用户点评优势：地段好、精装现房、铝板干挂外立面、新中式园林
遗憾：楼盘体量太小
优势① 地段好
杭房建发养云静舍位于拱墅区萍水街与塘萍路交叉口，地处申花庆隆板块核心区，该板块的发展目前已经相当成熟，3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。
交通：5号线萍水街站约250米；
学校：杭州市锦绣幼儿园约160米、杭州市锦绣中学约190米、育才登云小学约730米、杭州市文津小学约1.1公里、浙江财经大学文华校区约1.5公里、浙大紫金港校区约2.1公里等；
商业：城西银泰约500米、大悦城约1.3公里、印象城约1.6公里等；
产业：天堂软件园约1.1公里、杭州电子商务产业园约1.4公里等；
医疗：省立同德医院约1.9公里等。
优势② 精装现房
图源城西千万购房群群友，目前项目外立面施工基本完毕。预计交付时间2020年年底。
优势③新中式园林
上图为园林效果图。主要中央景观位于小区南面，呈现出中式风格。（但是以上这张效果图其实是“照骗”，经判断，此为由东往西看的视角，但其实小区西面是上尚庭的高层，视野不会有如此开阔）
说完了种种好处，项目简直像被夸上天，但其实项目也有几项遗憾，首先是楼盘太小，占地面积仅约1.5万方，总共才246户，住上个一年半载，估计邻居也就认识遍了。因为盘小，所以小区内的活动空间是有限的，遛个娃可能都需要跑到外面。
还有就是价格方面，如果开到5.7-5.8万/平，那西湖文教板块的中冶锦绣公馆不香吗？人家也放风5.8万/平！而且大概率会有好学区加持。
2020-07-100
用户点评建发地产成熟的新中式华宅，示范区展示了这种隆重的中式传统风格。地理位置还是不错的，离城西映泰很近。就是项目规模小了一点。
2020-03-250
用户点评项目地处申花庆隆板块核心区，该板块的发展目前已经相当成熟，3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。
住宅楼面价也是节节攀升，自2016年1月，天阳武林邸楼面价直逼2万，6月地价突破3万，2017年1月沁园楼面价已经突破4万+。孕育了一个又一个品质豪宅小区，杭州宜居豪宅区实至名归
申花版块在去年之前新开楼盘单价都为4.8W左右（如金茂府在年中以4.8w的价格去化完毕），但今年已经整体突破去年限价体系达5.4W左右（如古翠隐秀在售5.4w），这是目前申花的新天花板。
尽管板块天花板已抬，但是在城西改善现房三兄弟里：中冶锦绣公馆、葛洲坝龙湖中国府、杭房建发养云静舍。与之相比，养云静舍大概率还是价格***。
周边配套直线距离：
交通：5号线萍水街站约250米；
学校：杭州市锦绣幼儿园约160米、杭州市锦绣中学约190米、育才登云小学约730米、杭州市文津小学约1.1公里、浙江财经大学文华校区约1.5公里、浙大紫金港校区约2.1公里等；
商业：城西银泰约500米、大悦城约1.3公里、印象城约1.6公里等；
产业：天堂软件园约1.1公里、杭州电子商务产业园约1.4公里、
医疗：省立同德医院约1.9公里等。
2019-12-170
