映宸里:预计5月开盘2,6,7,10,11幢，叠排31940元/方
2024-04-25 杭州滨名房地产开发有限公司
映宸里位于东至小和山社区支路林野山居，南至地 铁车辆段上盖，西至规划道路，北至绿 城商业规划道路,由杭州滨名房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业有限公司。
映宸里预计价格:叠排31940元/方，预计开盘:2024-05，销售楼栋:2#、6#、7#、10#、11#，户型面积:198方、202方、214方、224方，房源套数:48套，交房时间:2026年3月30日。
映宸里样板间
近期摇号 预售时间:2024-04-03
| 房源总套数：52 套 |
| 廊内 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 28 | 6 | 11 | 11 |
| 廊外 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 24 | 5 | 10 | 9 |
映宸里周边楼盘
专家点评
映宸里位于东至小和山社区支路林野山居，南至地 铁车辆段上盖，西至规划道路，北至绿 城商业规划道路,由杭州滨名房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业有限公司。
高层28000元+/㎡的价格，加上建筑面积约106㎡的主力户型，使得它无论单价或总价，都是西湖区“铁底”，更是主城性价比***。
容积率仅约1.5，因“高层+叠墅”的规划，使得总价跨越从300万到千万级，社区氛围更改善，堪称“气质型入门新房”。
叠墅产品全部规划为上下双叠，主力户型建筑面积约199-226㎡，私梯入户。
10幢高层，则采用局部架空设计，主力户型建筑面积约106㎡、127㎡、139㎡，层高约3米。
占据交通枢纽优势，以高教园区和“环浙工大创新创业集聚区”为轴心，搭建起城西科创大走廊-滨江高新区的人才流动引擎，高净值住户必将越来越多。
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专家点评
「西湖区·西溪畔·滨江质造城市墅区」
杭州主城限购已放开，社保一个月即可
产品业态丨高层+叠墅
户型面积丨叠墅：建筑面积约199-226 m² ；高层：建筑面积约106-139m²
项目位于西湖区留下街道，邻近西溪国家湿地公园，坐拥“双西生态”，兼得烟火与静谧。
此外，项目串联留和路、高教路、良睦路，驱车可直达未来科技城，承接城西科创大走廊的繁华资源，未来可期；通过地铁3号线9站即达黄龙中心，帷幄城市缤纷璀璨。
双地铁
地铁3号线（直线距离约350米）；邻近地铁12号线（规划已定站点）；
【高教园区】
一路之隔，西湖区9年一贯制学校（在建）...
大神用户
就在地铁3号线小和山站边上，将来的12号线也用得上，去到市中心、未来科技城都很方便，周围的学校资源也比较充沛。限价是西湖区为数不多的2字头，有高层有叠墅，还是靠谱的「滨江造」，摇号难度也不高。
普通用户
项目距离地铁不近，如果真的要选这个板块，建议还是优选板块内TOD上盖的杭铁项目。这次项目推的是高层，户型也不算大，小和山环境也不错，适合刚需留在主城区。不过小和山板块被四周的大山夹击，发展空间有限。
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