金成汀云上府:预计7月首开
2021-06-30 金成开发商
金成祥新汀云上府位于文二西路和上仓路交叉口,由金成开发商开发,物业是金成物业。
金成汀云上府预计7月首开3、5、7#共约146套房源，户型建面约98、99、130方，具体开盘时间待定。
金成汀云上府效果图
近期摇号 预售时间:2021-11-05
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 238 | 35 | 71 | 132 |
| 入围条件 | E类4个月 | 106个月 | 73个月 | |
| 入围人数 | 2390 | 355 | 712 | 1323 |
| 摇中概率 | 10% | 20.9% | 12.3% | 5.8% |
专家点评
金成祥新云起未来位于东至高桥畈路、南至高桥畈路、西至上仓路、北至爱橙街,由湖州祥新房地产开发有限公司（金成&吴兴新业建设）开发。
专家点评：
专家点评：
2020年6月11日，湖州祥新房地产开发有限公司（金成、吴兴新业建设）以总价149567万元竞得杭州未来科技城134号宅地（余政储出[2020]17号），楼面价25229元/㎡，溢价率26.15%。
项目需配建公租房2964㎡，住宅建筑高度不低于24米。根据出让要求，毛坯均价不高于32100元/㎡，装修限价4000元/㎡，即限制精装均价36100元/㎡。
规划9幢高层住宅，层数15-16F，1幢公租房，层数13F，公租房位于项目西南角。
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专家点评
2020年6月11日，湖州祥新房地产开发有限公司（金成、吴兴新业建设）以总价149567万元竞得杭州未来科技城134号宅地（余政储出[2020]17号），楼面价25229元/㎡，溢价率26.15%。
项目需配建公租房2964㎡，住宅建筑高度不低于24米。根据出让要求，毛坯均价不高于32100元/㎡，装修限价4000元/㎡，即限制精装均价36100元/㎡。
规划9幢高层住宅，层数15-16F，1幢公租房，层数13F，公租房位于项目西南角。
大神用户
汀云上府***的优势是非红盘
其次它的价格优势也很大。汀云上府3.61万元/㎡的精装修限价虽然比去年其它项目有所上涨，但凭借大量98、99㎡小户型，它依旧稳坐未来科技城核心区“非红盘”***门槛。对于担心中梁品质的人才、无房家庭来说，汀云上府是一个比沐宸院靠谱，也可能比天空之城好摇的选择；对于有房家庭来说，汀云上府则是本轮撞车“350万级”买在未来科技城核心区的***选择。
项目位置算不上***梯队，不过还是兼具了近产业，有地铁的优势。
普通用户
一路之隔小学用地，近邻未来科技城第三中学、第四小学、第五幼儿园，区域内更汇集文澜学校、学军中学海创园分校、天元公学、人大附中杭州学校等优渥文教资源。(具体学校信息以教育局发布为准)
楼盘距离三号线文一西路地铁站大约500米;一路之隔商业用地，周边集萃亲橙里、西溪印象城、万达广场、龙湖天街、城西宝龙城市广场约1公里(在建)，富力中心约1.3公里(在建) ;直线距离约400米处在建的浙—医院余杭分院，交通便利，生活方便。
楼盘最新动态
云咏明月预计价格:高层36100元/方， 预计开盘: 2024-04， 销售楼栋: 2#， 户型面积: 139方， 房源套数: 32套， 交房时间: 2026年6月30日.
云咏明月预计价格:高层36100元/方，预计开盘:2024-04，销售楼栋:3#、5#，户型面积:112方、130方、139方，房源套数:132套，交房时间:2026年6月30日。
本次销售项目为云咏明月轩3幢、5幢，共2幢，房屋套数132套，总建筑面积16595.6平方米。房源装修情况为精装□毛坯。高层约112-139平方米房源132套，整盘均价 36100元/平方米。其中3幢201室房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费...
亲爱的家人们:见字如面，展信安好。岁末年初，辞旧迎新。时光雕琢美好，新岁启鉴新颜。从晨曦到暮露，富力持续以匠艺兑现力打磨产品，让曾经的蓝图逐渐成为眼见为实的佳境。龙年新春即将来临，富力中心提前祝大家新年快乐!谨此呈上1月家书,带来最新的工程进度，送上最...
预计时间: 2024-01， 预计价格:商住35000元/方， 销售楼栋: 4#， 户型面积: 368方， 房源套数: 30套， 交房时间: 2025年12月1日， 层高:3.4m/3.5m。
鼎创财富中心未科红盘阿里全球总部仅1000米，未来科技城CBD双地铁。