东亚新干线用户点评

东亚新干线项目位于江干区天成路与明月乔路交叉口东南角处，40年产权的公寓，隶属于城东板块。
东站西子国际距离项目直线距离500米，港龙城距离项目直线距离750米，欢乐颂距离项目直线距离1公里，并临近华润万家等商业配套，可以满足项目自住与租住人群的基本消费需求。
项目离1号线蚌埠站700米，可以换成4号线，且项目临近杭州火车东站，地铁出行方便。且项目临近交通枢纽杭州火车东站，地铁出行较为便利。城东新城以杭州火车东站为中心向四周辐射发展，是主城沿江发展的次中心，区域发展潜力巨大。并且位于杭州重点发展的城东新城与钱江新城之间，适合有投资需求的人群。

东亚新干线位于江干区天城路与明月桥路交叉口,位于城东新城板块，项目主要包括精装的loft。
项目优势：
1.周边交通：距离杭州火车东站约400米，距离地铁1号线（4号线）彭埠站400米，距离地铁1号线（4号线）火车东站站800米；项目北侧直线距离约500米为德胜快速路，德胜快速路东至江干区下沙枢纽与之江大桥连接可到达大江东板块，西至西湖区保叔北路连接文一路可到达未来科技城板块，贯穿杭州东西，东侧800米为杭甬高速，公交公路四通八达。未来出行便利，可满足不同阶层商务人士的出行办公需求
2.周边商业：东站西子国际距离项目直线距离500米，港龙城距离项目直线距离700米，欢乐颂距离项目直线距离1公里，并临近华润万家等商业配套，可以满足项目自住与租住人群的基本消费需求。
3.医疗配套：距离笕桥镇花园社区卫生服务站约644米，东南方向约1638米为彭埠镇社区卫生服务中心，距离杭州烧伤专科医院-门诊楼1802米，正北方向1834米为杭州烧伤专科医院
项目为商住两用产品，精装loft公寓，实际实用率非常高，并且不受杭州市限购政策影响。项目全部为小户型，总价低，购房难度低。

项目位于江干区天城路与明月桥路交叉口，隶属于城东板块。项目总建筑面积13万平方米，位于杭州江干区城东新城商业核心区内。紧邻杭州火车东站，距离杭州地铁一号线彭埠站口大约500米左右。火车东站是杭州***的交通枢纽，坐拥1、4号线以及规划中的6号线，到达全城都比较便利。同时周边大型配套设施齐全：华润万家购物商场、西子百大商场、港龙城等商业配套众多，后期生活非常便利。
另外，项目于2018年6月份带装修交房，目前所剩房源不多，属于城东板块为数不多的交房时间较早的公寓项目，对于投资来说，可以较快的看到出租回报率。同时，项目4.2米层高的loft结构，空间利用率较高，居住舒适度相对较高。
总的来说，该项目不论是对于短期过渡自住的人群还是投资客来说，都是一个不错的选择。

东亚新干线项目位于城东新城版块，在江干区的明月桥路与天成路的交叉口东200m，项目主要包括精装的LOFT 。该楼盘的优势是其临近杭州火车东站，在地铁1号线与地铁4号线的交汇处，人流密度较大，周边又有较多商业广场及小区，并且其LOFT的户型也深得商务人士及青年人群的喜爱，对于投资来说，有较大的吸引力；并且该楼盘交付时间预计在2017年11月份，相对较早，与其他楼盘期房相比，比较具有竞争力。该项目的不足也是因为其距离火车东站较近，人流量大，比较吵闹，自住的话不太推荐。总的来说，随着杭州的发展，市中心将由西湖区域转至钱塘江沿岸，所以该项目还是很有前景的。

东亚新干线项目位于城东新城版块，在江干区的明月桥路与天成路的交叉口东200m，项目主要包括精装的LOFT 。该楼盘的优势是其临近杭州火车东站，在地铁1号线与地铁4号线的交汇处，人流密度较大，周边又有较多商业广场及小区，并且其LOFT的户型也深得商务人士及青年人群的喜爱，对于投资来说，有较大的吸引力；并且该楼盘交付时间预计在2017年11月份，相对较早，与其他楼盘期房相比，比较具有竞争力。该项目的不足也是因为其距离火车东站较近，人流量大，比较吵闹，自住的话不太推荐。总的来说，随着杭州的发展，市中心将由西湖区域转至钱塘江沿岸，所以该项目还是很有前景的。

东亚新干线位于杭州江干区城东新城板块天城路与明月桥路交叉口，目前在售2号楼酒店式公寓，户型有43㎡、55㎡、65㎡和88㎡，平层与loft户型均有，共剩余存量约100套。
项目优势：
1.周边交通：距离杭州火车东站约400米，距离地铁1号线（4号线）彭埠站400米，距离地铁1号线（4号线）火车东站站800米；项目北侧直线距离约500米为德胜快速路，德胜快速路东至江干区下沙枢纽与之江大桥连接可到达大江东板块，西至西湖区保叔北路连接文一路可到达未来科技城板块，项目西侧直线距离约2.5公里为秋石高架路，连通临平至滨江路段。
2.周边商业：东站西子国际距离项目直线距离500米，港龙城距离项目直线距离700米，欢乐颂距离项目直线距离1公里，并临近华润万家等商业配套，可以满足项目自住与租住人群的基本消费需求。
项目

东亚新干线项目位于江干区明月桥路与天城路的交叉口，为商住项目，属于城东新城版块。目前在售户型以43平方米的精装loft公寓为主，预计2018年5月精装交付。
项目距离1号线地铁站彭埠站约700米，彭埠站可换乘4号线，且项目临近交通枢纽杭州火车东站，地铁出行较为便利。城东新城以杭州火车东站为中心向四周辐射发展，是主城沿江发展的次中心，区域发展潜力巨大。
劣势目前主要是周边生活配套设施不够完善，其次小户型结构较为局促，居住体验不佳。
整体来说，项目投资单价较低，投资前景较好，也能在一定程度上满足通勤需求。

东亚新干线位于江干区天成路与明月乔路交叉口东南角处，为精装40年产权公寓，隶属彭埠街道板块。
交通：距离杭州东站直线距离1km，离地铁1号线、4号线交汇彭埠站只有500m。
配套：位于城东新城板块和钱江新城板块之间的彭埠板块开发较早，周边住宅项目丰富，人文底蕴厚实。依托周边板块与自身住宅周边配套，基本可满足居住需求。
项目优势：位于杭州从“西湖到钱塘江时代”战略的中心彭埠板块，地理交通位置非常重要，邻近杭州东站和地铁1号线、4号线，并且位于杭州重点发展的城东新城与钱江新城之间，适合有投资需求的人群。

东亚新干线位于江干区天城路与明月桥路交叉口，项目是40年产权的精装loft公寓。
1.距地铁1号线与4号线交汇处彭埠站约600米，离杭州东站直线距离不到1000米，北侧700米即是德胜快速路，东侧800米为杭甬高速，交通网络四通八达。
2.地处城东新城板块，区域规划将以杭州东站为交通核心枢纽发展现代服务业、商务商业、旅游集散、文化创意等产业，可带动该项目发展。
3.便利的交通和区域内各产业的发展带来了大量有一定经济实力的人群，项目对不具备购房资质和预算较低的人群比较有吸引力。

东亚新干线位于江干区天城路与明月桥路交叉口，项目是40年产权的精装loft公寓。
1.距地铁1号线与4号线交汇处彭埠站约600米，离杭州东站直线距离不到1000米，北侧700米即是德胜快速路，东侧800米为杭甬高速，交通网络四通八达。
2.地处城东新城板块，区域规划将以杭州东站为交通核心枢纽发展现代服务业、商务商业、旅游集散、文化创意等产业，可带动该项目发展。
3.便利的交通和区域内各产业的发展带来了大量有一定经济实力的人群，项目对不具备购房资质和预算较低的人群比较有吸引力。

东亚新干线位于杭州江干区城东新城板块天城路与明月桥路交叉口，目前在售2号楼酒店式公寓，户型有43㎡、55㎡、65㎡和88㎡，平层与loft户型均有，共剩余存量约100套。
项目优势：
1.周边交通：距离杭州火车东站约400米，距离地铁1号线（4号线）彭埠站400米，距离地铁1号线（4号线）火车东站站800米；项目北侧直线距离约500米为德胜快速路，德胜快速路东至江干区下沙枢纽与之江大桥连接可到达大江东板块，西至西湖区保叔北路连接文一路可到达未来科技城板块，项目西侧直线距离约2.5公里为秋石高架路，连通临平至滨江路段。
2.周边商业：东站西子国际距离项目直线距离500米，港龙城距离项目直线距离700米，欢乐颂距离项目直线距离1公里，并临近华润万家等商业配套，可以满足项目自住与租住人群的基本消费需求。
项目

东亚新干线项目位于江干区明月桥路与天城路的交叉口，为商住项目，属于城东新城版块。目前在售户型以43平方米的精装loft公寓为主，预计2018年5月精装交付。
项目距离1号线地铁站彭埠站约700米，彭埠站可换乘4号线，且项目临近交通枢纽杭州火车东站，地铁出行较为便利。城东新城以杭州火车东站为中心向四周辐射发展，是主城沿江发展的次中心，区域发展潜力巨大。
劣势目前主要是周边生活配套设施不够完善，其次小户型结构较为局促，居住体验不佳。
整体来说，项目投资单价较低，投资前景较好，也能在一定程度上满足通勤需求。

东亚新干线位于江干区天成路与明月乔路交叉口东南角处，为精装40年产权公寓，隶属彭埠街道板块。
交通：距离杭州东站直线距离1km，离地铁1号线、4号线交汇彭埠站只有500m。
配套：位于城东新城板块和钱江新城板块之间的彭埠板块开发较早，周边住宅项目丰富，人文底蕴厚实。依托周边板块与自身住宅周边配套，基本可满足居住需求。
项目优势：位于杭州从“西湖到钱塘江时代”战略的中心彭埠板块，地理交通位置非常重要，邻近杭州东站和地铁1号线、4号线，并且位于杭州重点发展的城东新城与钱江新城之间，适合有投资需求的人群。

项目位于江干区天城路与明月桥路交汇的东侧，紧邻弄口港，是一个40年产权不限购的商住两用项目。
优势：
1.交通的便利性，自驾走彭埠互通-艮山西路到武林广场7公里之内，另外还可以走杭甬高速，跨江抵达钱江世纪城也在6公里左右，实际距离杭州的核心地段都比较近。
2.项目位于城东新城，板块开发较早，周边也有很多住宅项目，居住氛围浓厚并且配备底商，人气足，生活便利。
3.距离地铁站400米左右，彭埠站也是1号线和4号线的换乘站，双地铁交汇更增加了出行的便利度。

项目位于江干区天城路与明月桥路交汇的东侧，紧邻弄口港，是一个40年产权不限购的商住两用项目。
优势：
1.交通的便利性，自驾走彭埠互通-艮山西路到武林广场7公里之内，另外还可以走杭甬高速，跨江抵达钱江世纪城也在6公里左右，实际距离杭州的核心地段都比较近。
2.项目位于城东新城，板块开发较早，周边也有很多住宅项目，居住氛围浓厚并且配备底商，人气足，生活便利。
3.距离地铁站400米左右，彭埠站也是1号线和4号线的换乘站，双地铁交汇更增加了出行的便利度。

东亚新干线位于江干区天城路与明月桥路交叉口，为精装loft公寓，不限购
项目优势：
1、区位发展
项目属于彭埠街道板块，按照杭州“城市东扩”战略部署，在杭州市“一主、三副、六组团”的城市格局中，彭埠街道处于中心地带，目前以钱江新城为核的城市综合功能将逐步完善，以新东站为核的城市综合交通枢纽将逐步形成，彭埠街道将会成为名符其实的中心城区。
2、交通情况
项目距离地铁1号线和4号线的交汇站彭埠只有500米，周边公交通达。项目北侧700米即是德胜快速路，贯穿杭州东西，东侧800米为杭甬高速，公交公路四通八达。
3、产品优势
项目为商住两用产品，精装loft公寓，实际实用率非常高，并且不受杭州市限购政策影响。项目全部为小户型，总价低，购房难度低。

东亚新干线位于江干区天城路与明月桥路交叉口，为精装loft公寓，不限购
项目优势：
1、区位发展
项目属于彭埠街道板块，按照杭州“城市东扩”战略部署，在杭州市“一主、三副、六组团”的城市格局中，彭埠街道处于中心地带，目前以钱江新城为核的城市综合功能将逐步完善，以新东站为核的城市综合交通枢纽将逐步形成，彭埠街道将会成为名符其实的中心城区。
2、交通情况
项目距离地铁1号线和4号线的交汇站彭埠只有500米，周边公交通达。项目北侧700米即是德胜快速路，贯穿杭州东西，东侧800米为杭甬高速，公交公路四通八达。
3、产品优势
项目为商住两用产品，精装loft公寓，实际实用率非常高，并且不受杭州市限购政策影响。项目全部为小户型，总价低，购房难度低。

近期有新房源入市，商业不受限优势，部分产品为LOFT户型，使用面积大，总价不高，东站地段，契合投资需求。

东亚新华是一家专注于MINI不动产的地产开发公司，在房地产市场并不多见。东亚新干线在地铁彭埠站附近，交通上便利。