中冶锦绣公馆:目前在售40年产权公寓跃墅，不限购、不限贷
2023-04-01 杭州中冶名锦房地产开发有限公司
中冶锦绣公馆位于教工路与文一路 交叉口往北约50米处,由杭州中冶名锦房地产开发有限公司开发。
中冶锦绣公馆：位于西湖文教核心区域，项目位于文一路和教工路交叉口北面100m处，地铁10号线300m，目前在售40年产权公寓跃墅，不限购、不限贷。主力户型：118loft，大平层236㎡、273m，带装修现房，香槟金干挂Alucobond铝板立面。目前跃墅118方户型还剩最后一套，155方已售罄，236方，273方可预约参观实体样板间，价格540-1800万
中冶锦绣公馆实景
中冶锦绣公馆周边楼盘
专家点评
中冶锦绣公馆位于教工路与文一路 交叉口往北约50米处,由杭州中冶名锦房地产开发有限公司开发。
中冶·锦绣公馆，位于西湖文教板块的核心区域，文化底蕴浓厚，毗邻西湖，直线距离仅3公里。项目一经露出，就让很多人悸动不已，这份极大的热情和关注，其实不为别的，只为留在杭州精神内核所在地——西湖文教
城西文教区属于老城区，这里以前都是高校，有理工大学、工商大学商学院、电子工程学院、财经大学、杭师范等等。
老城西文教区**的几个优势，离市中心武林、西湖都非常近，地段毋庸置疑，又是文教区又是老城区，所以小学、初中基本都是名校，比如最有名的学军、文三街、求是、十三中等等，杭州8万、10万的学区房都是在这里。
不过文教区虽然配套齐全，生活气息浓郁，教育资源丰富，但老城西可能败也败在成熟，并且是熟透了那种。
这里应该算是杭州最破败的豪宅区，周边都是具有年代感的小区比如翠苑、益乐新村这种，界面不要说与钱江新村这种新崛起的市中心相比，就跟奥体和未来科技城比也相差甚远。
并且城西的交通更加不想评价，除了堵还是堵，停车不便，并且由于供应量稀缺，所以这几年老城西富人们渐渐往申花和蒋村外溢，不过还是有城西情节极重的人，依然只认这一片区域，所以这点微量的供应应该不难消化。
锦绣公馆在融信杭州公馆东侧，需要现房销售，目前项目已结顶，进入到外立面打造阶段，跟黄龙云起和古翠蓝庭都一样，锦绣公馆外立面也是主流改善配置，铝板+玻璃，纯改善定位。
同样项目配有商业和自持楼幢，住宅有5幢，项目价格还未给出，大概率也是5.6-5.8万元/㎡，主力户型为139-179㎡，预计2020年上半年可以面市
项目最近的地铁口也是十号线的翠柏站，步行约400米。
项目的学区可能会有惊喜，根据目前学区划定来看，该项目的初中为十三中，小学离行知小学和翠苑一小都不远。
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开放样板间了吗？
暂时还未开放
教育资源怎么样？附近有什么好一点的学校？
文件板块本身教育底蕴深厚，文一街，行知小学距离我们只有一公里左右，板块更有学军等教育资源
教育资源怎么样？附近有什么好一点的学校？
文教板块优质的优质教育资源非常丰富
楼盘点评(61) 查看更多
专家点评
中冶·锦绣公馆，位于西湖文教板块的核心区域，文化底蕴浓厚，毗邻西湖，直线距离仅3公里。项目一经露出，就让很多人悸动不已，这份极大的热情和关注，其实不为别的，只为留在杭州精神内核所在地——西湖文教
城西文教区属于老城区，这里以前都是高校，有理工大学、工商大学商学院、电子工程学院、财经大学、杭师范等等。
老城西文教区***的几个优势，离市中心武林、西湖都非常近，地段毋庸置疑，又是文教区又是老城区，所以小学、初中基本都是名校，比如最有名的学军、文三街、求是、十三中等等，杭州8万、10万的学区房都是在这里。
不过文教区虽然配套齐全，生活气息...
大神用户
2017年4月26日，经8轮报价封顶，12轮自持投报，翠苑商住地被中冶以39571元/㎡的楼面价拿下，溢价率70%，自持16%。
地块容积率2.61，总建面85657㎡，占地面积19914㎡。
这是中冶落子杭州的***个项目，也是现房销售的20个盘里，楼面价***的项目。
教育：小学大概率是行知小学或翠苑一小，初中大概率是十三中，是***的公办省重点；
交通：地铁2号线学院路约1公里，地铁10号线翠柏路站绕行约900米、文一路地下通道、天目山路中段西段等快速路等；
医院：浙江省立同德医院等；
商业：大悦城坤和、万科黄龙万科中心K-lab等。
项目西面规划为5幢15-17层精装高层、东面为3幢酒店式公寓...
普通用户
视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。
楼盘最新动态
项目剩余最后两幢5#、6#;预计四月中下旬加推。户型面积约205方，房源套数84套。
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