中南未来里水电是怎么算的？民用水电还是商用水电？有房产证吗？
游客：*** 2023-10-26
共有1个回答
这个公寓，商水商电，有独立产证
2023-10-26 16:03:34
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地铁5号线五常站直线距离700米
不是的，是双钥匙和loft公寓，类住宅，
中南未来里的容积率仅2.1，每幢建筑都仅7层，一楼还做了架空层大堂。主力户型约35-70㎡，“双钥匙”和LOFT都有，层高约4.79米，每户都有上下两层。
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专家点评
项目交房时间：2021年年初（准现房）。项目占地约2.3方，总建筑面积约9.4方，容积率：2.1（比大部分住宅容积率更低），绿化率：20%，建筑密度：35%。项目由5幢 7 层的低密多层建筑围合而成，为整个板块内少有的低密品质且是为数不多的正规独立产权项目，未来潜力巨大，并且项目拥有整个杭州市场都少有的灵动空间。
项目总套数：879套，户型面积：20-80方，层高4.79米。类型分别：精品LOFT、双钥匙、类住宅三种户型产品。得房率：70-75%。小区主出入口位于北侧，2个车行出入口；
交通配套：项目位于未来科技城桥头堡位置，周边交通足够完善便利，不管是它的三横三纵立体交通网，还是地铁、...
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项目由中国地产16强中南集团倾力打造，落址未来科技城核芯，西溪湿地旁，紧邻五号线五常站，周边配套成熟。项目采用现代风格外立面，结合中式的园林景观，打造低密七层洋房式花园行馆，跨界携手阿里云以当代顶端科技，缔造国际两端生活区。
项目特色：未来科技城准现房，地铁口精装公寓
【租金】项目周边，根据面积不同，年租金都在6万到12万元不等且每年租金以10%增长，投资回报率在4%-6%之间，汇聚各大银行总部、世界五百强企业，电商人才、白领精英、网红打卡地，好地段不愁租。未来科技城板块CBD核心区，紧邻阿里巴巴；准现房优势，可拓展空间巨大，4.79米层高，面宽宽，7层低密度，...
普通用户
小区公共配套及智能化配套：园区配套：室内恒温泳池、健身会所、园区餐厅、乐活空间（老人与儿童活动空间）、无人超市、健康小屋、茶室、书吧等高配置功能。
阿里云智慧社区体系：携手阿里云斥资2千多万打造智慧园区体系，包含：
室外园区智能系统：全域刷脸系统、数据大屏显示系统、视频AI系统、导览机器人系统、智慧健康系统等，
室内智能家居控制系统：情景面板设置、语音控制、远程控制。具体详见品牌馆。
打造科技智能园区，既享受...
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