绿城月映海棠园:所有住宅房源已经售罄，后期无加推
2022-11-01 绿城
绿城月映海棠园位于莫干山路与通运街交叉口东北侧,由绿城开发,物业是绿城物业。
绿城月映海棠园所有房源住宅已经售罄，后期无加推，楼楼盘地址位于余杭-勾庄金昌路与莫干山路交叉路口，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。
绿城月映海棠园效果图
近期摇号 预售时间:2022-10-18
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 96 | 9 | 48 | 39 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 660 | 2 | 158 | 501 |
| 摇中概率 | 14.55% | 100% | 35.74% | 7.69% |
绿城月映海棠园周边楼盘
专家点评
绿城月映海棠园位于余杭区莫干山路与通运街交叉口东北侧,由绿城开发,物业是绿城物业。
勾庄行政划分上属余杭，位于杭州正北方，绕城高速周边。
周边板块包括良渚、三墩、半山、崇贤等。在地理方位上，勾庄与主城的距离很近，往南直线3公里左右，即是桥西板块，而这也是勾庄颇受欢迎的原因之一。
基础配套方面，交通**，4号线、10号线呈十字辐射整个板块，还有上塘高架、绕城高速等地面道路。
商业分散不规律，老牌代表上亿广场、批发交易市场集中在板块北部，10号线逸盛路周边。南侧以城北万象城为代表，主要集中在4号线杭行路好运街附近。
教育水平一般，但覆盖够足，新城实验小学、杭行路小学、良渚沈括小学、良渚第二中学等。
目前勾庄板块新房限价31200元/㎡，起步总价约在300万上下，对刚需人群及主城外溢人群很友好。
二手房方面，板块南侧的万科杭辰、万家名城、海德公园等楼盘的交易热情颇高，也侧面验证了勾庄的热度。
有地铁，商业在建，城市界面完美，总价可控，还有倒挂，无论从哪个角度看，这一批勾庄上新的楼盘都很香，自住购房者放心摇准没有错。
绿城月映海棠园 VR全景航拍Hot!
上帝视野，俯瞰全盘
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你问我答 查看更多
什么时候交房
预计24年12月底
三个盘有什么本质的区别嘛?
海棠三子首先都是限价3.12万，区别在于位置不同。首开月映海棠园位于金昌路上，春雨以及燕语位于好运路上
物业多少钱一平?
加能耗4.1
楼盘点评(9) 查看更多
专家点评
根据公示来看，项目拟建造16幢17-26F的高层建筑。
项目四周由北至西分别为金昌路—勾阳路—通运街—莫干啥路，其中西面为一线河景
内部园区配套非常丰富，有泳池，还有不同年龄段的游乐设施。比如儿童有：滑梯、爬坡，年轻人有：羽毛球场地、飞盘场地，老年人有：瑜伽、太极场地。规划可售套数约1228户，车位1580个
地块特殊要求：
①社区用房1000㎡，养老服务320㎡，婴幼儿照护500㎡，文化设施用房700㎡，体育活动室1000㎡，社区卫生服务站700㎡
②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售***单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格...
大神用户
板块分析：
北部新城本身可以说是杭州3万元级里，毫无悬念的闭眼摇了。像之前的“万人摇”万象城幸福里，“官方认定的红盘” 万科前宸、星创城映月璟园都是很好的例子了。
一方面，它本身跟市区是无缝衔接的，往南就是祥符、申花；再加上2、4、10号线三条地铁，莫干山路高架、上塘高架两条快速路的加持，让它先天的市场接受度就很高。
基本在钱塘江北岸上班，甚至是南岸2、4号线沿线的人群，都可以考虑选择北部新城。
另一方面，和同价位的板块比，它又有很强的规划预期。像北部新城是有城北副中心CBD的规划的，虽然现在可能因为良渚遗址原因城北限高，核心区一些...
普通用户
月映海棠园作为绿城“海棠三篇”里体量***的，规划16幢高层住宅，总共有1228户，主力面积段在95-125㎡。 此次首开320套，户型面积有95㎡、125㎡。按照当前31200元/㎡的精装限价，月映海棠园有不少房源总价都在300万以内，对于预算比较精准的置业者来说，月映海棠园应该是最能够得着的绿城盘！
楼盘最新动态
地铁越秀星缦云渚:建面约97-141方洋房,建面约99-121方高层，容积率仅1.15，建面约39-136方街区商铺仅此26席错过即无!“星岛首发在即
绿城锦海棠已领10#共75套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00160号，房源均价31200元/平米。
2024年04月26日绿城锦海棠7幢摇号已完成。
2024年04月25日，绿城锦海棠意向登记结果已公布，其中廊内49人，廊外122人。
本次预售项目为锦海棠城7幢，共1幢，房屋套数74套，总建筑面积9901.03平方米，房源装修情况为精装毛坯。高层约122-139平方米房源74套，整盘房源均价31200元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。5幢201室为交付样板房，交付样板房的交房时间需满足“自全装修商品...
才栖名居建筑面积约63-109方人才共有产权房位于杭州市余杭区古墩路与陆家门港交叉口南侧周边配套有:立体交通网络、缤纷商业配套、优质教育环境、三甲医院资源.