融创江南壹号院用户点评

融创江南壹号院位于萧山科技城板块，钱农东路与竞潮路交叉口。项目为融创TOP级壹号院系产品，总体量近40万方，分南北两个区，南区为高层+排屋+公寓；北区为高层+合院+公寓；
轨道交通方面，年底开工的城市中轴快线（又名机场快线），将在启动区内设立萧山科技城站，直距项目约600m，从该站点乘车，到萧山机场1站，到亚运村2站，到火车东站4站，到西湖文化广场5站，实现便捷的轨道出行。
教育配套：英国百年名校、***贵族名校之一的惠灵顿公学，今年8月份已经开学；杭师大附小也在500米距离内
商业配套：项目西北面紧挨规划120万方体量，集教育医疗、商业购物、酒店公园等丰富物业类型为一体的前湾国际社区。
医疗配套：区域内引进了英国高端医疗机构英慈医疗，输入国际水平的医疗管理、**技术和人才的同时，也带来国际化先进的医疗服务理念和医疗服务。

融创江南壹号院属于萧山科技城板块，位于钱农东路与竞潮路交叉口。项目总体量近40万方，分南北两个区，南区为高层+排屋+公寓；北区为高层+合院+公寓。
交通配套：项目离机场中轴快线萧山科技新城站大概600米左右，周边还有有一隧、两桥、三高速等形成的四通八达的立体交通网，交通方便。?
教育配套：距离项目200米左右就是一个贵族学校，惠灵顿公学；杭师大附小萧山科技城校区也在500米范围内 。
商业配套：500米范围内有一个邻里中心，满足日常生活所需。项目隔壁是香港置地的一个大型购物中心（规划中），约9万方。
医疗配套：区域内将引进英国高端医疗机构IHG旗下的英慈医疗，将来会纳入杭州的医保，家门口就可以享受高端跨国医疗服务。
板块介绍：萧山科技城目标是打造成为以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区。
总体而言，板块地理位置优越，符合杭州拥江发展的战略布局，发展前景不错，项目自身又属于融创的高端产品系列，是品质生活的保障。

项目分为南北两个区块，先期开发的南区块由1幢商务办公楼、7幢高层住宅和21幢联排组成，总户数为780户，预计2021年底前交付，高层面积段为94-158㎡，排屋面积段为165-200㎡，主力高层94-132㎡
轨道交通方面，年底开工的城市中轴快线（又名机场快线），将在启动区内设立萧山科技城站，直距项目约600m，从该站点乘车，到萧山机场1站，到亚运村2站，到火车东站4站，到西湖文化广场5站，实现便捷的轨道出行。
商业配套项目西北面紧挨规划120万方体量集教育医疗、商业购物、酒店公园等丰富物业类型为一体的前湾国际社区。

融创江南壹号院位于萧山科技城核心区域，是和上海陆家嘴联合打造的产业融合示范区-钱江国际湾。项目总体量近40万方，分南北两个区，南区为高层+排屋+公寓；北区为高层+合院+公寓。项目总占地约5.96万㎡，总建筑面积约 18.72万㎡，绿地率 30%，容积率2.0，项目南区总户数 780 户。
【商业配套】：邻里中心商业综合体即将建成，带有大型农贸市场、儿童培训补习班、健身房等功能区，生活配套一步到位；项目隔壁香港置地将兴建大型购物中心（规划中，尚未命名），约9万方，步行可达，生活无忧。
【教育】：英国贵族惠灵顿学校，就在项目一路之隔；公办学校有杭师大附小，都在项目500米距离内。
【交通】：机场快线萧山科技城站离项目600米，可以和地铁快速换乘；一隧，两桥，三高速，交通四通八达，可快速到达滨江，钱江新城，畅通无阻。
【医疗】：英慈国际医院，给你国际化医疗体验。
【景观】政府斥资100亿打造的21公里超级江堤；小区内自带下沉式庭院会所。
总结：该项目适合在滨江、钱江新城、市中心等地工作，对生活品质有一定要求的自住客户；萧山科技城定位为国际产业融合示范区，有很大的发展空间，很适合考虑长期看好这片区域的客户。

融创江南壹号院是融创在杭州萧山科技城的一个项目，属融创府级产品系，坐落在钱塘江沿岸，处在奥体板块以东的萧山科技城核心区。距机场轨道快线“萧山科技城站”直线距离约为700米。教育配套：全球知名的英国贵族名校之一的惠灵顿公学，在中国只有上海和天津有两所分校。在今年8月份已经开学；一街之隔的杭师大附小萧山科技城校区也已经预留出地块。
商业配套：项目旁边邻里商业综合体即将建成，另外距离项目一河之隔就是前湾国际社区，社区内规划有9万方的大型购物商场，商业需求步行即可满足。医疗配套：引进了国际知名的英慈国际医院，使其拥有了一定的医疗技术基础和产业。
总的来说，该项目是个适合年轻人自住以及在未来有不错的发展空间的住宅项目。

江南壹号院属融创府级产品系，项目择址钱塘江沿岸，滨奥东区核心，比邻杭州惠立学校，距机场轨道快线“萧山科技城站”直线距离约为700米。项目总建筑面积约40万方，承袭融创壹号院系血统，南区涵盖高层、东方院墅两大产品业态。
交通配套：区域内规划有“四横五纵”22.6公里的市政道路，可实现科技城与周边钱江世纪城、杭州空港新城的互联互通；连接杭州东西的交通要道机场快线也会经过萧山科技城，站点距项目仅600余米。
教育配套：英国百年名校、***贵族名校之一的惠灵顿公学，今年8月份已经开学；杭师大附小也在500米距离内。
商业配套：项目旁边邻里商业综合体即将建成，另外距离项目一河之隔就是前湾国际社区社区内规划有9万方的大型购物商场，商业需求步行即可满足。
医疗配套：距离项目约1.2公里有规划的英慈国际医院。给板块带来了国际先进的医疗技术和理念。
总的来说，项目地理位置优越；由大开发商开发，品质有保障；周边自然环境优越，适宜自住。

融创江南壹号院位于萧山科技城板块，钱农东路与竞潮路交叉口，预计2021年年底交付。随着浙江"杭州湾大湾区"、杭州"拥江发展"、萧山"三化联动"省市区三级战略的加持，萧山科技城将成为杭州城市新中心的重要组成部分，发展非常迅速。
1.楼盘优势：
1）位置优势：地处萧山科技城，比邻亚运村，开车或者乘坐地铁到滨江非常方便。
2）周边配套优势：
交通：轨道快线就在旁边，贯穿全杭州，距站点萧山科技城仅800米左右距离。驾车出行有两条跨江隧道，一条机场大道。
医疗：附近四公里左右有IHG英慈医疗。
教育：楼盘隔壁就是闻名世界的惠灵顿公学，涵盖小学初中高中。
商业：附近有一公里左右有邻里之家，项目隔壁香港置地将兴建大型购物中心（规划中，尚未命名），约9万方，步行生活圈内，可满足日常所需。
2.楼盘

项目位于萧山科技城，钱农东路与竞潮路交叉口东面，定位为中西式江南特色坊巷结构规划的住宅项目。
项目分为南北两个区块，南区块由1幢商务办公楼，7幢高层住宅和21幢联排组成，总户数780户，预计2021年交付。高层面积段为94-158方，排屋面积为165-200方。
轨道交通，年底开工的城市中轴快线（机场快线），将在启动区内设立萧山科技城站，直距项目约600米，从该站点乘车。到萧山机场1站，到亚运村2站，到火车东站4站，到西湖文化广场5站，实现便捷的轨道出行。
商业配套项目西北规划了120万方体量的国际社区，集教育、商业购物、酒店公园等丰富类型。
教育资源方面，项目的北面距离约400多米规划有与杭州师范大学合作的杭师大科技城幼儿园与小学。另外英国历史久远的惠立学校将坐落在项目南区的正西面。
总之，对于滨江萧山工作的人群来说，该项目是个不错的选择。

融创江南壹号院位于萧山科技城板块，钱农东路与竞潮路交叉口。项目为融创TOP级壹号院系产品，总体量近40万方，分南北两个区，南区为高层+排屋+公寓；北区为高层+合院+公寓；高层有94和126平两种户型。
板块优势：萧山科技城板块西连钱江世纪城，东接杭州临空经济示范区及大江东新城 ，目标是打造成为以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区。
交通配套：区域内规划有“四横五纵”22.6公里的市政道路，可实现科技城与周边钱江世纪城、杭州空港新城的互联互通；连接杭州东西的交通要道机场快线也会经过萧山科技城，站点距项目仅600余米。
教育配套：英国百年名校、***贵族名校之一的惠灵顿公学，今年8月份已经开学；杭师大附小也在500米距离内 商业配套：邻里中心商业综合体即将建成。项目隔壁香港置地将兴建大型购物中心（规划中，尚未命名），约9万方，步行生活圈内，可满足日常所需。
医疗配套：区域内将引进英国高端医疗机构IHG旗下英慈医疗，带来国际水平的医院管理、**技术和人才，也将带来国际化先进医疗服务理念，家门口享受高端跨国医疗服务。
总体而言，项目板块发展前景不错，项目自身又属于融创的高端系列，户型设计以及装修的细节方面都处理的非常贴心，是品质生活的保障。

从江南壹号院位置上来看，符合杭州拥江发展及产城融合的理念，未来规划可期，但需要时间。项目距机场快线萧山科技城站仅600m ，未来出行更为便利。目前不足之处在于城市界面较差，起价相对较高，市场需要培育。

融创江南壹号院位于萧山科技城钱农东路与竞潮路交叉口，属于萧山科技城核心区域，“拥江发展”时代，作为钱塘江边***留白的区域，萧山科技城站在高点而生，是继钱江新城、钱江世纪城之后，“世界杭”的又一个国际化高地。3.3平方公里的钱江国际湾区作为萧山科技城核心区，在全球范围积极引入人工智能、高端研发、金融服务、教育、医疗等高端产业，成为国内领先、世界***的产业新城，投资规模力争达千亿级，正在努力构建一座产城融合的，宜居、宜业、宜学的国际新城。
项目为融创TOP级壹号院系产品，总体量近40万方，分南北两个区。南区为高层+排屋+公寓；北区为高层+合院+公寓；高层有94和126平两种户型。项目由曾主创过武林壹号、杭州壹号院等高端住宅项目的设计团队gad建筑精心打造，凝聚匠心，品质高端。
交通配套：区域内规划有“四横五纵”22.6公里的市政道路，可实现科技城与周边钱江世纪城、杭州空港新城的互联互通；连接杭州东西的交通要道机场快线也会经过萧山科技城，站点距项目仅600余米。
教育配套：英国百年名校、***贵族名校之一的惠灵顿公学，今年8月份已经开学；杭师大附小也在500米距离内
商业配套：邻里中心商业综合体即将建成。项目隔壁香港置地将兴建大型购物中心（规划中，尚未命名），约9万方，步行生活圈内，可满足日常所需。
医疗配套：区域内将引进英国高端医疗机构IHG旗下英慈医疗，带来国际水平的医院管理、**技术和人才，也将带来国际化先进医疗服务理念，家门口享受高端跨国医疗服务。
总的来说，该项目所处的区域板块潜力巨大，以“高科技、国际化”为核心，起点高，发展速度快；产品品质突出，给追求精致生活的现代人群提供了品质之选。

萧山科技城板块稀缺的新中式排屋+高层项目，设计独具风格。位置优势明显，紧靠惠灵顿公学，立于高层，学校几乎一览无遗。附近规划机场快线地铁站、商业中心、领里中心等，属于新兴的产城，价值极富想象力，不失为中产父母、滨江萧山区域客群的优质选择。

走国际化路线的萧山科技城，在“拥江发展”的战略推动下，又先后引入惠立学校、英慈国际医院、轨道中轴快线规划中等优质配套，目前处于发展初期，但也是一个充满潜力的板块。融创江南壹号院地处板块内核心区钱江国际湾区，近钱江世纪城，距萧山科技城站规划中约800米，临江约1.5公里，与惠立学校仅一路之隔，周边也不乏商业规划，户型格局较好。