专家点评梧桐郡的优势特别明显：
1、倒挂1万+！近期翡翠城二手贝壳成交价3.4、3.8、4.2万都有！
2、地铁3号线上盖；
3、绿城两大学校，绿城育华幼儿园，绿城育华学校（小学，初中），一学
期学费2.8万，加上各种兴趣活动等，一年大概6-7万；
4、绿城品牌！
缺点也有：
1、冻资金额好高，改善160万，都快够两个金色和庄了。
2、交房有点晚，2022年，都快办亚运会了！
3、实际是闲林，不属于未来科技城范围，与未来科技城核心区中间有断带，周边生活氛围也很一般！
4、在修3号线地铁（2021年12月通车），自驾出行很不方便，公交也不多。
5、买菜都不方面，只有欢乐城，目前平时人很少、周末人多点，但也不多。
6、闲林库存大，近期存量是杭州板块***，3850套左右，0几年和申花一个价，整体涨幅比较慢。
7、只有50年产权了。
8、绿城育华是好学校，学费加校外培训，1个小孩一年要十来万，努力加班吧。
2019-10-110
大神点评项目位于余杭区高教路与五常大道交叉口。即使四期精装变毛坯，仍有1.8万人摇，妥妥的红盘，项目预计下期加推在10月份。
梧桐郡四期22596元/㎡的均价，无疑是未来科技城的大彩蛋，板块内的房源基本没有那么低的价格了，再加上有地铁3号线的在建。梧桐郡的性价比可以说真的很高了。
四期中签率仅1.53%。不要把鸡蛋放在一个篮子里，同理，不能把宝全押在梧桐郡上，毕竟红盘摇号就意味着很多人要失望而归。
2019-09-170
用户点评6月26日登记总人数1.85w，楼盘好不好都不用怎么说了，毕竟价格低到前业主维权，买到真的是赚到，地铁几百米，处未来科技城，开车去淘宝城也就4公里，不用多说了。
楼盘优势：阿里4km、近地铁（在建）、配套完善。
2019-09-252
用户点评这个楼盘投资自住两不误的，升值是肯定的
2018-09-261
用户点评这个楼盘价格待定，预计2019年交房，质量***，能按时交房是**了。
2018-03-241
用户点评这个楼盘价格待定，物业费3元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。
2018-03-181
用户点评还会有新的楼盘吗，顺便问一下价格
2018-02-241
用户点评预计2019年交房，交房后居住氛围就更浓了。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
2018-02-091
用户点评大未来科技城边，高教路一路向西3.5公里到阿里巴巴，最爱毛坯，地铁3号线上盖，紧邻欢乐城，还有绿城自家育华学校。
2019-09-020
用户点评《翡翠城》地理位置优越，周边优质小区，配套成熟完善，交通便利，小区得房率高，绿化带高，值得***，品牌开发商，品质有保障
2019-02-280
用户点评这个楼盘价格待定，升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。
2018-03-040
