***的大型自然“城市湖”,两年前低密在售均价50600元/㎡,今年的观湖里在售均价75000/㎡,而保亿·湖珀润园的精装限价仅28420元/㎡,价格优势十分明显!
保亿·湖珀润园的限价还是目前板块内待售新房***价,此前***、二批集中供地中湘湖其他地块精装限价均在30000元+/㎡。(数据来源2022年杭州***、二次土拍)
保亿·湖珀润园是保亿继湖风雅园之后第二个在湘湖边的低密大盘。
说到保亿,就不得不提大名鼎鼎的奥邸国际,炫目挺拔地矗立在奥体莲花碗旁。新房在售时以4.5万/㎡的价格被疯抢,如今二手挂牌价已攀至11万+/㎡。
这次战场换到了湘湖,保亿同样十分注重产品的打造。湖珀润园北面直线不到300米就是湘湖,东面是公园绿地,在1.5的容积率下,规划设计了9幢11F小高层住宅+12幢5F叠排+6幢低密中式(商业)
湖珀润园面向浩荡柔美的湘湖大景,1.5的容积率下,依据地形肌理,由南至北打造“揽风”(9幢11F小高层)、“雅集”(12幢5F叠排)、“颂歌”(6幢低密中式大院),铺陈开一片美不胜收的“湖畔墅区新色”。
2023-01-130
用户点评
位于湘湖三期,地上总建面约12万㎡,容积率1.5,规划小高层与叠墅两款产品,小高层主力户型建面约160-170㎡ 风情、时代两大高架通车后,大大压缩了一江两岸城市中心与湘湖的交通时间。湘湖三期,也已成为名副其实的城市***居所之选。 项目直线距离湘湖仅约300米,一路之隔即是湘湖三期花海,自然环境与城市资源俱佳。 28420元/㎡的限价多年未动,主力总价控制在420-480万之间。同样价格之下,这是整个大杭州范围内,性价比极高、供应量也极少的改善大户型。
2023-01-131
用户点评
项目双高价时代+风情,自驾非常方便
2023-01-131
用户点评
湘湖300米,总价约450万,入手约160-170㎡低密洋房大宅!
2023-01-111
用户点评
时代大道非常堵,风情真的我还没遇到堵过
2023-01-090
用户点评
越来越像国外城市了,外围房子大,大家慢慢也接受住出去
2023-01-070
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