城南银泰城(泰悦银座)-杭州萧山戴村城南银泰城项目-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

230

115

入围条件

报名人数

2180

1088

1089

摇中概率

10.6%

100%

15.4%

5.4%

专家点评

时代大道高架南伸，开启了引领南部蝶变之路。上个月，戴村首宗商住用地，由银泰集团&云南城投竞得，该地块就位于未来时代大道南延线高架的边上。这里将打造一座商业综合体“戴村银泰城”。

萧山城南银泰城距离杭州主城区20分钟车程，总面积55422平方米，可建面积144097平方米，容积率2.6，商业比例占55%。将打造一个涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等于一体的杭州南部商贸中心。

大神点评

项目由金帝联合体（金帝和银泰联合体）拿地，成交总价35.7亿元，成交楼面价10547元/㎡，溢价率15.9%。有媒体报道称，这意味着，南部卧城或将迎来一座银泰城。

根据规划，该地块商业比重接近四成，其中商业部分要求明确：

1.建设集中式商业购物中心，不小于10万平方米，且不得分割转让，不得（预）销售，不得建专业市场，从竣工验收通过之日起10年内不得整体转让；

2.商业区块不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300㎡。

而且，根据地块监管协议，拿地单位还须引进一家《2018新零售潜力TOP100排行榜》排名前20名，且具有独立运营大型连锁百货商场经营的企业来负责集中式商业的运营和管理。

据此前介绍，戴村银泰城将打造一个涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等于一体的杭州南部商贸中心。初步计划2022年建成开业。

	物业要真的住起来才会知道交通方便是个很不错的亮点。
	开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
	泰悦银座（推广名：城南银泰城）项目总建筑面积约26万㎡，集区域旗舰商业综合体、商业步行街及城市迭代住区三大模块于一体。必将为戴村板块人居生活方式，带来一次全新的迭代蜕变。
	有品质的小区，可以带动周边发展。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
	规划迭代住区9栋高层以及商业步行街和旗舰商业三大业态。未来，这里将打造成一个集商业、宜居、旅游、休闲、娱乐、博物、训学于一体全功能综合体。启幕一站式银泰生活，迭代杭州南。
	交通便利，出行比较方便。各项配套都比较完善，而且位置优越，投资自住都挺好