融创印时代用户点评

融创印时代是融创东南海的商业项目，主打的产品是酒店式公寓，都是LOFT户型。项目一期是住宅，边上就是得力郡望府，周边还两个其它正在开发的项目，以后应该会比较热闹。未来交通有地铁7号钱路过，还是可以的。

融创印时代地处萧山新街，位于萧山区枫香路与戚枫路交叉口，是由融创打造的40年产权酒店式公寓，预计于2020年6月交付。
项目作为奥体东现阶段规划的大型综合体，自带的商业配套便可满足周边人群的生活需求，且交通便利，距离地铁7号线（预计2021年通车）盛东站的步行距离约700M，且项目北面2公里便是机场高速，周边更有建设四路、塘新线线形成的路面交通网，生活便利度高。
另外项目处在奥体和机场连接的机场经济带的中间位置，7号线和机场快速路连通奥体和机场，为项目带来来自这两个板块的人口，使得项目未来有了充足的转手客群。

融创印时代位于萧山区枫香路与戚枫路交叉口，隶属萧山新街版块儿，属于奥体东。项目集LOFT酒店式公寓、大型超市、影院、休闲购物、餐饮于一体的城市商业综合体。
优势：
交通：项目距离地铁7号线合欢路600米（2021运营），向东5站至萧山国际机场，畅享便捷交通；西进6站至亚运主会场-奥体站，接驳奥体核心区，7站至市民中心，穿越钱江新城，沿经四季青商圈，直至终点站吴山广场商圈。距离地铁5号线香樟路站3公里左右（2019运营），线路连接了城站火车站、萧山国际机场这两大杭城重要的交通枢纽，也穿越了钱江新城、奥体这两大杭城炙手可热的楼市板块，受到滨江和奥体的发展福利和辐射照拂，流动人口大，潜在租房或购房的客源有保障；同时距离距离机场高速2千米，便利商务出行。
产业：萧山机场作为连接奥体和亚洲***机场的交通要道，其周边覆盖有高新区、经济开发区、杭州湾智慧谷、机器人小镇和空港城等大型产业园区，后期将带来大量的需客人群和租客人群；再加上空港城的发展和扩张，根据政府8000万人次的年吞吐量规划，至少增加直接与间接30万就业岗位，再辅以今年交付的动车南站，升值可期。
商业：同时项目自带建筑面积约1.7万方商业配套，后期是萧山新街的商业生活的中心和人气中心，附近还有供销大厦、吉卖隆购物中心、满溢购物中心等，即可满足业主日常购物、消费、休闲等一站式吃喝玩乐享需求 。
拿地：项目周边在18年3月底出让了一块商业地块，楼面价在19000左右，佐证了新街地块的发展潜力。
不足：
周边缺乏其他大型的商业综合体，商业氛围不浓厚；板块处在机场航道下，可能会有一定飞机噪音的影响，且附近有较大的拆迁计划，短期内环境有点乱，发展周期长。
总体而言，本项目适合首付及总预算有限的投资客群或者是在机场，奥体，滨江，钱江新城等工作的过度自住客群。

融创印时代项目属40年产权不限购商住公寓，位于萧山区新街镇枫香路与戚枫路交叉口，萧山区新街板块，主力户型为53方4.2m层高的精装交付LOFT，预计2020年6月交付。
项目优势：
1、交通：项目距离地铁7号线盛东路站约500米左右，7号线西起吴山广场，到达滨江，奥体，东连萧山国际机场，与地铁1号线三期形成一个交通闭环，同时可换乘5条地铁线到达杭州各个位置都比较方便。
2、地段：项目地处奥体钱江世纪城和萧山机场连接的机场经济带的中间位置，机场快速路、建设四路、三益线构成立体的地面路网。
3、配套：项目自带1.7万方商业配套，包含大型超市及餐饮娱乐等其他商业，满足住户的日常生活需求。

项目位于萧山新街，奥体东面，由融创中国投资打造，是集LOFT酒店式公寓、大型超市、影院、休闲购物、餐饮于一体的城市商业综合体。印时代是融创在钱塘江南岸继杭州印之后，倾情打造的第二个商业项目，同时也是江南岸第五个时代筑品。
在户型设计上，面积段为建筑面积约50㎡-60㎡，设计一室一厅和二室一厅LOFT户型，可满足不同购买需求，全部带装修交付。打破板块内商业配套缺乏的现状，以满足周边住户的常规生活需求为主。
项目优势：
1.交通便利。项目位于地铁7号线盛东路站，距离站点大约500米左右的距离，7号线西起吴山广场，到达滨江，奥体，东连萧山国际机场，同时和1号线三期形成一个交通闭环，后期建成以后到达市中心和机场、下沙能杭州各个位置都比较方便。
2.地段优势。项目对面就是萧山区政府打造的萧山科技城，引进的是未来人工智能和大数据等高新产业。距离10公里左右，以萧山国际机场为中心形成的物流贸易区，商业贸易区等主力产业的空港新城，预计新增30000左右的就业岗位，带动周边的住房需求。
3.价格优势。项目目前均价18000元/㎡左右，在杭州房产市场属于较低的地段。目前新街属于在拆待建的状态，周边地都没有拍卖，所以目前房价还没有出现大幅度的增长。

融创印时代位于萧山区新街板块枫香路与戚枫路交叉口，地处奥体东，是融创中国投资打造的集酒店式公寓、大型超市、影院、休闲购物、餐饮于一体的城市商业综合体。酒店式公寓为50㎡-60㎡的4.2m层高LOFT户型，预计于2020年6月带装修交付。
项目优势——
商业配套：项目自带建筑面积约1.7万方商业配套，包含大型超市及其他商业，可满足日常购物、消费、休闲等需求。
交通配套：距离规划中的地铁7号线盛东站约700M，7号线不仅连接了城站火车站、萧山国际机场这两大杭城重要交通枢纽，也穿越了钱江新城、奥体这两大杭城炙手可热的楼市板块。地面路网方面，周边的机场高速、建设四路、三益线，都是重要的城市干道，可以畅达全城。
项目本身交通便利，依托滨江、奥体和萧山国际机场即可带来稳定的客群，不论是作为过渡性居住或是投资都是不错的选择。

融创印时代位于萧山区新街镇枫香路与戚枫路交叉口，靠近萧山奥体板块。项目规划主楼为23层的酒店式公寓，1到3层规划为商业综合体，另外2栋为配套商业楼，项目在售主力户型面积为53方，层高为4.2米，预计2020年6月30日带装修交付。
项目交通：项目距离规划的地铁7号线盛东路站大约400米，7号线可以直接通往萧山机场。另外，项目距离机场高速也比较近，自驾前往萧山机场也会比较便利。
项目配套：项目自带建面约1.7万方商业配套，包含大型超市及其他商业，将会缓解目前新街商业配套不足的现状。
总结：项目是目前杭州为数不多100万以内总价的商住项目，比较适合低总价投资的客户，项目距离奥体不远，并且距离将主城区、奥体、萧山机场连接起来的地铁7号线也比较近，短期来看，新街镇将会面临着大规模的整体征迁计划，区域面貌亟待焕然一新，长期看来，这反而也是优势，因为有征迁就会有建设，未来的投资潜力还是值得期待的。

融创印时代位于枫香路与戚枫路交叉路口，隶属于萧山新街镇，是40年产权的公寓项目，主力户型为50方左右的4.2米loft。该项目是一个商业综合体，下面3层为购物广场、超市、电影院等，从4层到23层为商住公寓。
项目优势：
1.开放商实力强：融创作为中国房地产业的第七名，房屋的质量以及自带的物业都非常让人放心，房子未来肯定是要出手的，而一个好的开放商和好的物业能让房子保值率更高
2.升值空间大：萧山新街板块是目前主城区内的价值低洼，loft的均价在1万8左右，但是这个位置为了迎接2022年的亚运会正在经历大规模的拆迁，拆迁完后政府必然会有规划，而这些规划一旦建成必将刺激该区域价值的提升。除此之外，该楼盘位于连接奥体板块与萧山国际机场的七号线盛东路站附近，距离地铁口约350米的距离，7号线将于2021年建成，一旦建成，新街将承接机场与亚运村的大量工作人群，未来房屋的出租和出售都不用担心。

项目

融创印时代隶属萧山新街版块儿，属于奥体东，作为奥体的延伸，奥体东四个方向分别被奥体、空港新城、萧山科技城、火车南站板块所包围。项目总建筑面积约7万方，将打造集LOFT酒店式公寓、大型超市、休闲娱乐、购物于一体的商业综合体。项目主力户型为53方，4.2米层高的loft，总共588套，主要有一室两厅和二室两厅两种格局。一居室户型端头挑空，室内明亮采光好，整体的舒适性较强，二居室户型中间挑空二层设计两个房间，功能性更强。

项目优势：
项目自带建筑面积约1.7万方商业配套，后期是萧山新街的商业生活中心，可满足业主日常购物、消费、休闲等需求 ；
毗邻地铁7号线（规划）盛东村站，交通便利，地铁7号线（规划）连接了城站火车站、萧山国际机场这两大杭城重要的交通枢纽，也穿越了钱江新城、奥体这两大杭城炙手可热的楼市板块；
新街板块衔接奥体、萧山科技城和空港新城，流动人口大，潜在租房或购房的客源有保障；
开发商及配套物业都是融创的，有利于房子保值并处于一个相对良好的状态，后期好租也好转手出去。
项目

地铁站附近的酒店式公寓项目总是格外受购房者青睐，项目毗邻7号线（规划中）盛东村站，可快速到达奥体。项目规划有超市、影院、购物、餐饮，为区域商业加分不少，50平方米loft精装户型，融创品牌加持，区域较为稀缺。