滨江钱江·星翠芳华府：7、9幢已于2022年11月27日开盘
2022-11-28 杭州滨侨房地产开发有限公司
滨江钱江·星翠芳华府位于藕花洲大街与星源路交汇处（临平星桥中学西侧）,由杭州滨侨房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。
星翠芳华府7、9幢已于2022年11月27日开盘。
滨江钱江·星翠芳华府效果图
近期摇号 预售时间:2022-11-18
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 76 | 15 | 38 | 23 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 105 | - | 41 | 64 |
| 摇中概率 | 72.38% | - | 96.83% | 56.72% |
滨江钱江·星翠芳华府周边楼盘
专家点评
滨江钱江·星翠芳华府位于藕花洲大街与星源路交汇处（临平星桥中学西侧）,由杭州滨侨房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。
项目位于杭州市临平区星桥街道，东至星源路，南至规划星雨路，西至飞桥港绿地，北至藕花洲大街。 总用地面积约26004㎡，总建筑面积约56506㎡，容积率1.50，建筑密度28%，绿地率30%，建筑高度不大于27米。 从地块位置来看，项目就在融耀之城、月映星语园的西北方向。在两年前（2020年下半年），融耀之城最多有两千人左右登记，近期全城热度降低，月映星语园最多有五六百人登记，可见区域购买力还是有的。 再加上滨江星桥项目周边较多低密改善小区，区域改善氛围较好。 根据土地出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23310元/平方米，且毛坯销售**单价不高于25640元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即限精装均价2.631万/平！ 这个价格对比附近绿城月映星语园的2.4万/平，限价看似有所上涨，但实际上滨江项目土地出让时就是1.5的容积率，按照洋房系数约1.2来看，限价理论上应该在2.8万/平左右，现在限价2.631万/平，位置距离核心区略远些，价格还是较为合理的。
滨江钱江·星翠芳华府 VR全景航拍Hot!
上帝视野，俯瞰全盘
立即查看热门推荐
主力户型
| 点击查看全部 |
楼盘点评(14) 查看更多
专家点评
项目共由9幢7-8F洋房组成，纯正的洋房住区，仅此一点，就已经是同价位楼盘中的佼佼者，而无公租无自持的特点，意味着业主群体非常纯粹。
7-8F的建筑高度，拥有高层难以比拟的亲地性，对洋房住区的舒适度和品质感做了最基础的保障，外立面轻盈又现代，满满的品质感。
得益于约1.5的容积率，园区打造的景观及配套非常惊艳。
园区主入口，直接映入眼帘的就是滨江经典的蓝宝石水系搭配标志性的棕榈树，集观赏、戏水为一体的蓝宝石水系+度假风情的园林景观设计，实用又美观。
更惊喜的是，很多高端项目标配的下沉式健身休闲空间，在星翠芳华府就能轻松拥有，日后无惧晴雨天气，时刻都能满足...
大神用户
细看星翠芳华府，产品处处透露着我们熟悉的滨江质造。整个项目地块方正，规划了9幢7-8层的洋房产品；时尚挺拔的建筑立面，轻盈而灵动。
后疫情时代，大家对于自然有着更为深切的渴求。由于容积率低至1.5，整个园区留出了丰富的景观营造空间。
这里有着大家最为熟悉的“蓝宝石”水系，倒映着天光云影，潋滟迷人。楼栋之间，打造出了不同主题的景观组团，极尽巧思。春观繁花夏听雨、秋闻桂香冬赏雪，在每一次不经意间，邂逅四季风情。
更为难得的是，项目还打造了下沉式的健身场所，让业主在结束一天的忙碌之后，挥洒汗水、酣畅淋漓。
同时，楼栋之间还拥有着阔绰的楼间距。夏...
普通用户
项目共由9幢7-8F洋房组成，纯正的洋房住区，仅此一点，就已经是同价位楼盘中的佼佼者，而无公租无自持的特点，意味着业主群体非常纯粹。
7-8F的建筑高度，拥有高层难以比拟的亲地性，对洋房住区的舒适度和品质感做了最基础的保障，外立面轻盈又现代，满满的品质感。
得益于约1.5的容积率，园区打造的景观及配套非常惊艳。
园区主入口，直接映入眼帘的就是滨江经典的蓝宝石水系搭配标志性的棕榈树，集观赏、戏水为一体的蓝宝石水系+度假风情的园林...
楼盘最新动态
杭铁翠著邱山里9号线邱山大街站上盖建面139方、189方主城纯粹TOD洋房，全城抢藏。
星缦和润已领33#、43#共80套房源的预售证，临平房预许字(2024)第00143号，房源均价28200元/平米。
翠著邱山里4幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
本次销售项目为翠著邱山里 4 幢，共1 幢，房屋套数18 套，建筑面积 2933.46 平方米。房源装修情况为：精装。小高层约139、189平方米，房源 18 套。 线上登记时间： 2024 年 4 月19 日9 点至2024年4月 21 日 17 点截止，持续 3 日。 验资证明：首套客户，验资金额为...
城发.云锦城，距武林门广场约12公里，北接皋亭山风景区，西接田园板块，南连丁桥板块，东临临平星桥板块;毗邻地铁3号线华鹤街站，山水资源丰富，城市生活便捷。目前还有房源在售。
杭铁越秀·星缦和润已领23#、24#共32套房源的预售证，临平房预许字(2024)第00093号，房源均价28200元/平米。