东原·东傲城:规划36户大平层，交房时间2024年3月
2023-09-13 东原房地产开发有限公司
东原·东傲城位于钱塘区新湾街道建华路与闸口路西北交汇处,由东原房地产开发有限公司开发,物业是东原物业。
东傲城大平层位于杭州市钱塘区新湾街道闸口路950号，规划36户大平层，交房时间2024年3月，在售均价约13000元/平米，项目开发商是杭州东望房地产开发有限公司，物业公司是东原物业，物业管理费5.5元/平米/月，以上信息仅供参考
东原钱塘印未来实景
近期摇号 预售时间:2021-12-10
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 318 | 31 | 159 | 128 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 161 | 1 | 79 | 81 |
| 摇中概率 | 100% | 100% | 100% | 100% |
在售新房
专家点评
东原·东傲城位于钱塘区新湾街道建华路与闸口路西北交汇处,由东原房地产开发有限公司开发,物业是东原物业。
2021年1月7日，东原以总价139798万元竞得钱塘新区新湾街道杭钱塘储出[2020]11号商住地成交楼面价7768元/㎡，溢价率19.7%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即限制精装均价18000元/㎡。
根据规划项目建设用地面积66654㎡，总建筑面积282391㎡，其中，地上建筑面积179966㎡（含住宅116978㎡，商办62988㎡），地下建筑面积102425㎡。容积率2.7，绿地率30%，建筑密度35%。项目商业部分规划建造5F商业中心，1幢20F办公楼以及沿街商业，住宅部分规划12幢高层住宅楼，含1幢13F、1幢15F、2幢21F、1幢25F和7幢27F。
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专家点评
2021年1月7日，东原以总价139798万元竞得钱塘新区新湾街道杭钱塘储出[2020]11号商住地成交楼面价7768元/㎡，溢价率19.7%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即限制精装均价18000元/㎡。
根据规划项目建设用地面积66654㎡，总建筑面积282391㎡，其中，地上建筑面积179966㎡（含住宅116978㎡，商办62988㎡），地下建筑面积102425㎡。容积率2.7，绿地率30%，建筑密度35%。项目商业部分规划建造5F商业中心，1幢20F办公楼以及沿街商业，住宅部分规划12幢高层住宅楼，含1幢13F、...
普通用户
该地块所建的商品住房，均价限价18000元/㎡（含装修2500元/㎡），这与住宅已经售罄的万固珺府以及在售的大华·潮悦前城的限价一致。值得注意的是，该宗地块无公租房配建要求，但商业建筑面积为62988㎡，需自持4万方集中商业，相当于万固珺府自带综合体的两倍！
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