中锐招商星未来:房源已售罄
2020-08-13 杭州惠余置业有限公司
中锐招商星未来位于未来科技城天目山路旁地铁16号线（中泰路与康泰路交叉）,由杭州惠余置业有限公司开发,物业是招商物业。
目前房源已售罄，后期也不再加推。
中锐招商星未来样板间
近期摇号 预售时间:2020-06-12
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 40 | 8 | 8 | 24 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 221 | - | 49 | 172 |
| 摇中概率 | 18.1% | - | 28.9% | 15.0% |
专家点评
中锐招商星未来位于余杭中泰街道中泰路与康泰路口东面,由杭州惠余置业有限公司开发。
专家点评：
中锐招商·星未来是中锐地产在杭州选址未来科技城扩容区，直面阿里巴巴所在的南湖创新小镇，北望南湖公园。项目占地面积约4.7万㎡，总建筑面积约9.4万㎡。总户数为898户，设计户型为93-143㎡，建筑形式为高层和洋房，容积率为2.0，绿化率为30%，物业公司为招商物业。
项目配套：
1.交通方面：项目北方是中泰小学公交站，311路 367路 474a线 474b线等公交线路贯穿中泰路。地铁方面杭临轻轨和地铁3、5号线换乘，串联起整个未来科技城，通往其他区域都很方便。
2、教育方面：项目周边设立人大附中（英国国王学院）、中泰中心小学、中泰中学、学军中学海创园分校等，教育资源丰富。全英排名**的英国国王学院学校，与国内翘楚人大附中合办的人大附中杭州学校，也已经开学。
3、医疗方面：小区医疗资源丰富，4-5公里范围内有大型医院浙江大学**附属医院余杭分院（在建）、浙江大学医学中心、余杭区第二人民医院等。
34、商业方面：主要依托未来城周边的商业配套，目前西溪永乐城、亲橙里、万达等综合体的快速成型。
5、环境方面：项目周边的南湖公园和即将开放的山体公园，为生活带来健康自然的优雅环境。
总体看来，项目整体非常宜居，适合在未来科技城附近工作及老余杭的改善客户。
专家点评：
中锐招商·星未来是中锐地产在杭州选址未来科技城扩容区，直面阿里巴巴所在的南湖创新小镇，北望南湖公园。项目占地面积约4.7万㎡，总建筑面积约9.4万㎡。总户数为898户，设计户型为93-143㎡，建筑形式为高层和洋房，容积率为2.0，绿化率为30%，物业公司为招商物业。
项目配套：
1.交通方面：项目北方是中泰小学公交站，311路 367路 474a线 474b线等公交线路贯穿中泰路。地铁方面杭临轻轨和地铁3、5号线换乘，串联起整个未来科技城，通往其他区域都很方便。
2、教育方面：项目周边设立人大附中（英国国王学院）、中泰中心小学、中泰中学、学军中学海创园分校等，教育资源丰富。全英排名**的英国国王学院学校，与国内翘楚人大附中合办的人大附中杭州学校，也已经开学。
3、医疗方面：小区医疗资源丰富，4-5公里范围内有大型医院浙江大学**附属医院余杭分院（在建）、浙江大学医学中心、余杭区第二人民医院等。
34、商业方面：主要依托未来城周边的商业配套，目前西溪永乐城、亲橙里、万达等综合体的快速成型。
5、环境方面：项目周边的南湖公园和即将开放的山体公园，为生活带来健康自然的优雅环境。
总体看来，项目整体非常宜居，适合在未来科技城附近工作及老余杭的改善客户。
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项目售楼处在哪里呀？
中泰路和康泰路交叉口
据说那边附近规划了个阿里巴巴达摩院，是真的吗？
阿里达摩院是在南湖边上的，去年的云栖大会上提出来的，旁边还有之江实验室
要摇号嘛？
首开84套，登记人数超过84就要摇号！大概率是要摇的
楼盘点评(91) 查看更多
专家点评
项目总占地约4.8万方，可售面积约为10万方，容积率2.0，小区共设置1096个车位，车位配比1:1.2。
星未来项目由 6 栋高层、14栋洋房组成，共计898套全装修住宅。
交通方面，距离项目北方向19米是中泰小学公交站，设立有多个路线公交车停靠站：311路 367路 474a线 474b线 474c线474d线等，整条公交线路贯穿中泰路，所以在每个点下车，顺着中泰路可方便到达小区。距离杭临轻轨南湖新城站直线距离600米，杭临轻轨和地铁3、5号线一起，串联起整个未来科技城，并接轨高铁西站、城西机场，构成通达全球的便捷交通网络。
商业及生活配套主要依赖未来城周边的商业配套，目前西溪永乐城、亲橙里、万达...
大神用户
未来科技城2.0范围内，***的英特尔湾毛坯高层2.3w早卖完了，现在有也是130方起步的大户型的洋房。
其余都是总价高较高的楼盘，比如南湖明月、凤凰台、以及未来科技城1.0的部分楼盘。
假如在城西总价200万内，买个房子，要么稍北面良渚的大溪谷，要么星未来，要么临安青山湖好点的房子。
至少星未来，能被未来之江实验室的阿里精英与浙大导师们所青睐啊，毕竟从楼盘到之江实验室开车仅10分钟；
去市区武林广场，也仅绿汀路站内换乘一次3号线即可。
要放在一年前，星未来基本不推荐大家，一个是地铁站点未确定，二是洋房价格不亲刚需，三是大多规划未落地。
而现如今似乎这三个介意点，...
普通用户
星未来基本上优势突出点是16号线（原杭临线）700m，中泰地铁一通，出行方面更优于闲林，但商业方面仅靠沿街商铺，大型购物中心要到老余杭。
星未来利好，主要还是来自南湖板块，阿里达摩院和之江实验室，开车仅15分钟，也是两大利好目前最近的新楼盘。
以前洋房价格较高不推荐，现在2.1w精装修高层，价格很亲刚需了。
优势关键词：地铁700m、低价，适合城西预算很少的刚需自住购买，但需要等待周边其他配套完善起来。
楼盘最新动态
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绿城咏溪云庐6幢7幢33幢53幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
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绿城咏溪云庐已领3#、9#、44#、54#共40套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00060号，房源均价33150元/平米。
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保亿沁东润府已领8#共64套房源的预售证，余杭房预许字(2024)第00054号，房源均价22900元/平米。