专家点评项目名称：金茂首开国樾 项目位置：拱墅区科园路与蔡马东路交叉口 项目性质：70年产权住宅
首开房源：1# ，4# ，140套 总共798套，8幢高层和8幢叠排 层 高:1#16层，4#21层
主力户型：118-150方，叠排180方， 1#：118-128方，4#：148-150方
容 积 率：2.5 绿 化 率：30% 交房时间：2021年9月30日前
商 圈：东侧900米中大银泰城以及180万方新天地
教 育：一路之隔文澜小学，浙江师范大学第二附属幼儿园，拱宸小学、胜蓝小学、杭州市人民小学、源清中学，距离树人大学和浙江城市学院500米。
交通情况：市中心交通四通八达
地铁口：4号线长滨廊站，3号和5号线换乘善贤站，直线距离1000米，5号线一期工程6月底通车包含善贤站。
配套：33万方中大银泰城综合体、180万方新天地综合体、远洋乐堤港、运河广场、天阳D32、中粮大悦城。,
医疗：浙大国际医院（树兰医院）、市二医院、省人民医院。
2019-07-170
大神点评金茂首开国樾是由央企中国金茂与国企首开地产联袂打造的首开TOP系作品-樾系产品。金茂首开国樾距离杭州大厦约5公里，距离世界文化遗产的京杭大运河以及千年历史的拱宸桥约2公里。金茂首开国樾北侧是城市稀缺的河景资源-隽家塘河，天然宜居的地理条件让项目拥有得天独厚的自然景观资源。项目由8幢16-24层的景观高层和8幢叠墅组成，西高东低，天际线错落有致，在提升社区整体品质和私密性的同时，***程度发挥项目地块优势。建筑外立面的设计采用现代建筑风格，本着“融居入景，揽景入宅”的设计理念，承载着对历史、人文以及文化的继承与发展使命从而打造出的宜居社区。
2019-07-170
用户点评石材外立面，绿城物业，真的不错
2020-03-132
用户点评央企金茂 国企首开 品质开发商、中高端改善***
2020-03-111
用户点评项目由中国金茂（央企）和首开地产（国企）强强联手，位处杭州内核“武林文教区”，周边教育、商业、产业等资源丰富，聚集了从幼儿园到大学的名校学府，与文澜小学一路之隔，同时坐拥中大银泰、新天地等八大商业综合体，北临杭州政府重点打造的杭州版“中关村”—智慧网谷。从产品上，大面积的干挂石材+轻奢精致装修，留石快速路以南，是区域内**有书香底蕴的人文豪宅。
2019-09-191
用户点评目前还不清楚，可以考虑看房……
2019-08-061
用户点评主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房***后期物业有保障么？
2021-03-250
用户点评周边有综合商场，去商场还算便利，吃喝玩乐一应俱全，想要配套设施好的房子这里是***这边交通欠发达，还得发展一段时间吧。不过前景挺好的，还是能期待一下。
2021-03-120
用户点评物业费4.45元/㎡·月，还可以装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。
2021-02-260
用户点评这个项目户型面积在118-150㎡，一共7种户型，有很多选择。小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全
2021-01-170
用户点评这几种户型，我最喜欢150㎡公交车挺多的嘛，可以低碳环保出行啦
2021-01-030
用户点评主力户型是150.00㎡(4室2厅1卫),118.00㎡(3室2厅1卫)。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。
2020-12-210
用户点评现在项目的物业费是4.45元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。就是感觉小区绿化再多点就好了。
2020-12-070
用户点评预计2021年底交房,期待能早日入住感觉看起来非常满意，希望早日交房小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
2020-11-090
用户点评现在这种行情，能按时按质交房就不错了。装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。
2020-10-130
用户点评现在这种行情，能按时按质交房就不错了。小区早上空气还算比较清新，没什么污染
2020-09-300
用户点评………………这个需要摇号吗……
2020-09-100
用户点评亲自去看过这个楼盘，交通还是蛮方便的。交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
2020-09-030
用户点评附近的学校有：浙江师范大学第二附属幼儿园文澜小学、拱宸小学、胜蓝小学、杭州市人民小学、源清中学，孩子可以就近上学；70年产权更靠谱！
2020-08-210
用户点评医院浙大国际医院（树兰医院）、市二医院、省人民医院就在旁边，很安心,万一生病了可以就近去看下。主力户型是南北通透么？
2020-08-070
用户点评关注过这小区附近的小学，还不错。周边有公交车站点，坐公交车方便。
2020-06-140
用户点评交通便利，不开车也不用担心出行问题了！小区环境真的不错，绿化做的挺好。
2020-06-010
用户点评去了找金茂首开置业顾问杨正辉
2020-05-300
用户点评最新的开盘时间为2020-05-16，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
2020-05-170
用户点评地铁旁，市中心，配套齐全
2020-05-130
用户点评交通配套还不错，配套也挺好的。装修房，省时省力，虽然是简装，后期按需再装修呗。
2020-05-010
用户点评品质小区 居家户型 交通便利
2020-04-070
用户点评楼盘品质和设计真的不错
2020-03-180
用户点评去实地看过，所有看过的楼盘里，装修可以排名前三
2020-03-140
用户点评文澜小学有可能是个大彩蛋，值得期待
2020-03-130
用户点评石材立面，高端大气，豪宅配置
2020-03-110
用户点评精装修确实不错，还是绿城的物业，不知道能不能划到文澜小学，很期待
2020-03-100
用户点评原来不知道这里还有个金茂的楼盘，位置算是闹中取静！
2020-03-100
用户点评周边有智慧网谷，这里未来的提升空间很大啊
2020-03-090
用户点评这限价下的楼盘，还做了干挂石材的外立面，真的是很良心了！不错！
2020-03-090
用户点评户型蛮不错，148大阳台真是惬意。装修品质也挺高
2020-03-090
用户点评看了样板房，交付标准还蛮高的，周边居住氛围也挺好的
2020-03-080
用户点评去看了样板房，交付标准挺高的，周边还蛮适合居住的
2020-03-080
用户点评户型装修都很不错，下次带家人来看下
2020-03-070
用户点评之前有看过他们的样板房，设计和工艺确实是蛮讲究，蛮实在的
2020-03-060
用户点评看了一下楼幢和样板房，设计和工艺上还是蛮讲究，蛮实在的
2020-03-060
用户点评文澜小学一路之隔，未来升值潜力大的
2020-03-050
用户点评地段，交通，配套方面都还不错，开发商比较认可，品质有保障
2020-02-270
用户点评交通，商业，教育，医疗，产业等方面都了解过，开发商非常认可
2020-02-270
用户点评精装修真的挺好的，看了桥西几个楼盘，对比起来还是不错的
2020-02-260
用户点评开发商实力雄厚，品牌房企有保障。坐等118开盘，而且比对过来还是国樾的精装品质好
2020-02-260
用户点评那天路过看了一下， 这个楼盘的采光是真不错 ，一点遮挡都没有。前面据说是学校，以后孩子上学也挺方便
2020-02-260
用户点评这个我楼盘我去过，周边环境闹中取静，文澜小学一路之隔，户型装修都不错的，等它下次118方开盘
2020-02-260
用户点评看过样板房和工地，设计装修以及质量方面确实是个好项目
2020-02-260
用户点评项目距离地铁3号线和5号线换乘站善贤站还是比较近的，我上次带家人去看房特意走了下也就10分钟左右就可以到，还是比较方便的
2020-02-260
用户点评国樾是很低调很实在的一个项目，不去看不知道，品牌开发商，精装修也是实打实的，重点还有文澜小学
2020-02-260
用户点评项目装修非常不错，个人觉得在同等价位上在售楼盘应该是**的
2020-02-260
