滨江金帝·叠潮雅庭:项目所有住宅已售罄
2023-09-11 杭州滨昱房地产开发有限公司
滨江金帝·叠潮雅庭位于闻兴路与三江路交汇处,由杭州滨昱房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。
项目所有住宅已售罄
叠潮雅庭规划24幢7层花园洋房和一座19万方购物中心，住宅共738户；
一楼每户附送18㎡-20㎡庭院；
一梯两户，南北通透，得房率约85%左右；
无公租、无自持，下沉式庭院内设健身房、书吧；
同时园区内将配置羽毛球场、儿童活动区、滨江集团标志性景观水系；
人车分流，车位配比约1:1。
滨江金帝·叠潮雅庭区位
近期摇号 预售时间:2023-04-28
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 182 | 18 | 91 | 73 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 858 | 11 | 221 | 626 |
| 摇中概率 | 21.21% | 100% | 47.40% | 10.58% |
在售新房
专家点评
滨江金帝·叠潮雅庭位于闻兴路与三江路交汇处,由杭州滨昱房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。
地块东临三江路，北面闻兴路，西面隔着绿化道，紧挨钱塘江。
地块特殊要求：
①14为商业商务用地，建面51123㎡，其中商业建面占比≥80%，需配建≥50000㎡的商业中心需整体销售。
②12地块为商住用地，建面142002㎡，其中住宅配建≤70%（99401.4㎡），需配建≥40000㎡的商业中心需整体销售，配套公建面积≤总建的10%。需代建土地面积19885㎡的道路，建成后按成本价有偿移交。12地块住宅部分配建1500㎡社区配套用房，商业部分配建社区卫生站300㎡，社区食堂300㎡，公厕75㎡。
③13地块配建公厕75㎡，
④商品住房毛坯销售均价≤27360元/㎡，且毛坯销售**单价≤30100元/㎡。装修价格≤3500元/㎡。即未来装修限价3.086万/平；
商业方面：除了自带的商业以及隔壁的闻堰老街之外，还有物美、隐龙湾商业广场、湘湖购物中心等在侧；
教育方面：闻堰幼儿园、闻堰小学、闻堰中学都在1公里左右范围内，刚好囊括了12年教育
其它方面：闻堰老街、江滨公园等在侧；
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专家点评
地块东临三江路，北面闻兴路，西面隔着绿化道，紧挨钱塘江。
地块特殊要求：
①14为商业商务用地，建面51123㎡，其中商业建面占比≥80%，需配建≥50000㎡的商业中心需整体销售。
②12地块为商住用地，建面142002㎡，其中住宅配建≤70%（99401.4㎡），需配建≥40000㎡的商业中心需整体销售，配套公建面积≤总建的10%。需代建土地面积19885㎡的道路，建成后按成本价有偿移交。12地块住宅部分配建1500㎡社区配套用房，商业部分配建社区卫生站300㎡，社区食堂300㎡，公厕75㎡。
③13地块配建公厕75㎡，
④商品住房毛坯销售均价≤27360元/㎡，且毛坯销售***单价≤30100元/㎡...
普通用户
一线江景、滨江造、纯低密项目
楼盘最新动态
2024年04月24日，伟星滨望意向登记结果已公布，总计380人，其中人才11人，无房43人，有房326人。
2024年04月18日万科朗拾滨屿10号楼、16号楼摇号已完成。
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伟星滨望已领3#、4#、 8#、 11#共162套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00129号，房源均价42000元/平米。
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2024年03月27日，伟星滨望意向登记结果已公布，总计620人，其中人才12人，无房109人，有房499人。