武林外滩用户点评

武林外滩位于下城区文晖路交警支队内（原东南面粉厂地块），占地面积29371㎡ ，总建筑面积110477㎡，是集6幢住宅和1幢办公商业用房（酒店式公寓）为一体的高端定位项目，开发商为广宇集团股份有限公司、杭州西湖房地产集团有限公司。
从地段交通上来看，项目地理位置较为优越，距武林门码头约700米，距离西湖2300米，处于武林商圈核心位置，同时交通上距离地铁一号线西湖文化广场步行300多米，出行较为便利。
项目小区圈层来看，项目属杭州定位较为高端的小区，小区绿化率在40%以上，居住舒适度较高。同时位于运河边上，旁边就是公园，负氧离子充足，生活环境质量较高，对于自住的人群比较有吸引力。
项目自身品质来看，装修采用的远程遥控家用中央空调与全屋地暖，全屋净化系统，户式净水系统、户式直饮水系统、户式软水系统三大全系分体式水净化系统，客餐厅智能窗帘、客餐厅智能灯光等卓越智能控制系统，打造真正的智能化生活。
项目周边环境来看，项目坐拥运河、南应加河双面湾流，与绵延的滨河景观带融而有隔，闹中取静，附近市民公园、朝晖公园、华浙公园等。
总体来说，该楼盘适合对地段要求比较高，想买杭州市中心的楼盘，但又没有资质的投资与自住客群。

都在发烧的楼盘没有一个值这个价

目前有860个车位，到后期肯定是不够用的，不想回家满楼盘跑找车位的话，在合适的时候要先买好车位。

如今买房环境好才是硬道理，武林外滩容积率为2.48

如今买房环境好才是硬道理，武林外滩容积率为2.48

首先就是在市中心地段，环境挺好的，其次就是楼盘规划绿化率还可以，容积率也不错，能有2.48

从沙盘图可以看到，楼盘的绿化和占地面积都挺大的，听置业顾问介绍总户数374户，而车位数有860个，这个数应该不至于没车位用了吧。

有些楼盘的车位都要炒上天了，这个楼盘的车位共有860个，看起来还挺多的。

下城核心地段，配套成熟，户户南北通透，视野开阔

下城核心地段，配套成熟，户户南北通透，视野开阔

这个盘的容积率为：2.48

昨天抽空去看了一下，总体都很满意，特别是绿化环境很不错，容积率为2.48

地段我还是比较满意的，去市区也方便，绿化率也不错，武林外滩是个挺好的盘。

车位蛮多的，有860个，不过周边停车的地方也蛮多，可以省下一笔车位钱。

武林外滩坐落在文晖路338号，算是市中心的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。

武林外滩周边环境非常不错，占地面积很大但是绿化率还可以

楼盘绿化还不错，容积率也才2.48

算是精品住宅楼盘了，绿化率能有36%，比较宜居，市中心板块下找不出来更好的了吧。

听好多人说武林外滩的车位很紧张，不预定的话，估计车位更紧张，反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话，就要到好远去停车，再走回去，晚上还好，但是早上搞晚了的话就会很急的。

看规划武林外滩环境真的是很赞，建筑风格也很有特色，绿化率竟然高达36%。

听售楼处的人介绍，整个楼盘有36%的绿化，我觉得还挺好的，期待和老公入手一套。

物业费6.8元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。

物业费6.8元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

所谓的市中心，地段不用多说了房子不多了还有住宅公寓还有一点

买房产就买大品牌吗，这天什么的啥建筑单位啊？地段好，房子是否有保障

武林外滩是豪宅啊，一般人买不起

只有那些大企业老板，明星买得起，做小生意的，打工的想都不用想了。不过个人觉得，即使有两千多万宁愿买单独别墅了，住着自在些。毕竟这种套房，你得顾及楼上楼下邻居，可能说话，走路声音都得随时注意小声点，好相处的邻居嘛，有点响动大家也会相互理解，不好相处的，你顾及别人，但别人不一定会顾及你的。

武林外滩这个是老项目了吧

就在运河边，风景很好，离地铁一号线西湖文化广场站很近很近，河对面就能看到武林壹号。。。

这个商住的户型，一室还是挺阔绰的，麻雀虽小五脏俱全，卫生间很大，不过占据的是最中心的位置

在武林壹号对面，位置很好的

听说两家公司矛盾很多，扯皮的事情闹得业内皆知，只怕会影响质量，特别是精装修和外墙干挂，两家都没经验。

小区出来就是运河边，临近西湖文化广场和杭州大厦，就在武林商圈内，完全的市中心啊，这个地段没的说了，房价高也是自然

这个户型很方正，南北通透，比较大气，入户玄关设计，两个卧室朝南采光通风都不错，客厅接南向阳台，待客更从容

靠河的景观非常不错，一线运河风光

几乎每个卧室都带了独立的卫生间，主卧还带有大浴盆和衣帽间，住起来很舒服。但是卫生间数了下有5个，太多了，后期打扫起来也麻烦

外立面是用石材干挂的，品质不错，比较耐风吹雨打，而且浅色的外墙也很美观。

以前开车从这边经过都会是比较堵的，好在位置还是比较中心的，去武林、庆春都蛮快的

的确是繁华地带了，吃喝玩乐的地方很多，虽然说生活配套不愁，但也有个缺点就是不够清净。

这个楼盘的开发商叫什么天城房地产开发有限公司，听都没听过。买这种豪宅盘**还是买大品牌开发商的吧。

这个楼盘的售楼处和一个交警支队在一处，一开始还以为自己走错路了。小区里面转了圈，房子的轮廓基本上都建好了，据说到2016年年初就能交房。

主要都是一些大户型在卖，其实200,300方的户型我宁愿去买别墅啊，别墅和大平层的住宅体验式完全不同的

和武林两个字挂上钩的卖的必然是贵，不过位置确实是好，到武林商圈大概只要10分钟的时间。到西湖文化广场走走路过去就到了

一般市中心的房子都是一栋栋挤在一起，这个楼盘楼和楼之间的间距倒是蛮宽敞的，绿化的覆盖率也蛮高的

市中心的地是卖一块少一块了，靠近朝晖，这块居住区比较多，配套什么的也比较齐全，从文晖路走过来一排排的小吃店、奶茶店什么的，吃喝不愁

位置太好了，还有地铁，比对面的武林壹号性价比高

小区体量大，开发商实力也不错。与周边楼盘相比，环境和城建都很好，值得购买。多攒点钱吧，现在房市又要起来了，想要买房子还是多存点钱，不然买不起，这个地段的房子这个价位其实不贵，但是一般人还真是买不起。

有钱必须住这里！

位于京杭大运河和繁华商业圈中，设施齐全，入住即可享受尊贵待遇，适合对高品质生活有追求的人