时代滨江悦/杭州时代滨江悦怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	144	-	29	115
入围条件	-	-	-	-
报名人数	123	-	8	115
摇中概率	100%	-	100%	100%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

144

115

入围条件

报名人数

123

115

摇中概率

100%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	48	-	10	38
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

专家点评

滨江悦位于风情大道与金城路（滨康路）交叉口的东北侧，虽然东、北、南三面都是萧山，但滨江悦却是实打实的滨江区，也算是对得起自己的名头。而西兴板块滨康路地铁站这一带，处在滨江区和萧山区的交界处，虽然城市界面和区政府、一桥南这些成熟板块没得比，但周边却有不少等待开发的土地，潜力更大。

交通优势

双地铁交汇，价值登峰：

距离1、5号线交汇的【滨康路站】仅约230米；

“换乘***”地铁5号线首段力争2019年6月底通车，一期二期预计2019年建成通车；

风情大道在侧，串联两岸繁华：

以***交通无缝接驳武林中心，串联钱江新城、滨**区及奥体；

大神点评

滨江区每年出让的住宅用都很少，人为的把供求关系牢牢把控，以至于如果铁了心想住在滨江区，新房的选择面非常窄。区政府的晓风印月和奥体的杭州壹号院高攀不上，彩虹快速路南面的城市之光又不愿意屈尊，***能放一起比的，也只有一样在滨康路上的中海云宸了。只是，中海云宸在位置上更加居于滨江区的中心，而且户型也只有139方一种，又是精装交付，总价还是会比滨江悦高出不少。一圈比下来，滨江悦的125方四室户型，竟然成了滨江区500万左右新房的独一档。

此外，滨江悦选择了毛坯交付，在我眼里更是诚意满满的一个销售手段。虽然装修的确很烦，但对于自己未来很长一段时间内要安家的场所，我还是愿意倾注心血的。几百万买回来住的房子，还不能百分百如自己的意愿去设计、装修，是件多么令人遗憾的事情啊，

对比二手房，和周边一众萧山区的楼盘（金地天逸、阳光城上府等）比是没意义的，***有参考价值的就是西面的瑞立东方花城。瑞立东方花城近期成交的，主要以小户型为主，基本单价都在3万9千多，倒挂是没，但是4室的户型，格局却比滨江悦差不少，而且小区品质也是肉眼可见的不会比滨江悦好；甚至，放眼整个滨江区，500万上下的4室的二手房，选择面也非常的小，普遍在有些年份的楼盘里，如果不是有现房的需求，等不等的决定很好做。

	这个楼盘价格待定，周边有学校，西兴幼儿园西兴中学、西兴中学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。
	价格偏高，没意思。这地方周围萧山便宜一点！
	物业费5.4元/㎡·月相信一分钱一分货绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
	看好这个地段，很有发展潜力。后期物业服务质量希望会好。
	在滨江边缘，居住条件基本上是萧山盘，和周边二手房比没有优势，学区一般，价格偏贵
	周边交通出行真的很方便。交通还是挺方便的，公交车也挺多，去哪都很方便。