专家点评优势：地段好、精装现房、铝板干挂外立面、新中式园林
遗憾：楼盘体量太小
优势① 地段好
杭房建发养云静舍位于拱墅区萍水街与塘萍路交叉口，地处申花庆隆板块核心区，该板块的发展目前已经相当成熟，3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。
交通：5号线萍水街站约250米；
学校：杭州市锦绣幼儿园约160米、杭州市锦绣中学约190米、育才登云小学约730米、杭州市文津小学约1.1公里、浙江财经大学文华校区约1.5公里、浙大紫金港校区约2.1公里等；
商业：城西银泰约500米、大悦城约1.3公里、印象城约1.6公里等；
产业：天堂软件园约1.1公里、杭州电子商务产业园约1.4公里等；
医疗：省立同德医院约1.9公里等。
优势② 精装现房
图源城西千万购房群群友，目前项目外立面施工基本完毕。预计交付时间2020年年底。
优势③新中式园林
上图为园林效果图。主要中央景观位于小区南面，呈现出中式风格。（但是以上这张效果图其实是“照骗”，经判断，此为由东往西看的视角，但其实小区西面是上尚庭的高层，视野不会有如此开阔）
说完了种种好处，项目简直像被夸上天，但其实项目也有几项遗憾，首先是楼盘太小，占地面积仅约1.5万方，总共才246户，住上个一年半载，估计邻居也就认识遍了。因为盘小，所以小区内的活动空间是有限的，遛个娃可能都需要跑到外面。
还有就是价格方面，如果开到5.7-5.8万/平，那西湖文教板块的中冶锦绣公馆不香吗？人家也放风5.8万/平！而且大概率会有好学区加持。
2020-07-100
大神点评项目位置：塘萍路与萍水街交口，5号线萍水站
交付时间：预计2020年底（精装交付）
交通：三条地铁线路，2号、10号（在建）、最近5号线【萍水路】向南约200米即到
商业配套：城西银泰、大悦城、印象城、太合商业中心，总商业体量超200万方。
面积：119、129、139
产权：70年
物业：建发物业-怡家园
容积率：2.2
车位比：1：1.25
绿化率：30%
本项目杭房建发养云静舍位于申花中央豪宅区核地理位置优越，配套完善，周边有锦绣幼儿园、锦绣中学、育才登云小学、大关小学申花校区、华东师范大学附属学校等
开发商：杭房地产＋建发房产
杭房：本土国企，代表作：东方润园、东方福邸、东方御府、钱江御府等知名豪宅
建发：厦门市属大型国有投资企业，世界500强，中国房地产企业50强，代表作：绿城建发·凤起潮鸣、西溪云庐、沁园等作品）
产品类型：新中式高层住宅，铝板+石材融入中式云纹符合，现房销售，整体呈现精致大气美观，品质更有保障！总高17F-23F
2020-07-210
用户点评又是一个说了大半年要开没有开出来的项目。周边1公里范围内，有金茂府、古翠隐秀、沁园等申花改善热盘，周边二手房滨江锦绣之城二手价格约5.5-6.2万/㎡。
距离隐秀路站约1000米，优势是铝板干挂、精装现房，不过楼盘体量小生活氛围不足。
2020-08-031
用户点评位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。住宅都是70年的产权，这个没问题。
2020-05-211
用户点评这个现房销售项目坐落在成熟的申花区域，居住环境和产品都是所见即所得；119-139方的产品结构非常适合周边改善群体，适度的面积段总价得以控制，新中式的风格匹配客群，中央景观在地块限制上作到了景观资源的***共享，对于项目方来说利润空间较小，对于客户来说，246套的房源太少。
2020-04-171
用户点评这个开发商还不错，可以看看精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊
2020-01-161
用户点评开发商口碑咋样啊？交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
2019-11-241
用户点评这里距离城西银泰城直线距离约500m左右。
2019-11-181
用户点评附近有医院浙江省立同德医院、杭州师范大学附属医院，浙江医院三墩院区，绿城心血管医院，对于家里有老人的朋友更方便。大产权，70年的，放心买。
2020-08-100
用户点评现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了装修房，小区统一标准，不需自己装修，但家具家电大多数还是要自备的。
2020-07-280
用户点评周边环境还不错，小区的绿化还可以。产权是70年的小区
2020-07-150
用户点评物业蛮人性化的，点个赞。产权是70年的小区
2020-07-010
用户点评开发商口碑咋样啊？省时省力、拎包入住，装修房的一大优势，不得不说
2020-06-170
用户点评这个楼盘开盘时间不是2020-06-06么，很期待小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。
2020-05-080
用户点评来售楼处咨询找刘雅玲
2020-04-020
用户点评申花***精装修现房，紧临城西银泰、5号线地铁口，位置真的好！
2020-04-020
用户点评同区域还是喜欢滨江古翠蓝庭
2020-03-280
用户点评周边有商场,城西银泰城、大悦城、太合商业中心（在建）、印象城、五洲国际广场、蓝钻天成、复地壹中心,平时要买生活用品都很方便路路畅通，条条大路通罗马，出行不愁
2020-03-250
用户点评小区环境还可以，物业管理的也好。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。
2020-03-120
用户点评居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。物业费这个价位，相对来说挺良心了
2020-02-270
用户点评交通方便是个很不错的亮点。没啥发展潜力了，但是好在人流量大。
2020-01-300
用户点评路路畅通，条条大路通罗马，出行不愁小区里面绿树成荫，很漂亮
2020-01-030
用户点评附近的学校有：锦绣幼儿园杭州育才登云小学、大关小学申花小区、杭州锦绣中学、华东师范大学附属学校，孩子可以就近上学；目前发展一般，感觉还有很大空间。
2019-12-210
用户点评物业要真的住起来才会知道产权是70年的小区
2019-12-080
用户点评杭房建发养云静舍项目是本土房企杭房地产和建发地产在杭州城西联袂的***个产品，主要是中式建筑风格，也借鉴园林结构，会打造成江南园林的意境。
2019-11-190
用户点评这里距离约1.2km到杭州大悦城。
2019-11-170
用户点评这个版块现在不是运河亚运公园在建嘛，还有申花公园及以及规划中的市政公园
2019-11-170
用户点评这里的学校资源比较丰富，有锦绣幼儿园、杭州育才登云小学、大关小学申花小区、杭州锦绣中学、华东师范大学附属学校等。
2019-11-160
用户点评医疗方面，可去去浙江省立同德医院、杭州师范大学附属医院，浙江医院三墩院区，绿城心血管医院等就医。
2019-11-150
用户点评这个项目一共规划只有246户，体量比较小的。
2019-11-140
