专家点评2018年3月30日久未卖地的新街板块，中铁置业19.42亿元竞得新街街道宅地，楼面价19043元/㎡
新街街道居住地块，东至香樟路、西至高新九路、南至前解放河、北至建设二路。地块北面紧邻着中南君奥时代，距离在建的地铁7号线盛东路站直线距离仅370米左右。
地块出让面积37774㎡，容积率1-2.7，建筑面积10.2万方，起始总价129528万元，起始楼面价12700元/㎡，封顶总价194228万元，封顶楼面价19044元/㎡。
周边配套：
交通：距离地铁7号线盛东站约400米，7号线预计2021年年中开通，临近主干道建设四路，通往钱江世纪城、奥体都还方便。
商业：主要依靠融创乐融荟（约7万方），就在小区斜对面，另外就依靠小区周边的底商
教育：项目自带幼儿园（公办），新街四小、新街***小学、盛东小学、新街镇初中
2020-07-120
大神点评1、均价2.4万元/㎡，总价200万上下一套；
2、和周边二手房3万元/㎡形成6000元/㎡的倒挂；
3、87㎡的可变3房，115㎡的可变4房；
4、明年初估计就能交房的准现房身份；
5、标准地铁房，距离今年年底开通的7号线（在建）盛东路站口300余米；
6、距离拥江中心奥体核心6站地铁的区位。
以上六大价值优势叠加，不论是刚需，还是投资客们，对雅逸府都有了非摇不可的理由。
雅逸府2.4万元/㎡，小户型占比一半以上，总价控制在约200万元，距离地铁口仅300多米，这简直就是为刚需们量身定做的产品。
新规要求3.5万元/㎡以下的房源，必须有50%以上房源倾斜给无房户。
因此，对于无房的真刚需们来说，至少有400多套房源可以优先选，这样能买到的概率会大不少。
2020-07-290
用户点评受机场噪音影响是否很大？户型是否合理？
2019-10-3115
用户点评还没有找到组织，哪位可以让我找到组织
2021-01-192
用户点评这个项目户型面积在89-140㎡，一共3种户型，有很多选择。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
2021-02-241
用户点评周边有医院，新街镇卫生院、浙江萧山医院、开发区医院，家里有老人的，更适合在这里居住。附近就有公交线路，不用担心出行。
2021-03-250
用户点评物业费3.2元/㎡·月相信一分钱一分货小区环境真的不错，绿化做的挺好。
2021-03-120
用户点评140㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。小区绿化率不高，哪那都是房，住起来不那么自在。
2021-01-110
用户点评主力户型是140.00㎡(4室2厅1卫),127.00㎡(3室2厅1卫)。不少楼层有光照的时间很少
2020-12-280
用户点评有89-140㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积没啥发展潜力了，但是好在人流量大。
2020-12-140
用户点评据我们得到的最新交房信息是：预计2021年底交付，比较期待容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。
2020-12-010
用户点评物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐开发商服务好不好？
2020-10-230
用户点评周边的融创印时代（建设中）、萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城（建设中）、华润（万象汇）商场，住在小区即享便利生活周边有公交车站点，坐公交车方便。
2020-10-090
用户点评小区物业的服务咋样？70年产权更靠谱！
2020-09-220
用户点评现在项目的物业费是3.2元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算
2020-09-080
用户点评有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。
2020-08-250
用户点评商场就在小区附近，融创印时代（建设中）、萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城（建设中）、华润（万象汇），日常购物下馆子吃个饭休闲娱乐都能搞定。住宅都是70年的产权，这个没问题。
2020-08-010
用户点评雅逸府位于香樟路和戚枫路交汇处，北侧就是地铁7号线新街（盛东路）站，目前已经是准现房了，一把梭哈，且有希望今年底就交付。
一路之隔就是精装高层均价2.7万/㎡的保利欣品华庭。
两个楼盘的综合配套基本一致，喜欢毛坯的有一定的性价比，但品牌相对弱一些。看个人要求，自住的话建议精装修。
2020-07-300
用户点评规划的配套还可以，希望早日可以使用到毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
2020-07-180
用户点评南北通透，绿树成荫，落英缤纷，交通非常便捷，周边设施齐全，网络开盘，可以帮忙选中
2020-06-080
用户点评车位租的还是卖的。是否有产权证。
2020-06-050
用户点评预计2021年，能按时交房是**了不少楼层有光照的时间很少
2020-05-210
用户点评这个楼盘的开盘时间为2020-06-06，现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划
2020-05-080
用户点评预计2021年，关键还是质量要有保障，各项配套都比较完善，而且位置优越，投资自住都挺好
2020-05-060
用户点评项目就在欣品华庭的西侧，从开盘节点上来看，两个楼盘即将面临同台竞技的比拼。\n不过在面积段上还是有差别的，雅逸府高层的起步面积更小，只有87㎡，最小总价可控。而欣品华庭的洋房则有大量的100㎡，更棒的是116㎡户型还能做出四房。\n\n两个楼盘还是各有优势的，主要还是匹配购房者自己的口味。
2020-04-300
用户点评户型设计的很棒，面面俱到，比较满意楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。
2020-04-100
用户点评四通八达，出行很方便开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。
2020-03-270
用户点评后期物业服务质量希望会好。有些楼栋都被前面的楼栋遮住了阳光
2020-03-140
用户点评等等看吧，有发展潜力的。70年大产权有保证，买着才放心
2020-03-010
用户点评疫情无情人间有情，良渚万科未来之光与你共同前行。
2020-02-180
用户点评商场就在小区附近，融创印时代（建设中）、萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城（建设中）、华润（万象汇），日常购物下馆子吃个饭休闲娱乐都能搞定。
2020-02-030
用户点评预计2020年12月底，关键还是质量要有保障，下楼就是公交站，去哪里都是很方便，不愁出行难题
2020-01-070
用户点评预计2020年12月底，比较期待物业费这个价位，相对来说挺良心了
2019-12-250
用户点评预计2020年12月底交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。整体来说还是比较满意，户型无浪费，交通很方便。
2019-12-110
用户点评交通方便是个很不错的亮点。楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。
2019-10-060
用户点评商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。
2019-09-220
用户点评预计2020年12月底，关键还是质量要有保障，70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
2019-08-260
用户点评这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。
2019-07-140
用户点评交通便利，出行比较方便。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。
2019-06-150
用户点评在杭州市萧山区新街街道，地处杭州市东南部，地块为净地
2019-05-240
用户点评诺德逸都北边建设四路直通萧山钱江世纪城、滨江、和钱江新城核心区域，挺方便的。
2019-05-240
用户点评杭州火车南站距离诺德逸都4.5公里， 预计2019年投入使用，这对项目是一个很大利好。
2019-05-240
用户点评诺德逸都需代建5836㎡幼儿园及296㎡代征道路，不知道会不会增加建房成本，反应在房价上。
2019-05-240
用户点评诺德逸都有绕城高速，东侧绕城高速连接市区以及杭州周边等地区，高速入口距离本案约3.7公里。
2019-05-240
用户点评诺德逸都户型建筑面积89㎡-139㎡，有大户型也有小户型。
2019-05-240
用户点评总用地面积约为37774㎡，容积率为2.7，限高80米，是块纯住宅用地。
2019-05-240
用户点评这边的医疗配套还挺全，新街镇卫生院、浙江萧山医院、开发区医院，毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
2019-05-160
用户点评这个楼盘有点期待，户型图怎么没有？
2019-05-150
