绿城樾鸣春晓园:4、8、11幢，预售证公示
2023-03-30 杭州绿颂房地产开发有限公司
绿城樾鸣春晓园位于闲林东路与民聚福路交叉口,由杭州绿颂房地产开发有限公司开发,物业是绿城物业。
2023年3月30日，绿城樾鸣春晓园4、8、11#预售证公示，证号为余售许字(2023)第ZJ00168号。
樾鸣春晓园效果图
近期摇号 预售时间:2023-04-12
| 房源总套数：195 套 |
| 廊内 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 98 | 20 | 39 | 39 |
| 摇号人数 | 177 | 1 | 45 | 131 |
| 摇中概率 | 55.37% | 100% | 92.31% | 42.34% |
| 廊外 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 97 | 19 | 39 | 39 |
| 摇号人数 | 261 | 5 | 110 | 146 |
| 摇中概率 | 37.16% | 100% | 51.22% | 24.42% |
绿城樾鸣春晓园周边楼盘
专家点评
绿城樾鸣春晓园位于闲林东路与民聚福路交叉口,由杭州绿颂房地产开发有限公司开发,物业是绿城物业。
9月15日，杭州迎来2022年第三批住宅用地集中出让，共推出19宗地块，其中9宗底价成交，2宗溢价成交，8宗地块达到中止价需要线下摇号。在这当中就包含了位于未来科技城联荣片区的杭政储出【2022】77号地块。
西房、金成、杭房、绿城参与其中，最终该地块幸运由绿城理想小镇拿下，成交总价约10.7亿，成交楼面价10426.4元/平，溢价率9.75%。
根据土地出让要求：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20100元/㎡，且毛坯销售**单价不高于22110元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即未来精装销售限价2.31万/平。
交通方面：东西向天目山路，伴随古荡、花坞、留下、荆山四座隧道全面开通，一路畅达主城繁华核芯；南北向良睦路，可以轻松抵达未来科技城1.0核心，互联绿汀路/余杭塘路/文一西路/文二西路/天目山路/02省道/小和山
教育方面：一路之隔有新建幼儿园、小学，实现0距离教育配套，另外杭州市育海外国语学校直线约450米、闲林中心小学直线约1.5公里、闲林职业高级中学直线约1.4公里、杭州市金成外国语小学直线约1.6公里等；
商业方面：约4公里101万㎡万象商圈/西溪欢乐城/闲林老街/七彩小镇等繁华簇拥；
产业方面：可以依靠未来科技城的强大产业外溢，如菜鸟总部、阿里巴巴、恒生科技园、欧美金融城等；
医疗方面：亚洲**三甲全科医院浙一医院总部/省立同德医院/浙江省中医院(西溪院区)/西溪医院；
休闲方面：闲林老街直线约1公里、闲湖直线约700米、宝寿山景区直线约700米等。
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专家点评
9月15日，杭州迎来2022年第三批住宅用地集中出让，共推出19宗地块，其中9宗底价成交，2宗溢价成交，8宗地块达到中止价需要线下摇号。在这当中就包含了位于未来科技城联荣片区的杭政储出【2022】77号地块。
西房、金成、杭房、绿城参与其中，最终该地块幸运由绿城理想小镇拿下，成交总价约10.7亿，成交楼面价10426.4元/平，溢价率9.75%。
根据土地出让要求：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20100元/㎡，且毛坯销售***单价不高于22110元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即未来精装销售限价2.31万/平。
交通方面：东西向天目山路，伴随古荡、花坞、留下、荆山四座...
大神用户
纯住宅项目，无公租及自持；
中轴景观配户外泳池、300米跑步环；
绿城5G体系架空层空间，构筑全龄社交生活区
设计儿童、亲子、健身等休闲娱乐互动空间
精装酒店式园区入口
外立面惊艳：大量的玻璃元素，灰偏白的色调，绿城经典的三段式立面，看一眼就觉得高级。
项目西北面为闲林东路，北面为五号路，南面泰闲路，小区有三处出入口。园林中有多处室外公共体育设施、中心花园，重点是：园林中央还有泳池！
星级酒店式园区大堂，香槟金高颜值，非常亮眼，相信入住后进出小区都会充满仪式感，亲朋来了也面子倍增，望眼杭州城，如此价格有这般配置，真乃绝绝子。为绿城点赞！
普通用户
均价2.17w｜约105-125方
桂语系高层+户外泳池+精装地暖
️总价：189-298万之间
楼盘最新动态
滨江杭铁·枫揽华庭已领1#共54套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00338号，房源均价36100元/平米。
华景川云檐里截止本周日，清盘行动7月第三批11席云墅惠后一口价封顶599.88.万元/套
雍贤山庐预计价格：高层19105元/方，预计开盘：2024-07，销售楼栋：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、10#、11#、12#，户型面积：110㎡、127㎡，房源套数：528套，交房时间：预计2026年年初。
华景川云檐里:建面约139-214方，容积率仅有1.2，未科纯低密精装坡地云墅。
枫揽华庭:项目将打造8幢12-17F的小高层住宅，户型建面约185-226方，地下室的归家仪式感来了，不愧是滨江在未科高端的楼盘.
未珂宸铭府建面约108-136方，1.8容积率精装小高层，更低密、更亲地。坚持以品质为先的经营理念，打造更高品质人居，致力打造区域标杆作品。