潮映万象轩:项目住宅房源售
2023-09-10 杭州滨铂房地产开发有限公司
潮映万象轩位于东至规划御塘路，南至规划江湾路，西至规划同协路，北至规划钱江东路,由杭州滨铂房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。
潮映万象轩4、5、6号楼共120套房源已于5月11日开盘并售完，至此，该项目住宅房源售
潮映万象轩、潮映华岸府均由滨江集团共同设计，同步开发，是杭州江岸线上“滨江造”的又一封面力作。
但不同于以往的标准化“套娃”产品，这次的潮映双子可以说很“滨江”，同时却又很不“滨江”。
14-17层的楼高此起彼伏，错落有致，和钱塘江水的潮起潮落遥相呼应。建筑顶部的金属格栅更是点睛之笔，共同连接成绝美的天际线。
依旧标配“玻璃+铝板”外立面，但敢于突破成本上限，打造了南向卧室大面落地玻璃窗。
依旧标配“蓝宝石”水系景观，但却引入“现代珠宝雕刻艺术”设计理念，结合搭配特色叠水和水景会客厅，依托主轴线串联各个组团，将景观的“精致感”发挥到**。
依旧标配室内恒温泳池和架空层的“泛会所”，却填充了更多像“球类俱乐部”、“体能加油站”等生活功能区，大大丰富了业主们的生活乐趣。
滨江建杭坤和潮映彼岸轩区位
近期摇号 预售时间:2023-04-28
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 120 | 18 | 36 | 66 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 587 | 3 | 104 | 480 |
| 摇中概率 | 20.44% | 100% | 44.28% | 14.78% |
在售新房
专家点评
潮映万象轩位于东至规划御塘路，南至规划江湾路，西至规划同协路，北至规划钱江东路,由杭州滨铂房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。
2022年9月15日，沿江的39、40号这两宗宅地相当热门，都拼至一次性报价环节。
率先入场的是39号地块，即杭政储出[2022]61号地块，出让面积24287㎡，容积率2.4，总建面58288.8㎡，有滨江、坤和、万科、华发、建杭、伟星、保利、绿城等共11家房企参与。
最终滨江竞得四堡七堡单元JG1403-39地块，成交楼面价45178.34元/平，成交总价约26.3亿，溢价率12%。
根据土地出让要求：
1、地块出让土地面积24287平方米，土地用途为住宅（设配套公建）用地，地上总建筑面积不大于58288.8平方米。
2、容积率不大于2.4；
3、限高60米和82米；
4、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于59800元/平方米，且毛坯销售**单价不高于65780元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装限价6.58万/平。
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专家点评
2022年9月15日，沿江的39、40号这两宗宅地相当热门，都拼至一次性报价环节。
率先入场的是39号地块，即杭政储出[2022]61号地块，出让面积24287㎡，容积率2.4，总建面58288.8㎡，有滨江、坤和、万科、华发、建杭、伟星、保利、绿城等共11家房企参与。
最终滨江竞得四堡七堡单元JG1403-39地块，成交楼面价45178.34元/平，成交总价约26.3亿，溢价率12%。
根据土地出让要求：
1、地块出让土地面积24287平方米，土地用途为住宅（设配套公建）用地，地上总建筑面积不大于58288.8平方米。
2、容积率不大于2.4；
3、限高60米和82米；
4、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于59800元/平方...
普通用户
五堡TOD旁、一线江景，滨江拿地滨江造，限价6.58万/平
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