绿城春知海棠苑:于19日开盘，目前所有住宅房源已经售罄
2022-11-21 绿城
绿城春知海棠苑位于好运街与西塘路东南交叉口,由绿城开发,物业是绿城物业。
绿城春知海棠苑于19日开盘，目前所有住宅房源已经售罄，后期无加推
绿城春知海棠苑效果图
近期摇号 预售时间:2022-11-04
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 100 | 10 | 50 | 40 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 494 | 4 | 93 | 397 |
| 摇中概率 | 20.24% | 100% | 58.6% | 10.45% |
绿城春知海棠苑周边楼盘
专家点评
绿城春知海棠苑位于好运街与西塘路东南交叉口,由绿城开发,物业是绿城物业。
拿地情况：2022年4月25日，余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得，成交总价约20.3亿，成交楼面价19416元/㎡，溢价率10.32%。
该地块主力户型建面约110-138-160方。
绿城好运路南西塘路东地块（春知海棠苑） ，规划了12幢高层，其中沿着好运街一侧层高为26F，其余均为17F，整体南低北高。
外立面公建化，材料玻璃幕墙为主，阳台全部为封闭式，整体色彩暖灰调：
划重点：总户数718户，容积率2.5。
生态居住方面：项目首层设置4米架空层，园区内配套非常丰富，都带泳池、中央花园空间、全龄段的活动空间，亲子植物认知园等，为业主休闲活动提供**去处。
绿城春知海棠苑 VR全景航拍Hot!
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主力户型
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你问我答 查看更多
为什么边套的户型却设计成中间套的样子?白瞎了这么大的面积
我们是南厅设计，南向开间大，采光会更加通透。
装标有吗
3500标准，地暖，中央空调，洗碗机会有的
什么时候交房
预计2025年上半年，具体已购房合同为准!
楼盘点评(8) 查看更多
专家点评
拿地情况：2022年4月25日，余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块由绿城在“一次性报价+摇号”过程中竞得，成交总价约20.3亿，成交楼面价19416元/㎡，溢价率10.32%。
该地块主力户型建面约110-138-160方。
绿城好运路南西塘路东地块（春知海棠苑） ，规划了12幢高层，其中沿着好运街一侧层高为26F，其余均为17F，整体南低北高。
外立面公建化，材料玻璃幕墙为主，阳台全部为封闭式，整体色彩暖灰调：
划重点：总户数718户，容积率2.5。
生态居住方面：项目首层设置4米架空层，园区内配套非常丰富，都带泳池、中央花园空间、全龄段的活动空间，亲子植物认知园等，为业主休闲...
大神用户
春知海棠苑属于绿城品质开发商，位于北部新城核心区，离万象城不过咫尺距离。同时，项目距离地铁杭行路站也不过是走几步的事，称得上TOD新盘。
值得一提的是，与之毗邻的同属绿城的月映海棠园，在首开中拿下了10.78%的超低中签率，足见板块的火爆程度。
月映海棠园给予人才的房源仅有32席，却吸引到了106位人才入围。而隔壁的热门板块，与月映海棠园同一时间开盘的新盘，也在感慨北部新城瓜分了其绝大部分的购买力。
普通用户
海棠三子拿地的时候都是无公租无自持，架空层不低于四米，层高不低于3米，封闭式阳台，公建化外立面
楼盘最新动态
滨江越秀听翠轩预计价格:高层31200元/方， 预计开盘:2024-09， 销售楼栋:5#， 户型面积:95方、125方， 房源套数:60套， 交房时间:2026年9月30日。
2024年08月15日绿城·锦海棠1幢摇号已完成。
2024年08月14日，绿城锦海棠意向登记结果已公布，总计224人，其中廊内33人，廊外191人。
绿城锦海棠已领1#共88套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00341号，房源均价31200元/平米。
滨江越秀听翠轩已领20#共100套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00336号，房源均价31200元/平米。
2024年07月24日，绿城·锦海棠意向登记结果已公布，总计320人，其中廊内65人，廊外255人。