华元启歆府:洋房建面约136㎡-144㎡，容积率2.2-杭州看房网

华元启歆府:洋房建面约136㎡-144㎡，容积率2.2

2024-07-25 杭州华元房地产集团有限公司

华元启歆府位于东至相邻地界、南至沿山路、西至獐山路、北至南庄坝港,由杭州华元房地产集团有限公司开发。

启歆府洋房建面约136㎡-144㎡，容积率：2.2，走上塘高架去拱墅万达仅20分钟，25年中环全线通车后开车去良渚新城10分钟去火车西站20分钟

华元启歆府效果图

近期摇号预售时间:2024-03-14

项目名称 : 华元启歆府

预计装修 : 精装2500元/方

销售范围 : 5#、7#

03.14

预售时间

3.17-3.19

登记时间

03.20

补交资料

03.21

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	106	-	-	-
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

华元启歆府周边楼盘

20000元/㎡

11000元/㎡

19000元/㎡

地址：杭州市余杭区疏港快速路与拱康路交汇处

不限购

广宇塘颂

临平

28300元/㎡

地址：东至月波路，南至张家墩路，西至崇超路，北至相邻土地

25175元/㎡

专家点评

华元启歆府位于东至相邻地界、南至沿山路、西至獐山路、北至南庄坝港,由杭州华元房地产集团有限公司开发。

【启歆府·项目亮点】

亮点1: 低密度改善人文高端盘

• 4幢6-7F私密洋房+5幢17F小高层，“私密社区”带来更奢适的生活享受。

• 低密小区拥有充足的绿化和景观面积，绿意盎然、安静安逸的小区环境舒缓身心，使生活融合于自然

• 开阔的楼间距，尽揽人生景致

亮点2: 一体板外立面+大面积玻璃

• 高颜值外立面，一体板加玻璃，肩比绿城滨江高端产品

• 外立面整洁大方，尽显大气华丽，打造板块标杆，将成为板块内一道靓丽的风景线。

亮点3: 丰富的园区配套

• 小区景观绿道，提供跑步、散步的便利。

• 打造有温度的架空层，全龄社交空间，包含运动健身区、缤纷童趣空间、文化交流等配套。

亮点4: 超高得房率，经典四叶草户型

• 户型方正，经典四叶草户型，大尺度客餐厅，双阳台，超高得房率80%-95%。

亮点5: 普通的价格买到叠墅的产品

• 下叠产品：地下2层5.6米，总共4层，总价400-500万左右。

• 上叠产品：赠送大面积露台。与周边同样项目对比巨大价差空间，买到就是赚到。

• 产品稀缺，小区占比例极低，未来升值潜力巨大。

亮点6: 同限价精装佼佼者，高端配置

• 东芝中央空调、电梯、厨房老板三件套、末端净水器、电热毛巾杆等。

• 全屋壁纸，电视机岩板背景墙。

• 大面积室内岩板，彰显美观大气。

• 摩恩智能马桶，德国进口高仪花洒。

亮点7: 毗邻大型商超启航城、芳正国际广场

• 两大商业综合体在侧，满足业主日常生活需求

亮点8: 与相邻板块限价有着巨大的价差

• 精装限价20000元/㎡，与相邻板块（良渚、勾庄）新房限价差额高达12000元/㎡，未来可期。

不限购

华元启歆府

余杭

20000元/㎡

地址：东至相邻地界、南至沿山路、西至獐山路、北至南庄坝港

华元启歆府 VR全景航拍Hot!

上帝视野，俯瞰全盘

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主力户型

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开发商是哪个

杭州本土开发商华元

现房吗

期房，2024年底交付

75方总价多少

100万左右

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周边板块

楼盘点评(6) 查看更多

专家点评

【启歆府·项目亮点】亮点1: 低密度改善人文高端盘 • 4幢6-7F私密洋房+5幢17F小高层，“私密社区”带来更奢适的生活享受。 • 低密小区拥有充足的绿化和景观面积，绿意盎然、安静安逸的小区环境舒缓身心，使生活融合于自然 • 开阔的楼间距，尽揽人生景致亮点2: 一体板外立面+大面积玻璃 • 高颜值外立面，一体板加玻璃，肩比绿城滨江高端产品 • 外立面整洁大方，尽显大气华丽，打造板块标杆，将成为板块内一道靓丽的风景线。亮点3: 丰富的园区配套 • 小区景观绿道，提供跑步、散步的便利。 ...