绿城咏溪云庐:3,9,44,54幢，摇号公示
2024-03-15 杭州浙宇置业有限公司
绿城咏溪云庐位于运溪路隧道与学前路交叉口东南侧(禹航实验学校南侧),由杭州浙宇置业有限公司开发,物业是绿城物业。
本次销售项目咏溪云庐2幢、17幢、25幢、52幢，共4幢，房屋套数36套，总建筑面积9335.05平方米。房源装修情况为精装□毛坯。叠墅约198-308平方米房源36套，整盘均价 33150元/平方米。其中34幢1单元102室、34幢1单元302室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。
线上登记时间：2024年3月15日9点至2024年3月17日17点截止，持续3日。
冻资证明：存款账户必须为购房家庭成员（夫妻双方及未成年子女）名下账户。无房客户存款冻结金额为109万；二套及其他客户，存款冻结金额为163万。
199㎡ 下叠
近期摇号 预售时间:2024-04-08
| 房源总套数：32 套 |
| 廊内 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 18 | 4 | 7 | 7 |
| 廊外 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 14 | 3 | 6 | 5 |
绿城咏溪云庐周边楼盘
专家点评
绿城咏溪云庐位于运溪路隧道与学前路交叉口东南侧(禹航实验学校南侧),由杭州浙宇置业有限公司开发,物业是绿城物业。
本次销售项目咏溪云庐2幢、17幢、25幢、52幢，共4幢，房屋套数36套，总建筑面积9335.05平方米。房源装修情况为☑精装□毛坯。叠墅约198-308平方米房源36套，整盘均价 33150元/平方米。其中34幢1单元102室、34幢1单元302室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。
线上登记时间：2024年3月15日9点至2024年3月17日17点截止，持续3日。
冻资证明：存款账户必须为购房家庭成员（夫妻双方及未成年子女）名下账户。无房客户存款冻结金额为109万；二套及其他客户，存款冻结金额为163万。
咏溪雲庐整盘户型面积约200-390方，清一色改善款，精装限均价3.315万/平，主力总价约660-900万起，社区氛围颇为纯粹。
贺珉对咏溪云庐还有一个评价，咏溪云庐是绿城叠墅***次真正以独立的低密形态出现，它代表着绿城云庐系叠墅真正成为一种成熟的产品类型。它更像一个产品规则，咏溪云庐也成为了这个时代的低密产品力坐标。
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专家点评
绿城·咏溪云庐的这块地，有个很显性的优势：北地块临着一个自然湖泊，约4.6万平米，大约相当于六个国际标准足球场。那么，怎么让这个湖泊真正成为整个楼盘的加持力？
你看绿城·咏溪云庐的北地块，恰好有一个圆弧形半岛，他们就依着地形做了一个「扇亭」，像折扇一样铺展在湖畔。苏州拙政园有个很著名的「扇亭」，它也是临水的，但只是一个小尺度的凉亭；咏溪云庐的这个「扇亭」，则是大尺度的会所空间，大约有200个拙政园的「扇亭」那么大。
苏州拙政园那个「扇亭」叫做「与谁同坐轩」，来自苏东坡的诗词：「与谁同坐？明月清风我。」这首词写的是哪里？写的是杭州，而不是...
大神用户
「咏溪云庐」，以440席建面约199~390㎡精装叠墅大宅，致献城西新一代城市新贵。
33150元/㎡的精装限价几乎是杭州城区叠墅类产品的门槛价，更是限价时代留下的最后红利。
旁边江南府高层曾经一度涨到4万以上，如今挂牌均价依然在3万左右，相当于用高层的价格就可以买到绿城品质的精装叠墅。
“限墅令”出台之后，容积率1.0以下城市宅地被严控，具有排屋特征的叠墅产品“横空出世”，正在成为城市改善产品。
近几年叠墅产品风靡，到处都有叠墅项目出现，特别是今年，可以说是“杭州叠墅大年”。
相比其他房企做叠墅的小打小闹，绿城真正把叠墅发展成了重要的产品线乃至企业战略。
普通用户
绿城在这个项目上市***用心了，它是绿城今年三大最卷产品之一，今年杭州最用心的低密小区。虽然受制于地段，但是绿城有能力用产品穿越周期，穿越地段，馆主个人认为，它的回报率将不亚于大多数红盘。
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华景川曜珹里建面约140-190方四层精装双叠墅，1.2容积率高端稀缺产品引领一城向往，7小时来访超139组，捷报频传！
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保亿沁东润府已领8#共64套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00054号，房源均价22900元/平米。
2024年03月08日绿城绿汀春晓1,7,12,13,16幢摇号已完成。