禹洲宋都·望林府:加推待定
2021-08-23 禹洲地产 宋都地产
禹洲宋都望林府位于星桥街与祥兴路交叉口,由禹洲地产 宋都地产开发,物业是禹洲物业。
禹洲宋都望林府前期房源已经售完，预计加推新房源时间待定，分别为高层13、17#，户型面积约96㎡、112㎡，低密多层14、18#，户型面积约115㎡、128㎡、170㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
禹洲宋都望林府样板间
近期摇号 预售时间:2021-12-14
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 212 | 32 | 64 | 116 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 927 | 42 | 282 | 603 |
| 摇中概率 | 22.87% | 83% | 32.83% | 14.06% |
专家点评
禹洲宋都望林府位于东至祥兴路，南至规划红旗路，西至规划祥宏路，北至规划园中河绿化,由杭州禹翔房地产开发有限公司开发。
专家点评：
专家点评：
祥符即将集中供应，每个项目的体量都不小，从产品本身看，并没有一个项目脱颖而出，4万左右的单价，外立面也用的都是涂料、真石漆。
另外，祥符也缺一个特别好的开发商，不知道刚拿下祥符双限地远洋的加入，会不会给板块带来不一样的产品。
界面基本也都差不多，于是，配套成了项目的制胜点。
目前项目周边的二手房高层挂牌价格在4.1-4.4万/平左右。
高层成交价格也在4万/平以上，这个价格也是受到了市场的认可。
周边配套：
交通：距离地铁10号线国际会展中心站约600米，距离主干道石祥路、莫干山路都较近
商业：距离万达广场约700米，天阳亲子广场约800米
教育：项目北面是12班幼儿园（在建）及42班中学（在建），周边有星澜小学（约1.3公里），莫干山路小学（祥符校区约800米）
医疗：浙江医院三墩分院（约3公里）、杭州市第二人民医院（约3.5公里）
总体来讲，配套还是比较齐全的，距离近也便利，在祥符板块，望林府算是配套最便利的了。
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专家点评
禹洲宋都望林府，寓意对望武林，一脉传承！一座武林门，半部杭州史，武林从来都是杭州的内核，也篆刻着这座城市的历史与未来，这里，代表着杭州的荣光和内涵。作为杭州的繁华源点、城市记忆，沿莫干山路北上，我们又将发现武林的另一种风貌。
望林府占据一地铁、二横四纵、七大商圈的城市核心交通黄金轴脉地段。
武林北板块内4条地铁线路集聚，其中项目离地铁10号线国际会展中心站(在建)仅约300米，轨交效应响应全城。
随着亚运将至，杭州地铁修建的快速和完善，每一个TOD盘都会成为爆款，因为TOD意味着地铁，意味着城市配套，意味着生活的便利性，但是美中不足的是主城范围内TOD规模大...
大神用户
2019年5月17日，杭州禹泰贸易有限公司（禹洲）以上限价格465694万元竞得拱墅区祥符东单元GS0804-R21-02宅地（杭政储出【2019】36号），楼面价24815元/㎡，溢价率29.83%，自持比例3%。地块总用地面积75068㎡，总建筑面积270190㎡，容积率2.5。而后禹洲与宋都合作，由宋都负责工程，禹洲负责营销与物业，“望林府”就此诞生。
项目采用“高低配”的设计，规划了13幢洋房和10幢21-25F高层。高层设置在整个项目东侧及北侧，洋房则设置在西南两面，南侧紧邻河道。
其中东北角20#楼为公租房，东南角1#楼2-14层为开发商自持。东面还规划了约2000㎡的底商。主出入口设置在东...
普通用户
这开发商竟然还敢在杭州开第二个盘
楼盘最新动态
绿城锦海棠已领10#共75套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00160号，房源均价31200元/平米。
2024年04月26日绿城锦海棠7幢摇号已完成。
2024年04月25日，绿城锦海棠意向登记结果已公布，其中廊内49人，廊外122人。
本次预售项目为锦海棠城7幢，共1幢，房屋套数74套，总建筑面积9901.03平方米，房源装修情况为精装毛坯。高层约122-139平方米房源74套，整盘房源均价31200元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。5幢201室为交付样板房，交付样板房的交房时间需满足“自全装修商品...
绿城锦海棠已领7#共74套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00127号，房源均价31200元/平米。
本次销售项目为河颂映象府3幢、8幢、11幢，房屋套数162套，总建筑面积约25975.64平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层建筑面积约144方及以下房源80套，建筑面积约160方以上房源82套。住宅整盘装修成品均价限价46200元/平方米。 其中8幢203室、11幢1单元201室、3幢20...