湖颂丹青府:已领2幢，共64套房源的预售证
2024-04-27 金地集团
湖颂丹青府位于东至相邻地界，南至中泰路，西至规划道路，北至规划道路,由金地集团开发,物业是金地物业。
湖颂丹青府已领2#共64套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00154号，房源均价22900元/平米。
湖颂丹青府样板间
近期摇号 预售时间:2024-04-26
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 64 | - | - | - |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | - | - | - | - |
| 摇中概率 | - | - | - | - |
湖颂丹青府周边楼盘
专家点评
湖颂丹青府位于东至相邻地界，南至中泰路，西至规划道路，北至规划道路,由金地集团开发,物业是金地物业。
价格洼地！配套超强
和早期新房比：3年前，鉴未来销售限价约2.43万/平，星未来销售限价约2.57万/平，之后中泰陷入断供。
而湖颂丹青府明显比3年前卖的盘位置更好，更加靠近地铁口，且隔壁就是规划商场，正宗TOD盘。土地出让时，规定精装销售限价2.29万/平，更便宜了。
交通：距离地铁16号线中泰站直线约200米，主干道有天目山西路等；
教育：中泰中心小学直线约400米、中泰中心幼儿园直线约500米、中泰中学直线约700米，此外还有英特外国语学校、狄邦文理学校两大顶流国际学校近伺。
商业：紧邻商业综合体（规划），万达广场直线约3.8公里、3站地铁可达绿汀路万象城（在建中）等；
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专家点评
200万级未科地铁口项目
【项目自带商业】
中泰TOD（上市公司博拓生物开发）：项目嵌入约10万方中泰TOD之上，涵盖商业、办公、住宅、生态等多元场景，与2.3万方商业仅一街之隔，坐享约5000㎡漫游式立体公园；
【价值高地、价格洼地】
精装限价仅22900元/㎡（含3000装标，含地暖、中央空调、新风、岩板电视背景墙、洗碗机等）。目前未科核心区的三兄弟次新房在售5万+，项目距离未来科技城绿汀路仅三站地铁，价差近3万；
奢配精装，全杭品质超配天花板
在精装配置上，项目不光有地暖&中央空调&新风三件套，更甄选科勒、方太、日立等全球大牌，打造客厅岩板电视背景墙和卧室软包...
大神用户
总价200万级地铁刚需盘，却做出了不虚豪宅的配置。长达110米的青绿游廊，普通石材2倍成本的翡翠墙，宋代宫殿风格的社区用房，11米宽的玄武飞瀑，还有珍品黑松，水上会所等。超配新风、地暖和日立中央空调，媲美改善的双背景墙。主力建面约102㎡、103㎡三房，可变半开放厨房，创新S墙设计，还是TOD盘。
普通用户
湖颂丹青府就在中泰地铁口，紧邻着规划商业综合体，2站地铁直达菜鸟总部，3站地铁就到绿汀路TOD，两者价差高达1万+。
由椿实、金地、方远联合打造，打造宋风美学建筑，产品力过硬。清一色小户型，把总价控制在200万出头。
楼盘最新动态
和悦清晖园建面约190方纯低密精装叠墅,约1.2容积率
余杭交投华景川云檐里:建面约147-179方，四层精装云墅，1.2容积率未来科技城总价约559万,均价仅约33150元/方。
绿城咏溪云庐建面约200-300方，1.2容积率最后小部分叠墅，早到早得！即将售完清盘清盘！
东海闲湖城琥珀湾:杭州新中心未来科技城100万方加州格调环湖生活小镇;琥珀湾起步户型就是建筑面积248方,都是地下一层+地上三层的格局,248方实用面积近500方,以盛纳天地的庭院、奢雅墅居空间等,满足高净值人群生活向往。
绿城咏溪云庐6幢7幢33幢53幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
本次销售项目咏溪云庐2幢、17幢、25幢、52幢，共4幢，房屋套数36套，总建筑面积9335.05平方米。房源装修情况为精装□毛坯。叠墅约198-308平方米房源36套，整盘均价 33150元/平方米。其中34幢1单元102室、34幢1单元302室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足...