滨江枫汀云邸:商铺建面88-257方，单价3-5万
2024-01-10 杭州滨江房产集团股份有限公司
滨江枫汀云邸位于绿汀路与万金路交叉口（据绿汀录地铁站约350米）,由杭州滨江房产集团股份有限公司开发,物业是滨江物业。
杭州第三中心未科核心地段周边聚集上市企业，阿里、OPPO、字节跳动、同花顺…高消费人流聚集地
地铁口3-5-16三站交汇
商铺建面：88-257方
单价：3-5万 层高：4.8米
十字路口拐角铺超大开间24米，自带燃气管道幼儿园、小学、中学环绕
滨江枫汀云邸效果图
近期摇号 预售时间:2023-03-14
| 房源总套数：243 套 |
| 廊内 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 123 | 25 | 49 | 49 |
| 摇号人数 | 656 | 16 | 46 | 594 |
| 摇中概率 | 18.75% | 100% | 100% | 10.27% |
| 廊外 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 120 | 24 | 48 | 48 |
| 摇号人数 | 931 | 17 | 205 | 709 |
| 摇中概率 | 12.89% | 100% | 28.28% | 6.35% |
滨江枫汀云邸周边楼盘
专家点评
滨江枫汀云邸位于绿汀路与万金路交叉口（据绿汀录地铁站约350米）,由杭州滨江房产集团股份有限公司开发,物业是滨江物业。
滨江枫汀云邸共规划设计了13幢14-17F高层。从外立面规划效果来看，公建化立面，阳台全包好，整体呈现出大面积的落地玻璃，时尚感较强！且一楼架空层较为霸气，目测入户仪式感较强。小区出入口位于北面以及东面道路。北面和西面都是学校，东面一河之隔是华润杭珹未来中心。
园林中有景观水池、室外活动场地、室外体育健身场地等，整体布局偏围合式，景观分布较为集中，1#13#为楼王。
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专家点评
滨江枫汀云邸共规划设计了13幢14-17F高层。从外立面规划效果来看，公建化立面，阳台全包好，整体呈现出大面积的落地玻璃，时尚感较强！且一楼架空层较为霸气，目测入户仪式感较强。小区出入口位于北面以及东面道路。北面和西面都是学校，东面一河之隔是华润杭珹未来中心。
园林中有景观水池、室外活动场地、室外体育健身场地等，整体布局偏围合式，景观分布较为集中，1#13#为楼王。
大神用户
外立面主要为铝板、大面积玻璃和外墙涂料，公建化外立面；园林景观为大围合式。
限价情况下，滨江品质可能不如以前，预期不能过高，但毕竟是杭州品质开发商，底线还是非常高的。
172方不含赠送81%，含赠送得房率87%；230-250方不含赠送得房率86%，含赠送得房率92%。
中央空调品牌为日立，地暖为港华紫荆、新风为爱玛特；卫浴品牌为TOTO、汉斯格雅（浴缸）、卫生间还配备了电热毛巾架；厨电品牌为老板，厨电还配置了洗碗机、蒸烤一体机。
交通和商业：500米绿汀路站地铁和华润万象城
学校：四小、三中、五幼，青枫墅园当时炒的学军挂牌。
产业：阿里巴巴总部、VIVO全球AI研发中心(在建...
普通用户
滨江枫汀云邸和华润杭珹未来中心仅一路之隔，甚至在整个未来科技城的位置来看，新地块都是非常靠近核心的公共中心：
周边配套：
交通：地铁5、16、3号线换乘的绿汀路站直线约500米，主干道文二西路等；
学校：未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学一路之隔等；
产业：梦想小镇智造村约1.1公里、海创园约1.3公里、恒生科技园约2.4公里、海外高层次人才创新园约3.7公里、阿里巴巴淘宝城约4公里等；
商业：华润绿汀路...
楼盘最新动态
滨江杭铁·枫揽华庭已领1#共54套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00338号，房源均价36100元/平米。
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2024年05月31日滨江&杭铁.枫揽华庭2、5幢摇号已完成。
2024年05月30日，滨江&杭铁枫揽华庭意向登记结果已公布，其中廊内27人，廊外81人。
本次销售项目枫揽华庭2幢、5幢，共2幢，房屋套数64套，总建筑面积13077.12平方米，房源装修情况为精装毛坯。高层约185平方米-223平方米房源64套，整盘房源均价36100元/平方米（含装修价格4000元/平方米）。7幢302室为交付样板房，交付样板房的交房时间需满足“自...
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