招商北科建·运晓花望府:在售建面约100、127方房源，均价约29500元/平
2022-11-23 招商&北京科技园
招商北科建·运晓花望府位于顾扬路与蒋家桥交叉口,由招商&北京科技园开发,物业是招商局物业。
运晓花望府目前在售建面约100、127方房源，均价约29500元/平，具体一房一价，房源主要位于3、6号楼。项目位于顾扬路与蒋家桥路交叉口，物业公司招商局物业管理有限公司，物业管理费2.75元/平米/月，预计2025年6月带装修交付。
运晓花望府效果图
近期摇号 预售时间:2022-11-03
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 136 | 13 | 68 | 55 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 65 | - | 22 | 43 |
| 摇中概率 | 100% | 100% | 100% | 100% |
招商北科建·运晓花望府周边楼盘
专家点评
招商北科建·运晓花望府位于顾扬路与蒋家桥交叉口,由招商&北京科技园开发,物业是招商局物业。
地块于2021年12月22日上午由招商&北京科技园以94060万元竞得，楼面价17624.79元/平，溢价率9.87% 。
地块出让土地面积26684㎡，容积率2.0，建筑面积58740㎡，土地用途为住宅用地。
地块位置：北至蒋家桥路，南至规划A-C2-04地块；东至顾扬路，西至丽水北路，和保利潮和阅江台轩不远。
特殊要求：
①配套公建不大于10%。
②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即未来精装限价2.95万/平。
根据规划公示来看：项目共规划建设7幢高层建筑，总层高15-18F不等。
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距离4号线步行距离1.3公里，四期规划15号线康桥站500米
外立面材质是真石漆还是铝板
外立面是真石漆和涂料
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专家点评
共鸣杭州“北建”恢弘战略，执笔运河迭新3.0时代，招商蛇口&北科建集团两大国央企巨匠联袂打造，于大运河新城腹心处、杭州城市艺术文化新高地，涵养现代简约美学建筑审美，刻画“光”感全龄互动景观，精研架空层互动空间的沉浸式体验，万般美好凝萃城市人居新品，呈鉴杭州菁英人群。
交通配套
地铁4号线（在建）拱康路站。
商业配套
万达、西田城、运河上街、BWM商业综合体等。
周边教育
杭州市文渊小学（新城校区）、杭州市文渊小学（康桥校区）、康桥中学、杭十四中附属学校、杭十四中（康桥校区）。
周边医疗
浙江大学医院附属邵逸夫医院大...
大神用户
运晓花望府位于大运河新城北板块，属康桥街道。项目由招商和北科共同打造，规划有7幢15-18F高层住宅，总户数约466户，无自持公租，居住氛围纯粹。
内部配套上，集中绿地、架空层、室外活动场所在规划图上都有体现，整体中规中矩。
户型建面纯粹，只有2种户型，分别是建面约97㎡的三房和建面约127㎡的四房。以2.95万/㎡精装限价计算，起步总价约280万左右，很适合刚需人群上车。
交通方面：
项目周边最近的轨交是4号线平安桥地铁站，直线距离约1.3km，步行稍微有点远，但骑自行车，或者搭乘公交车就会方便许多。
商业方面：
目前项目周边暂时缺乏大型商业综合体，距离最近的分别是城北...
普通用户
共鸣杭州“北建”恢弘战略，执笔运河迭新3.0时代，招商蛇口&北科建集团两大国央企巨匠联袂打造，于大运河新城腹心处、杭州城市艺术文化新高地，涵养现代简约美学建筑审美，刻画“光”感全龄互动景观，精研架空层互动空间的沉浸式体验，万般美好凝萃城市人居新品，呈鉴杭州菁英人群。
交通配套
地铁4号线（在建）拱康路站。
商业配套
万达、西田城、运河上街、BWM商业综合体等。
周边教育
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