滨江大家中豪·春宸上府:4、9幢，共50套房源共有75户购房意向家庭
2022-09-30 杭州市滨麟房地产有限公司
滨江大家中豪·春宸上府位于开创街与蔡阳路交汇处,由杭州市滨麟房地产有限公司开发,物业是滨江物业。
截止登记期限届满，经申请人最终审核确认，春宸上府4、9幢，共50套房源共有75户购房意向家庭，其中高层次人才家庭0户，无房家庭9户，普通家庭66户。整体中签率66.7%。
滨江春宸上府效果图
近期摇号 预售时间:2022-12-14
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 87 | 13 | 26 | 48 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 92 | - | 12 | 80 |
| 摇中概率 | 94.57% | 100% | 100% | 93.75% |
滨江大家中豪·春宸上府周边楼盘
专家点评
滨江大家中豪·春宸上府位于杭州市上城区开创街与蔡阳路交汇处,由杭州市滨麟房地产有限公司开发,物业是滨江物业。
在2021年12月21日，笕桥单元JG0603-R21-06地块迎来出让，位置就在春来雅庭西南方向斜对面、春来晓园正对面，和融创玖樟台南面一路之隔：
由于出让当天，开发商们热情过高，出价21轮候，直接竞溢价至封顶9.9%，于是在次日进行乒乓球摇号。最终，滨江&中豪幸运摇中。成交总价约22.25亿，成交楼面价25413元/㎡。
根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38640元/平方米，且毛坯销售**单价不高于42500元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.264万/平（装标4k）
春宸上府规划建设16幢7-11F洋房、小高层住宅，东北角有一幢公租房，整体排布为西低东高。
周边配套
交通：4号线黎明站直线约1.4公里、德胜快速路等；
学校：采荷第三小学教育集团笕正校区一路之隔、杭州市笕桥小学直线约1公里、（原）江干高级职业中学直线约1公里等；
商业：世茂广场（在建中）直线约1.5公里等；
产业：蓝创园、杭州新世纪不锈钢配送产业园、浙江省农业科学院等；
医疗：杭州市公共卫生服务中心约1.5公里等；
其他：草庄公园约600米、笕桥镇政府直线约1公里等。
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这里采荷三小是学区房么?
学区不确定的，我们小区属于梳个头社区
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专家点评
在2021年12月21日，笕桥单元JG0603-R21-06地块迎来出让，位置就在春来雅庭西南方向斜对面、春来晓园正对面，和融创玖樟台南面一路之隔：
由于出让当天，开发商们热情过高，出价21轮候，直接竞溢价至封顶9.9%，于是在次日进行乒乓球摇号。最终，滨江&中豪幸运摇中。成交总价约22.25亿，成交楼面价25413元/㎡。
根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38640元/平方米，且毛坯销售***单价不高于42500元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.264万/平（装标4k）
春宸上府规划建设16幢7-11F洋房、小高层住宅，东北角有一幢公租房，整体排...
大神用户
春宸上府位于上城区笕桥板块，滨江的改善型纯新盘。
项目规划16幢小高层、洋房产品，户型建面区间约120-165方，精装均价42640元/㎡。
项目直距4号线黎明站约1.4公里，直距世茂综合体（在建中）约1.5公里，周边还有草庄公园、采荷第三小学教育集团笕正校区、笕桥小学等配套。
另外项目周边已经有春来雅庭、春来晓园、玖樟台等等小区，未来周边界面已基本成型。刚改、改善族们可以盯紧。
普通用户
滨江出品：滨江集团作为本土房企，不仅稳健，而且由它来负责工程，质量、交付还是能保证的。 主城区低密产品：主城区低密产品目前在杭州很少，具有一定的稀缺性。 有不错的倒挂：春宸上府对面的融创玖樟台，二手挂牌价基本上在58000元，成交价也在五万以上，有一万左右的倒挂空间。
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2024年04月18日，滨江中豪叠映里意向登记结果已公布，总计1081人，其中无房165人，有房906人。
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