基本信息
- 楼盘名称 华景川科大湖沁宸园
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开发商
杭州景科房地产开发有限公司
- 交房时间 2024年12月
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售楼电话 400-999-1021 转 9977 
- 售楼地址 东湖北路与旺盛路交汇处东北角
- 物业类型 住宅
- 建筑层高 2.9m
- 楼栋总数 21幢
- 楼层状况 18-23F
- 物业费 2.5月+0.5月能耗
- 物业公司 华景川物业
- 产权年限 住宅用地70、商业用地40年
- 新盘地址 兴元路与东湖北路交叉口
- 小区设施 一轴一环九组团
- 人车分流 人车半分流
- 立面风格 现代简约
- 航拍全景 点击查看航拍
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规划信息
- 占地面积 91276㎡
- 建筑面积 219070㎡
- 拿地价格 259729万
- 拿地时间 2021-05-08
- 容积率 2.40
- 绿化率 35%
- 总户数 1921户
- 周边配套 学校：杭州市临平区艺嘉幼儿园;浙江理工大学(时尚学院);杭州市临平区运河小学;浙江理工大学(临平校区)(时医院：绿城双慈医院;杭州余杭博陆医院;余杭区**人民医院运河分院;余杭邦尔医院(新院区);杭州余杭邦尔医院
楼盘简介
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该地块由杭州昊旺置业有限公司（奥园+华景川）以25.97亿元竞得，起始价20.37亿元，溢价率27.49%。根据出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/㎡，且毛坯销售**单价不高于19030元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。地块未来装修限价19800元/㎡。作为摇号热土的临平山北（开发区）区块目前住宅项目逐渐变的稀缺，最后一个加推的中天汀州印月项目居然开出了5.79%的中签率，也顺利迈入限售五年阵营。