大家湛景天承美筑:预计1月中下旬加推
2021-01-21 大家湛景
大家湛景天承美筑位于新文路与祥兴路路口,由大家湛景开发,物业是浙江大家物业服务集团有限公司。
大家湛景天承美筑预计1月中下旬加推2#共96套房源，具体开盘时间和价格以预售证审批为准。
大家湛景天承美筑区位图
近期摇号 预售时间:2021-06-11
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 285 | 43 | 29 | 213 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 5768 | 82 | 1867 | 3819 |
| 摇中概率 | 4.9% | 54.9% | 5.2% | 3.7% |
专家点评
大家湛景天承美筑位于新文路和祥兴路交叉口,由杭州祥麟置业有限公司开发。
大神点评：
大神点评：
大家&湛景天承美筑，处于拱墅区祥符板块，申花豪宅区跨过石祥路的北面。
拱墅区祥符街道因祥符桥得名。古代有皇帝采用大中祥符年号，并铸行祥符通宝，象征祥瑞符命，寓福、禄、寿之意。
楼盘西侧的莫干山路，原来叫京杭国道，为1929年**届西湖博览会修建的。
天承美筑出来沿莫干山路一路向南，一条路开到底，约11公里就是西湖。
价格分布。
楼盘南面约800米的远洋祥符地块，新房限价4.0万；
南面3公里的汽车北站边上，新房限价4.5万，二手房4.9~5.5万；
南面5公里的大悦城边上，现房限价5.4万，二手房正在冲击7万；
甚至，北面1.5公里的余杭区勾庄，在幸福里2万人摇的刺激下，周边二手房小户型正在疯狂试探4万单价。
有没有想过均价3.6万天承美筑的感受？还是拱墅区的。
板块配套
市政配套：祥符桥历史文化街区（约2公里）、运河亚运公园（距离约3.2公里）、大运河博物院
祥符桥历史文化街区规划区块东至莫干山路，南至祥符路，西至大吉路，北至三墩路，总用地约215亩
商业配套：万达广场、杭行荟（盒马鲜生）、城北万象新、龙湖天街
医疗配套：4公里内有浙江医院三墩院区、杭州市第二人民医院、中西医结合医院等多个省三甲级医院
周边学校：星澜小学、42班小学（在建）、42班初中（在建）、15班幼儿园（规划中）
产业：项目南面就是天堂e谷子商务创意产业园，距离杭州北部软件园约500米，中国智慧信息产业园约1公里
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价格多少，周边配套齐全吗？
政府限价36000精装
第二套房保证金多少啊
预计首套冻结90万，二套180万
杭州**套贷款还清，第二套房贷款比例是多少
60%，因为杭州认房认贷，有贷款记录也算二套
楼盘点评(5) 查看更多
专家点评
①板块价值
大城北——这个曾经代表杭州工业的代名词，目前正以一种崭新的面貌出现在人们眼前。如今的城北一脉承武林，两条路串成一座大城北，西塘河南起小河直街，一路串起凯德湖墅、天阳上河与吉祥半岛，一直是一条“拱墅华宅走廊”。环城西路—莫干山路，则是另一条杭州改善住宅向北生长的路线，从元华公寓、武林壹号、锦绣之城到蓝孔雀，杭州市中心的“北城门”不断延伸直至祥符，政府投资20亿打造祥符桥历史文化街区，目前祥符板块内的高层一手房限价已达到40000元/㎡（2020年5月，建华＆远洋以楼面价26710元/㎡摘得，在祥符板块创造精装限价400...
大神用户
大家&湛景天承美筑，处于拱墅区祥符板块，申花豪宅区跨过石祥路的北面。
拱墅区祥符街道因祥符桥得名。古代有皇帝采用大中祥符年号，并铸行祥符通宝，象征祥瑞符命，寓福、禄、寿之意。
楼盘西侧的莫干山路，原来叫京杭国道，为1929年***届西湖博览会修建的。
天承美筑出来沿莫干山路一路向南，一条路开到底，约11公里就是西湖。
价格分布。
楼盘南面约800米的远洋祥符地块，新房限价4.0万；
南面3公里的汽车北站边上，新房限价4.5万，二手房4.9~5.5万；
南面5公里的大悦城边上，现房限价5.4万，二手房正在冲击7万；
甚至，北面1.5公里的余杭区勾庄，在幸福里2万人摇的刺激下，...
普通用户
阔别杭州多年，大家房产今年一举拿下了4块住宅用地。其中，大家湛景天承美筑是***一个主城区项目。
项目体量不大，7幢可售，5幢为25层高层，2幢小高层。户型面积96、107、127㎡，定位刚需偏刚改。
从武林府、金麟府到杭州大家，用产品说话，大家房产赢得了一定的市场口碑。
而祥符板块，是去年重新回到购房者视野里的板块。城市北面，想留在主城区的，除去三墩北就是祥符了。
3万6的限价，比起北面约3公里的北站，限价足...
楼盘最新动态
滨江越秀听翠轩预计价格:高层31200元/方， 预计开盘:2024-09， 销售楼栋:5#， 户型面积:95方、125方， 房源套数:60套， 交房时间:2026年9月30日。
2024年08月15日绿城·锦海棠1幢摇号已完成。
2024年08月14日，绿城锦海棠意向登记结果已公布，总计224人，其中廊内33人，廊外191人。
绿城锦海棠已领1#共88套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00341号，房源均价31200元/平米。
滨江越秀听翠轩已领20#共100套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00336号，房源均价31200元/平米。
2024年07月24日，绿城·锦海棠意向登记结果已公布，总计320人，其中廊内65人，廊外255人。