悦黛蓝翰轩:主力户型建面约79、89、102㎡
2023-05-23 杭州万胜房地产开发有限公司
悦黛蓝翰轩位于闲林街道闲富中路与闲林中路交叉口,由杭州万胜房地产开发有限公司开发,物业是绿城物业。
悦黛蓝翰轩共计69套，主力户型建面约79、89、102㎡，楼层6层，价格预计24100元/㎡。
悦黛蓝翰轩效果图
悦黛蓝翰轩周边楼盘
专家点评
悦黛蓝翰轩位于闲林街道闲富中路与闲林中路交叉口,由杭州万胜房地产开发有限公司开发,物业是绿城物业。
悦黛蓝翰轩项目座落于杭州市余杭区闲林街道闲中路以东，地块北面为规划道路，东面为学校路，南面为规划道路,西面为闲富中路。本项目总用地面积5397.2平方米，总建筑面积13080.47平方米。包括地上面积7922.51平方米，地下面积5157.96平方米。项目主体为3幢多层住宅。预计项目总户数为69户。预计项目交付时间为2023年12月。
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专家点评
万盛房产在闲林项目的若干组团之一，同悦汀蓝玉轩、悦青蓝锦轩、阅君蓝丽轩同宗。
项目容积率仅1.47，大概率会像和著薇棠轩一样规划为洋房产品，整个组团仅69套房子。
价格方面，东海闲湖城高层毛坯均价约2万元/㎡，洋房产品有1.1-1.2倍的溢价，项目预计毛坯均价在2.2万元/㎡以上。户型非常“刚需友好”，最小的仅79㎡，预计是两房一卫或两房两卫，***的不过102㎡。如此算来，低楼层的总价或许低于140万。
配套和产品细节无需细究，毕竟是多年以前的产品，和现在市场上的主流产品肯定有所不同。比如它的层高仅2.8m，外立面配色看上去也有点古早。
大神用户
悦黛蓝翰轩位于闲林板块，与悦汀蓝、阅君蓝丽轩是姊妹盘，规划了3幢6F洋房，共69户，目前已经现房实景呈现，预计项目交付时间为2023年12月。 户型方面，项目更友好，建面约79㎡起步，参考阅君蓝丽轩毛坯约2.11-2.23万/㎡的价格，总价170万级，十分友好。 不过，闲林目前仍然属于严苛限购板块，社保、个税4年或落户+2年社保，购房门槛较高，满足条件的团友，可以重点关注。
普通用户
万盛房产在闲林项目的若干组团之一，同悦汀蓝玉轩、悦青蓝锦轩、阅君蓝丽轩同宗。
项目容积率仅1.47，大概率会像和著薇棠轩一样规划为洋房产品，整个组团仅69套房子。
价格方面，东海闲湖城高层毛坯均价约2万元/㎡，洋房产品有1.1-1.2倍的溢价，项目预计毛坯均价在2.2万元/㎡以上。户型非常“刚需友好”，最小的仅79㎡，预计是两房一卫或两房两卫，***的不过102㎡。如此算来，低楼层的总价或许低于140万。
配套和产品细节无需细究，毕竟...
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