三盛大家·汝悦美境府:可售房源已全部售罄
2021-05-27 杭州萧麟置业有限公司
三盛大家汝悦美境府位于杭州市萧山区利华路和生兴路交叉口 以北150米,由杭州萧麟置业有限公司开发,物业是大家物业。
三盛大家汝悦美境府目前可售房源已全部售罄。
三盛大家汝悦美境府效果图
近期摇号 预售时间:2021-04-21
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 144 | 21 | 72 | 51 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 2112 | 4 | 582 | 1526 |
| 摇中概率 | 6.8% | 100% | 15.3% | 3.3% |
专家点评
三盛大家汝悦美境府位于利华路和生兴路交叉口以北150米,由杭州萧麟置业有限公司开发。
大神点评：
大神点评：
汝悦美境由三盛集团和大家房产联合开发，「三盛集团」“亚洲十大超级豪宅”百督府(福州)肇始者，“专注中国家庭头等大事”。
「大家房产」38载“大美为家”，始终践行“爱筑梦，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品质”闻名，即杭州城建开发集团。
项目总占地面积约3.9万㎡，建筑面积约13.6万㎡，容积率2.4，绿化率35%，三盛和大家没有做高低配，而是以当代围合式建筑布局，打造建筑面积约8.4万㎡的可售住宅、建筑面积约6800㎡幼儿园以及建筑面积约2000㎡的沿街商业。
规划的11幢17-18层的小高层，以点楼和板楼组合式的排布，将景观做到**化，营造出城市之上的优雅天际线，让整个社区更加均衡和舒适。
立面上，延续大家房产从金麟府、杭州大家一脉相承的建筑美学理念，通过符合当代审美的设计，采用庄重典雅的灰白色仿石材铝板，虽然是仿石材，但在我看来却胜似它，一种叫辊涂的工艺，让外立面呈现出非常强的整体性。
横向线条采用深灰色金属漆、轻盈的铝型材窗、自然灰玻璃栏板与LOW-E中空玻璃相结合，点缀楼层间的细节横向线条，让立面更富有层次，轻盈优雅。
【交通配套】
轨道交通：地铁2号线振宁路站、地铁7号线耕文路站（2站到达钱江世纪城，4站到达钱江新城，3站到达萧山老城区，4站到达奥体中心，5站到达市民中心，9站到达吴山广场，7站到达萧山机场）。
道路交通：可通过复兴大桥、西兴大桥、钱塘江大桥“三桥”，庆春路过江隧道、博奥隧道（2020年底开通）、望江隧道“三隧”，**通达武林广场、西湖景区等重点区域，江南大道、机场快速路直抵萧山国际机场，速通全城。
商业配套：项目自带约2000㎡商业，南侧两块商业用地，约4公里范围内汇聚了奥体印象城、宝龙城市广场、加州阳光、万象汇等，约7公里内包含信达中心、奥体、万象城等商业综合体。
教育配套：项目代建约6000方幼儿园，宁围中心幼儿园、宁围小学、宁围初中、崇文实验学校、杭二中钱江校区、英国惠灵公学。
医疗配套：医疗健康资源优越，浙二国际医疗中心、浙江萧山医院、萧山经济开发区医院等5大城市级医疗健康中心护航健康，步行约5分钟可达宁围街道卫生院，开车约10分钟到达武警边防医院，约15分钟到达浙江萧山医院。
休闲景观：宁围市民公园、钱江世纪城体育公园步行可达，距离钱江世纪城公园约4.0公里。
1.价格倒挂：项目位于市北和钱江世纪城中间的宁围板块，距离世纪城仅仅2公里，但是跟奥体板块4.7万的限价足足便宜了约1.3万，更别说跟约6万左右的二手房相比。
2.户型：此次即将首开出的98方户型方正，在当下算是门槛级别了。
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楼盘点评(22) 查看更多
专家点评
2020年4月30日，大家以总价约21亿竞得宁围单元XSCQ1401-09/10地块（萧政储出[2020]12号），楼面价22065元/㎡，溢价率29.8%，自持比例2%。
这也是宁围时隔2年后再挂的地。大家大概是预料到这个项目未来不会难卖，于是吭哧吭哧在附近又接着拿了2宗地，都是一样的限价。目前大家宁围作品中，进度最快的也就是汝悦美境，项目距离最近的地铁站2号线振宁路站约1.2公里，轨道出行优势很一般，周边还有一些公园、学校、医疗等配套，只能说基本够用。
大概是资金成本不低，拿地不久大家就找到了三盛进行合作，因此案名中出现了三盛的抬头，目前三盛官方微信开始宣传汝悦美境，说明三盛负责营销。据...
大神用户
汝悦美境由三盛集团和大家房产联合开发，「三盛集团」“亚洲十大超级豪宅”百督府(福州)肇始者，“专注中国家庭头等大事”。
「大家房产」38载“大美为家”，始终践行“爱筑梦，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品质”闻名，即杭州城建开发集团。
项目总占地面积约3.9万㎡，建筑面积约13.6万㎡，容积率2.4，绿化率35%，三盛和大家没有做高低配，而是以当代围合式建筑布局，打造建筑面积约8.4万㎡的可售住宅、建筑面积约6800㎡幼儿园以及建筑面积约2000㎡的沿街商业。
规划的11幢17-18层的小高层，以点楼和板楼组合式的排布，将景观...
普通用户
汝悦美境由三盛集团和大家房产联合开发，「三盛集团」“亚洲十大超级豪宅”百督府(福州)肇始者，“专注中国家庭头等大事”。
「大家房产」38载“大美为家”，始终践行“爱筑梦，心建家”的品牌理念，以“杭派精工品质”闻名，即杭州城建开发集团。
项目总占地面积约3.9万㎡，建筑面积约13.6万㎡，容积率2.4，绿化率35%，三盛和大家没有做高低配，而是以当代围合式建筑布局，打造建筑面积约8.4万...
楼盘最新动态
2024年04月25日，建发中粮.朗云意向登记结果已公布，总计1756人，其中人才8人，无房331人，有房1417人。
本次销售项目为桂月云翠2幢，共1幢，房屋套数100套，总建筑面积12560.5平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约110、139平方米房源共100套，均价39256元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。 线上登记时间：2024年4月23日9点至2024年4月25日17点截止，持续3日。 资...
绿城保利交控·桂月云翠园已领2#共100套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00138号，房源均价38256元/平米。
建发中粮·鹭悦朗云府已领1#、2#、3#、17#共176套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00133号，房源均价46000元/平米。
桂月云翠园预计价格:高层39500元/方， 预计开盘: 2024-04， 销售楼栋: 2#， 户型面积: 110方、139方， 房源套数: 100套， 交房时间: 2026年2月。
本次销售项目为桂月云翠9幢、10幢，共2幢，房屋套数146套，总建筑面积20598.5平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约110、139、172平方米房源共146套，均价39624元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。其中10-201、10-202、9-201为交付样板房，交付样板房的交付时间...