富力中心:南区5-8幢销售方案
2022-03-14 浙江富力房地产开发有限公司
富力中心位于文一西路与舒心路交叉口,由浙江富力房地产开发有限公司开发,物业是富力天力物业。
富力中心南区5-8幢，共4幢，房屋套数288套，总建筑面积42391.73㎡。房源装修情况为精装。高层面积为144㎡及以下房源111套，均价36100元/㎡（含装修价格4000元/㎡）；高层面积为144-160㎡房源57套，均价36600元/㎡（含装修价格4000元/㎡）; 高层面积为160㎡及以上房源120套，均价37100元/㎡（含装修价格4000元/㎡）。本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（30）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年3月15日9点至2022年3月17日17点截止。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为120万；其它情况的客户，存款冻结金额为240万。
杭州富力中心
近期摇号 预售时间:2022-03-11
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 288 | 43 | 86 | 159 |
| 入围条件 | - | 55个月 | 66个月 | |
| 报名人数 | 2669 | 215 | 860 | 1594 |
| 摇中概率 | 10.79% | 31.34% | 14.07% | 6.26% |
专家点评
富力中心位于文一西路与舒心路交叉口,由浙江富力房地产开发有限公司开发,物业是富力天力物业。
【产品类型】：层高4.7米+精装修+双钥匙
【产权年限】：40年三证齐全
【拿地时间】：2017年12月
【交付时间】：2021年年底
【户型面积】：40-80方
【首开体量】：首开2号楼700套
【开发商】：浙江富力房地产开发有限公司。
核心卖点推荐：
【品牌价值】富力地产：全国十强，千亿房企，首家香港上市内地房企，中国商业运营领航者。实力房企，值得信赖。
【版块地标】2017年杭州总价“地王”项目。位于文一西路与舒心路交汇处，坐享配套、交通、景观三重中心优质位置。打造体量约74万方TOD大盘，坐拥未来科技城地标**楼，超五星级酒店加持，打造未来科技城核心区域最强地标。
【交通配套】地铁5号线葛巷站站上盖项目，可一站换乘机场快速线，40分钟直达萧山机场。北面3公里即杭州火车西站，家门口的高铁站，极大提升出行效率。此外文一西路隧道工程、绕城高速、通用机场等交通规划形成杭城最立体、便捷的交通网络。
【产业配套】阿里巴巴、中国人工智能小镇、阿里达摩院、海创园、恒生科技园、中国移动全球研究总部、之江实验室、海康威视、同花顺、今日头条分部、菜鸟网络、vivo全球AI总部等众多独角兽公司和创新企业形成**竞争力的高新产业集聚区，大量高层次人才涌入，中国硅谷已然成型。
【商业配套】自带6.5万方购物中心，五公里生活圈内万达广场、亲橙里、海港城、城西宝龙广场、西溪欢乐城，西溪印象城、西溪银泰城，龙湖天街环伺。商业聚集程度在杭州屈指
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你问我答 查看更多
是独立产权的吗 ？有预售证吗？
独立产权，三证齐全，预售证月底能拿，拿出后立马开盘
杭州富力中心是如何定价的？
首先，杭州富力中心财务测算是**个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：杭州富力中心不同售价的利润率水平。除了利润率，由于杭州富力中心不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看杭州富力中心回款速度的要求。基本上来说，杭州富力中心最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
115平的是公寓还是住宅
您好，是我们的住宅，目前最小115方，详情可私信我
楼盘点评(53) 查看更多
专家点评
杭州富力中心项目是集住宅、双钥匙Loft公寓、商业、酒店、写字楼为一体的地标综合体项目，项目位于未来科技城核心。该项目由15栋住宅，2栋公寓，3栋商业楼，购物中心，配建一个幼儿园。依托地铁枢纽站TOD模式，便捷的地上、地下交通网，无缝接驳CBD核芯区，互通互联，四通八达。项目将引入国际品牌超奢五星级酒店，酒店所在的近300米超高层建筑，将重塑文一西路天际线，展呈国际都会风采；高端写字楼、一站式shopping mall、云端奢雅大宅、双钥匙公寓等丰富业态，进一步提升区域的宜居环境与生活品质。
【开发商】富力地产，全国十强，千亿房企，香港上市内地房企，中国商业运营领航者。
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大神用户
【产品类型】：层高4.7米+精装修+双钥匙
【产权年限】：40年三证齐全
【拿地时间】：2017年12月
【交付时间】：2021年年底
【户型面积】：40-80方
【首开体量】：首开2号楼700套
【开发商】：浙江富力房地产开发有限公司。
核心卖点推荐：
【品牌价值】富力地产：全国十强，千亿房企，首家香港上市内地房企，中国商业运营领航者。实力房企，值得信赖。
【版块地标】2017年杭州总价“地王”项目。位于文一西路与舒心路交汇处，坐享配套、交通、景观三重中心优质位置。打造体量约74万方TOD大盘，坐拥未来科技城地标***楼，超五星级酒店加持，打造...
普通用户
听说很多客户看公寓，首开要不要摇号？
楼盘最新动态
建发云城之上已领3#、12#、25#共200套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00371号，房源均价36100元/平米。
滨江杭铁·枫揽华庭已领1#共54套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00338号，房源均价36100元/平米。
保利云珹瑧悦府4幢9幢11幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
望云璟晨府住宅全部已开盘，目前已经清盘，没有房源在售
本次销售项目为云珹瑧悦府4#、9#、11#，房屋套数212套，总建筑面积27726.7平方米。房源装修情况为：精装。高层约103-160平方米房源212套，整盘均价36100元/平方米。其中1幢2-302室、10幢301室、10幢303室、10幢304、8幢402室为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足...
枫揽华庭:项目将打造8幢12-17F的小高层住宅，户型建面约185-226方，地下室的归家仪式感来了，不愧是滨江在未科高端的楼盘.