专家点评龙湖武林上城开出的高层均价30200元/㎡，从高层的备案价可以看出，项目因政策限价因素，备案价不但未突破版块的新房价格，而且还比版块新盘绿都汀澜府，在2018年7月开出30872元/㎡的价格还要便宜600多。由此可见，杭州限价丝毫未曾松动，也充分证明了杭州调控楼市不放松的决心。这也意味着，丁桥后面其他项目的限价标准也已明确。
至于周边的二手房价格，以项目对面的中旅城仕公馆和龙湖名景台为例，链家网上，这两个二手房最近的挂牌和成交数据如下。
挂牌价：最近3个月龙湖名景台挂牌均价在35057~35251元/㎡，其中一个毛坯，一个是简装。而中旅城仕公馆挂牌均价在35228~36564元/㎡，都为精装二手房。
成交价：最近3个月龙湖名景台成交均价在27827~36723元/㎡，其中一个毛坯，一个是简装。而中旅城仕公馆最近的成交时间已经是3月份的时候了，成交均价在28020~32943元/㎡，都为精装房。
从周边二手房可以看出，无论是挂牌还是成交方面，龙湖武林上城备案的价格都还是多多多少存在一些倒挂的。
2019-08-300
大神点评众所周知杭州已经有2个自带天街的著名楼盘了，下沙有滟澜山、滨江有春江郦城。天街不仅仅是带来单个楼盘的整体附加值，2015年开业的金沙天街直接抬高了整个金沙湖板块的房价，2017年开业的滨江天街则改变了钱江南岸的跨江消费格局，也助力区政府板块成为滨江***端的居住区。这连续发生的奇迹，会不会继续落在自带丁桥龙湖天街的武林上城？业内人士都给了肯定的答案，因为武林上城还自带一个桃花湖公园。
2019-08-280
用户点评丁桥虽然处于主城区，但是一直以来都是主城区刚需的聚集地。板块内房子很多很多，产业呢却一直差强人意。缺乏产业而存量房子很多的板块在大行情下会跟涨，但是一旦市场下行这种区域踩踏出货的概率还是很大的。同样的价格段，掌柜建议选择未来科技城高性价比楼盘，以及即将开的勾庄双地铁房城北万象城（据说只有26500元/㎡），这些板块更有前景。具体到这个项目本身来说,离地铁3号线笕丁路站不远，自带龙湖天街综合体,离杭州市中医院也不远，周边生活配套很不错,比起周边的二手房的确性价比可以
2019-09-202
用户点评楼盘距在建地铁3号线笕丁路站直线距离约450米。项目同样属于丁桥板块，离区域内的杭州市中医院很近。提到龙湖，很多人自然而然就会想到天街，武林上城自带龙湖天街商业综合体，参考金沙湖与滨江天街，可想而知人流必定不少。周边还有一众小学中学等教育资源。
规划的桃花湖公园也是一大亮点。
2019-09-112
用户点评一会5月开盘 一会6月开盘 现在又7月开盘了 无语
2019-07-022
用户点评视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
2019-09-211
用户点评这个杭州武林上城价格待定，2019-08-31开盘，物业费3.9元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。
2019-07-271
用户点评开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
2019-07-201
用户点评6月底，还没开盘，捂盘的节奏么，
2019-06-241
用户点评周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。
2019-06-201
用户点评请教一下 加推是什么？
2019-11-200
用户点评配套完善的，户户通，品质不错，南北通透
2019-10-150
用户点评物业费3.9元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
2019-10-050
用户点评2019-09-25开盘，物业费3.9元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。
2019-10-040
用户点评说好这星期要开盘还没开盘，等我钱赚够再开吧
2019-07-160
用户点评等到我社保交满两年再开盘吧
2019-07-140
用户点评样板房装修像农民，而且低端，不知道那个设计师的杰作。
2019-07-080
用户点评看样板房还要验资后才能看，也是闻所未闻了！
2019-06-140
用户点评6月都不能开盘吗，没有该楼盘的名字么
2019-06-080
用户点评预热了这么长时间还没开盘，是啥情况，是价格通不过吗
2019-06-030
用户点评楼面价才1万，，感觉不会超过2.5了吧
2019-06-030
用户点评后期物业有保障么？升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。
2019-05-080
用户点评项目位于大农港路与丁城路交叉口，地铁3号线笕丁路出口附近。別被案名误导，项目不属于上城区，板块比较受注目的是20万㎡桃花湖公园，清华启迪科技园为首的智慧产业园，采荷教育集团旗下中小学，三甲医院等，居住环境将逐步改善，当然项目自带的天街能带来消费配套良好的附加值，可惜是项目户型没有以前龙湖在杭几个项目做得出色。
2019-04-190
用户点评这盘有点意思，能不能上个户型图？
2019-04-060
