璟荟府人才共有产权房摇号政策
游客：*** 2023-12-12
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人才共有产权保障住房购房家庭报名参加新建商品住房购房摇号，可按规定享受商品住房优先摇号政策，即在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前，该套保障住房在购房家庭购买新建商品住房时，不计入家庭住房套数。但在商品住房合同网签前，须承诺退出人才共有产权保障住房保障。人才共有产权保障住房交付使用前的，应与开发建设单位解除合同退回住房；交付使用后未办理不动产权证的，应与开发建设单位解除合同，已办理不动产权证的，应申请代持机构回购住房并签订回购协议。
2023-12-12 12:59:45
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璟荟府实景图
近期摇号 预售时间:2023-12-09
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 422 | - | - | - |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 221 | - | - | - |
| 摇中概率 | 100% | - | - | - |
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人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行。拱墅区璟荟府人才共有产权保障住房前期物业服务收费标准为：物业费标准为2.75元每平方米每月，公摊能耗费标准为0.5元每平方米每月，车位管理费标准为100元每个每月。
（一）增购及上市人才共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构申请一次性增购政府份额，增购后住房性质转为商品住房,仍视作享受过共有产权保障住房保障。增购政府份额后次年，可将其人才共有产权保障住房通过买卖、赠与等方式上市交易。市发改部门会同市
（一）提出申请人才购房家庭如实填写《拱墅区璟荟府人才共有产权保障住房申请表》(详见附件，请自行下载打印），经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料，并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责，授权审核部门利用共享数据进行
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赞成·学棠曼庐已领10#、14#共108套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00376号，房源均价32900元/平米。
上城金茂府已领8#、9#、10#、15#、16#共44套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00372号，房源均价47600元/平米。
上城金茂府，户型建面约192-278㎡，标配科技系统，精装交付。
赞成·学棠曼庐预计价格:小高层32900元/方， 预计开盘: 2024-08， 销售楼栋: 4#、 7#， 户型面积: 105方、 128方， 房源套数: 72套， 交房时间: 2026年6月30日。
2024年06月23日，上城金茂府意向登记结果已公布，总计10人，其中无房1人，有房9人。
2024年06月20日赞成学棠曼庐1#、2#、 5#、8#摇号已完成。