中骏柏景湾用户点评

中骏柏景湾项目位于滨湖新区，东至望湖路，南至钱王大街，西至规划海华路，北至规划支路。一线直面青山湖、宝塔山、望湖公园，被青山湖支流由西南向东环绕，地理位置**。
项目总占地约4.2万方、总建面约16.1万方，地上建面约11.7万方，其中住宅部分约8.4万方，地下建面约4.4万方，局部两层。小区一共12栋楼，由7栋洋房、4栋高层以及1栋规划商业组成，住宅户数共770户。

【交通配套】在路面交通上，项目2KM可抵达杭徽高速临安互通，G56杭瑞高速横贯临安东西，东入杭州腹地，西可至安徽、云南等省市；在轨道交通上，项目距离农林大学站月1.5KM，预计今年年底可通车，届时可在未来科技城绿汀路换乘地铁5号线，可便捷到达杭州全城。
【商业配套】滨湖新区在建（预计2022年投入使用）的临安区史无前例的大型商业配套滨湖天地（约50万方），可以覆盖临安全城，距离项目约1km，步行可达，生活方便。此外，临安人民广场、宝龙广场等也都在建设中，整体配套商业较齐全。
【教育配套】项目1000米的范围内有3所幼儿园，1所小学（临安区城东小学），1所初中（锦城***初中），距离项目1300m左右还有城南小学，周边配套教育较为齐全。
【环境配套】2.5万方望湖公园，触眼可及，环湖绿地起于家门。湖山风光无限，尽在眼前。
整体来讲，该项目地段优势明显，配套齐全，环境优美，性价比较高，值得考虑。

小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期生活配套有些还是很便利的

环境优美，生活品质有保证，每天可以晨跑毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算

房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业***，感觉买的非常值，推荐。这个地段配套很完善了，住进去很方便。

交通方便是个很不错的亮点。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

预计2020年交付，能按时交房是**了毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

这个楼盘马上要交付了，暂定2020年6月左右，目前仅剩下少部分一楼和二楼的尾盘在售，其中一楼带花园，适合喜欢靠近青山湖，喜欢一楼，喜欢养花弄草的老人，一楼的花园面积差不多在30-40方左右，毛坯交付。整体来说，说不上特别有优势，主要看是否适合购房者。

小区整体品质很高，户型方正，环境好。绿化高

附近的银行有：农村商业银行，存取款相对便捷，出门不必带太多现金；70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

有银行，取个钱，办个业务，很方便。好的开发商***的价值就是让你更省心，因为你挑了开发商，小区内外的质量配套都不用担心

小区房子带精装修么？后期物业服务质量希望会好。

小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错住宅70年，还是大产权有保证

动静分离，干湿分离。卫生间是明卫。个人比较喜欢。这个开发商之前的开发的楼盘，小区的物业听说还不错。

小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

附近有银行，虽说用现金的渠道少了，但是需要去银行办个业务啥的还得离得近才好产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

周边有学校，金太阳幼儿园城东小学、锦城***初中，孩子上学离得近，很方便。性价比一般。配套也还不错，值得期待。

预计2020年交付，交房后居住氛围就更浓了。小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。

现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。

开发商口碑咋样啊？公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。

现在好像就剩一百多方的了吧，户型还可以

公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。开发商靠谱么？

2019-09-10开盘，现在规划的绿化不高，不过也得等到最后交房再看，是不是会增一些吧。

中骏柏景湾 青山湖景观 交通便利

中骏柏景湾户型方正，南北互通的，采光很好，交通便利。

附近倒是有综合商场，滨湖新天地　，吃饭买菜之类的都挺方便。这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！

采光很好，交通便利，户型不错，配套齐全。

楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

银行就在这附近不远，农村商业银行，很方便！周边有公交车站点，坐公交车方便。

小区附近有学校，金太阳幼儿园城东小学、锦城***初中，孩子可以就近入学。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

旁边就有银行，农村商业银行，交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

周边配套： 中小学：城东小学、锦城***初中 综合商场：滨湖新天地　 幼稚园：金太阳幼儿园 银行：农村商业银行 邮局：中国邮政城中街营业所 医院：临安人民、临安中医院

价格很合适，就是不知道是否方便

***次去售楼部，感觉蛮好的，置业顾问也很热情，希望价格出来也能让客户感受到开发商的热情。容积率1.80，绿化率30%，停车位配比1.50，这指标还是相当不错的，

感觉滨湖的这几个项目这个位置是最舒服的。边上又有滨湖天地的商业配套。这次首开的是洋房。沿湖，有商业，有轻轨，边上是小学。

项目地址在杭州市临安区钱王大街与望湖路交汇处（望湖公园旁），个人觉得，与望湖公园挂勾后，那就是湖景房了，有望湖公园作为配套之一，环境是相当不错的，适合居住的。

这边的周围有5路公交直达临安汽车东站的，K598公交车可以到杭州西站，公交能到的地方，交通是相当便捷的了。

这里的配套还是不错的，综合商场有滨湖新天地，幼稚园 金太阳幼儿园，银行有农村商业银行，邮局有中国邮政城中街营业所，医院有临安人民、临安中医院，生活也便利的，而且还在不断完善中。

中骏柏景湾位于滨湖新区核心位置，如果说滨湖新区是临安的门户，那么柏景湾可以说是滨湖的封面了。不错的地方。

项目地址在杭州市临安区钱王大街与望湖路交汇处（望湖公园旁），个人觉得，与望湖公园挂勾后，那就是湖景房了，有望湖公园作为配套之一，环境是相当不错的，适合居住的。

绿化率30.1%，绿化方面都差不多，容积率2.8，貌似也不是特别小呀，770户，体量还是比较大的。

这边的周围有5路公交直达临安汽车东站的，K598公交车可以到杭州西站，公交能到的地方，交通是相当便捷的了。

临安是杭州几个区中，目前***还不限购的，希望到时候这个楼盘开盘的时候，临安还是不限购的，考虑入手一套，城西上班也是方便的。

开发商是中骏置业，之前有个楼盘叫中骏钱塘御景，在萧山的，那时候卖的也特别好，这个应该是中骏开发商首次进入临安地区了，开发商的口碑还是相当不错的。

我觉得周边交通建设还是十分便捷的，已经有G56杭瑞高速，规划G25临金高速（预计2020年通车），地铁5号线延伸-临安轻轨（预计2019年通车）快速建设中，都是利好。