中海望庐:2023年5月交付
2023-06-20 杭州中海启晖房地产有限公司
中海望庐位于东新路与王马路交叉口,由杭州中海启晖房地产有限公司开发。
中海望庐2023年5月交付。
中海望庐实景
中海望庐周边楼盘
专家点评
中海望庐位于东新路与王马路交叉口,由杭州中海启晖房地产有限公司开发。
中海望庐优势：
1、稀缺性：文晖板块项目就2个，中海文晖项目和嘉里城市之星项目，二选一，但嘉里城市之星项目体量大涉及面广，入市时间会更晚
2、地段：中海文晖项目距离武林直线距离约2.5公里，是武林新城众多片区中最接近武林核心的
3、紧挨城市之星综合体，等这一片建成之后，产业商业都不会少
但中海文晖也有需要注意的地方，项目体量较小，小区内部的设施、活动空间不会太多。
周边二手房挂牌价在4.5-6.7万之间，跨度很大，万科新都会和九龙仓君玺是附近次新房，较具备价格参考意义。
周边配套：
交通：5号线杭氧站零距离，距离1号线打铁关站约1000米，周边主干道有东新路、绍兴路、德胜高架
商业：距离和平购物城约300米，距离西联广场2.5公里，距离中大银泰3.5公里，后期商业更多是依靠城市之星
教育：周边有杭州市欣禾实验幼儿园、杭州德天实验小学、长寿桥小学（城市之星校区）
医疗：浙江省人民医院（距离约2公里）、解放军117医院机场路分院、下城区中医院、杭州市儿童医院
休闲：城北体育公园
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专家点评
中海望庐优势：
1、稀缺性：文晖板块项目就2个，中海文晖项目和嘉里城市之星项目，二选一，但嘉里城市之星项目体量大涉及面广，入市时间会更晚
2、地段：中海文晖项目距离武林直线距离约2.5公里，是武林新城众多片区中最接近武林核心的
3、紧挨城市之星综合体，等这一片建成之后，产业商业都不会少
但中海文晖也有需要注意的地方，项目体量较小，小区内部的设施、活动空间不会太多。
周边二手房挂牌价在4.5-6.7万之间，跨度很大，万科新都会和九龙仓君玺是附近次新房，较具备价格参考意义。
周边配套：
交通：5号线杭氧站零距离，距离1号线打铁关站约1000米，周边主干道有东新路、绍...
大神用户
下城区最受关注但也最有拖延症的地块。杭氧站上盖综合体，涵盖了住宅、商业、商务、停车场等多种业态。
去年5月终于成功完成土地出让。港企嘉里拿下该地块，成交楼面价为29677元/㎡，自持8%，目前暂无新动态。
如果做好了，能和新世界、新鸿基的综合体项目拼一拼。
二手房方面，野风现代雅苑签约均价为43670元/㎡。
普通用户
中海望庐优势：
1、稀缺性：文晖板块项目就2个，中海文晖项目和嘉里城市之星项目，二选一，但嘉里城市之星项目体量大涉及面广，入市时间会更晚
2、地段：中海文晖项目距离武林直线距离约2.5公里，是武林新城众多片区中最接近武林核心的
3、紧挨城市之星综合体，等这一片建成之后，产业商业都不会少
但中海文晖也有需要注意的地方，项目体量较小，小区内部的设施、活动空间不会太多。
周边二手房挂牌价在4.5-6.7万之间，跨度很大，万科新都会和九...
楼盘最新动态
本次销售项目为棠前嘉悦府1幢、6幢，共2幢，房屋套数58套，总建筑面积11990.40 平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层面积及套数如下：1、195平方米，42套；2、236平方米，16套；合计58套。本次均价为45910.09元/平方米（含装修价格4500元/平方米）。 线上登记时间：...
棠前文栖府已领1#、2#、3#、5#共157套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00083号，房源均价47800元/平米。
滨江建杭·棠前嘉悦府已领1#、6#共58套房源的预售证，杭房预许字(2024)00075号，房源均价47000元/平米。
棠前嘉悦府预计价格:高层47000元/方，预计开盘:2024-03，销售楼栋:1#、6#，户型面积:193方、197方、236方，房源套数:193m16套、197nr26套、236m16套，交房时间:2026年12月30日。
棠前嘉悦府预计价格:高层47000元/方，预计开盘:2024-04，销售楼栋:1#、6#，户型面积:193方、197方、236方，房源套数:193m16套197r26236m16套，交房时间:2026年12月30日。
棠前嘉悦府预计价格:高层47000元/方， 预计开盘: 2024-03， 销售楼栋: 1#、 6#， 户型面积: 193方、 197方、 236方， 房源套数: 193方16套、 197方26套、236方16套， 交房时间: 2026年12月30日