金成汀云上府:预计7月首开
2021-06-30 金成开发商
金成祥新汀云上府位于文二西路和上仓路交叉口,由金成开发商开发,物业是金成物业。
金成汀云上府预计7月首开3、5、7#共约146套房源，户型建面约98、99、130方，具体开盘时间待定。
金成汀云上府效果图
近期摇号 预售时间:2021-11-05
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 238 | 35 | 71 | 132 |
| 入围条件 | E类4个月 | 106个月 | 73个月 | |
| 入围人数 | 2390 | 355 | 712 | 1323 |
| 摇中概率 | 10% | 20.9% | 12.3% | 5.8% |
专家点评
金成祥新云起未来位于东至高桥畈路、南至高桥畈路、西至上仓路、北至爱橙街,由湖州祥新房地产开发有限公司（金成&吴兴新业建设）开发。
专家点评：
专家点评：
2020年6月11日，湖州祥新房地产开发有限公司（金成、吴兴新业建设）以总价149567万元竞得杭州未来科技城134号宅地（余政储出[2020]17号），楼面价25229元/㎡，溢价率26.15%。
项目需配建公租房2964㎡，住宅建筑高度不低于24米。根据出让要求，毛坯均价不高于32100元/㎡，装修限价4000元/㎡，即限制精装均价36100元/㎡。
规划9幢高层住宅，层数15-16F，1幢公租房，层数13F，公租房位于项目西南角。
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专家点评
2020年6月11日，湖州祥新房地产开发有限公司（金成、吴兴新业建设）以总价149567万元竞得杭州未来科技城134号宅地（余政储出[2020]17号），楼面价25229元/㎡，溢价率26.15%。
项目需配建公租房2964㎡，住宅建筑高度不低于24米。根据出让要求，毛坯均价不高于32100元/㎡，装修限价4000元/㎡，即限制精装均价36100元/㎡。
规划9幢高层住宅，层数15-16F，1幢公租房，层数13F，公租房位于项目西南角。
大神用户
汀云上府***的优势是非红盘
其次它的价格优势也很大。汀云上府3.61万元/㎡的精装修限价虽然比去年其它项目有所上涨，但凭借大量98、99㎡小户型，它依旧稳坐未来科技城核心区“非红盘”***门槛。对于担心中梁品质的人才、无房家庭来说，汀云上府是一个比沐宸院靠谱，也可能比天空之城好摇的选择；对于有房家庭来说，汀云上府则是本轮撞车“350万级”买在未来科技城核心区的***选择。
项目位置算不上***梯队，不过还是兼具了近产业，有地铁的优势。
普通用户
一路之隔小学用地，近邻未来科技城第三中学、第四小学、第五幼儿园，区域内更汇集文澜学校、学军中学海创园分校、天元公学、人大附中杭州学校等优渥文教资源。(具体学校信息以教育局发布为准)
楼盘距离三号线文一西路地铁站大约500米;一路之隔商业用地，周边集萃亲橙里、西溪印象城、万达广场、龙湖天街、城西宝龙城市广场约1公里(在建)，富力中心约1.3公里(在建) ;直线距离约400米处在建的浙—医院余杭分院，交通便利，生活方便。
楼盘最新动态
滨江杭铁·枫揽华庭已领1#共54套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00338号，房源均价36100元/平米。
望云璟晨府住宅全部已开盘，目前已经清盘，没有房源在售
枫揽华庭:项目将打造8幢12-17F的小高层住宅，户型建面约185-226方，地下室的归家仪式感来了，不愧是滨江在未科高端的楼盘.
2024年06月22日望云璟晨府2幢4幢5幢10幢摇号已完 成。
2024年06月21日，望云璟晨府意向登记结果已公布， 总计600人，其中廊内254人，廊外346人。
望云璟晨府已领2#、4#、5#、10#共208套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00253号，房源均价36100元/平米。