中铁诺德·雅逸府:洋房单价约26624元/m²起
2020-08-27 中铁诺德（杭州）置业有限公司
中铁诺德雅逸府位于香樟路与建设二路交叉口,由中铁诺德（杭州）置业有限公司开发,物业是北京中铁第一太平物业服务有限公司杭州分公司。
中铁诺德雅逸府主力在售洋房5-12号楼，主力户型123-138方，单价约26624元/m2起，均价28800元/㎡。项目高层房源已全部售罄。
中铁诺德雅逸府区位图
近期摇号 预售时间:2020-07-28
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 923 | 184 | 462 | 277 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 2315 | - | 683 | 1632 |
| 摇中概率 | 39.9% | - | 75.7% | 24.9% |
专家点评
中铁诺德雅逸府位于香樟路与北塘路交叉口,由中铁诺德（杭州）置业有限公司开发。
大神点评：
大神点评：
1、均价2.4万元/㎡，总价200万上下一套；
2、和周边二手房3万元/㎡形成6000元/㎡的倒挂；
3、87㎡的可变3房，115㎡的可变4房；
4、明年初估计就能交房的准现房身份；
5、标准地铁房，距离今年年底开通的7号线（在建）盛东路站口300余米；
6、距离拥江中心奥体核心6站地铁的区位。
以上六大价值优势叠加，不论是刚需，还是投资客们，对雅逸府都有了非摇不可的理由。
雅逸府2.4万元/㎡，小户型占比一半以上，总价控制在约200万元，距离地铁口仅300多米，这简直就是为刚需们量身定做的产品。
新规要求3.5万元/㎡以下的房源，必须有50%以上房源倾斜给无房户。
因此，对于无房的真刚需们来说，至少有400多套房源可以优先选，这样能买到的概率会大不少。
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专家点评
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地块出让面积37774㎡，容积率1-2.7，建筑面积10.2万方，起始总价129528万元，起始楼面价12700元/㎡，封顶总价194228万元，封顶楼面价19044元/㎡。
周边配套：
交通：距离地铁7号线盛东站约400米，7号线预计2021年年中开通，临近主干道建设四路，通往钱江世纪城、奥体都还方便。
商业：主要依靠融创乐融荟（约7万方），就在小区斜对面...
大神用户
1、均价2.4万元/㎡，总价200万上下一套；
2、和周边二手房3万元/㎡形成6000元/㎡的倒挂；
3、87㎡的可变3房，115㎡的可变4房；
4、明年初估计就能交房的准现房身份；
5、标准地铁房，距离今年年底开通的7号线（在建）盛东路站口300余米；
6、距离拥江中心奥体核心6站地铁的区位。
以上六大价值优势叠加，不论是刚需，还是投资客们，对雅逸府都有了非摇不可的理由。
雅逸府2.4万元/㎡，小户型占比一半以上，总价控制在约200万元，距离地铁口仅300多米，这简直就是为刚需们量身定做的产品。
新规要求3.5万元/㎡以下的房源，必须有50%以上房源倾斜给无房户。
因此，对于无房的真刚需...
普通用户
受机场噪音影响是否很大？户型是否合理？
楼盘最新动态
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